临安区农场永久使用权

A. 我想买块土地，是永久的吗

1、不管任何土地，都不可能存在永久的，我国实行的是土地公有制，土地所有权归国家和集体所有，个人只有使用权；

2、另外要看这块地是什么性质的，如果是集体土地，那么就属于承包，承包期是耕地三十年，草地最长50年，林地最长70年（特殊林地经国务院批准可以延长）；

3、如果是集体土地，想一直承包首先你的儿子、孙子都必须一直是该集体户口内人，其次，必须一直征得该集体内人的同意你承包；

4、如果是国有出让土地，最长是70年（住宅用地）；物权法规定，住宅用地到期可以自动续期，不过虽然现在我国还没有细则，但是按照国外其他土地公有制国家的规定，土地使用权期限届满，必须再补缴一次土地出让金，可以理解为再买一次这块土地。

5、如果是国有划拨土地，那么连使用权都根本不是你的，只能以出租性质来进行使用，租赁期限最长20年。

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土地使用权与房屋所有权的区别：

1、房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

2、意思就是说：房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。

网络-土地所有权

B. 临安区乡下农村的宅基地要不要卖

农村的宅基地属于集体财产，个人只有使用权，没有所有权，属于你自己的只是地上物而已。如果您的户籍仍然在本村，这块房基地您仍有使用权，但不能买卖，买卖房基地是违法的。

C. 临安90后女孩陈柳辞掉大城市外贸工作，为何选择回到家乡贷款办农场

因为我国现在大部分资源几乎都往大城市倾斜，所以大部分大学毕业生都选择在大城市找工作，毕竟想要追求优质的生活环境，这一点无可厚非。但有一个比较现实的问题，就是许多农村和人口偏少的小镇，年轻人都到了城里，这几年已经出现了较为明显的人口老龄化趋势，是一个较大的隐患。

一、这名女孩是谁？

这位女大学生叫做陈柳，是浙江临安某个小镇的漂亮女孩，这个女孩给笔者的最大印象就是心态开朗，脸上永远洋溢着的笑容。陈柳大学毕业之后选择了在大城市进行外贸工作，不过在心中依然记挂着家乡的发展，因为她觉得在大城市工作并没有归属感。有一天和父亲的一次闲谈当中，陈柳了解到当地的一种小狗牛已经没有太多人养殖，等父亲这辈子老去，这个产业也许就会在整个小镇中断绝，对于家乡的经济发展是一个打击。于是陈柳毅然决然地辞掉了在大城中的外贸工作，回到了自己的家乡，从市里面贷款，开始办起了农场，陈留的这一举措，让家乡的老乡前面感到不解，因为陈柳是家乡这些年好不容易才出的一个大学生，她本来应该能在大城市里过上更好的生活，对此，陈柳只是微微一笑。