『壹』 什么是国有建设用地使用权出让人
国有建设用地使用权出让人 国有土地的产权代表，现行法律规定为市、县人民政府。任何其他单位和个人，均不得充当国有建设用地使用权出让人。
『贰』 产证上权属性质：国有建设用地使用权，是啥意思
国有土地取得方式为划拨和出让。划拨是无偿取得，主要是以公益服务为目的。版出让：分为招标、拍卖权、协议取得，多用于商品房开发、企业用地等等。
70年说的是土地使用期限，住宅用地最长70年，过期自动免费续期，不用缴纳土地出让金，与房屋使用没有直接联系，只要房屋质量合格，就可以一直居住。国家征收该土地的除外。
你的房屋用地是国有土地，取得方式出让，是合法的，可以放心居住使用。
『叁』 国有建设用地使用权↗房屋所有权是什么意思
1、建设用地使用权是因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利。 http://ke.so.com/doc/6221467-6434768.html
2、房内屋所有权，又叫房屋产权，是房容屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
『肆』 什么是国有建设用地使用权受让人
国有建抄设用地使用权受让人 是指取得国有建设用地使用权的中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。除法律另有规定者外，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，均可作为国有建设用地使用权的受让人。
『伍』 房产证上的权属性质是国有建设用地使用权是什么意思
房产证上土地国有是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权，而这种土地一般是住宅用地。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。
(5)国有建设用地使用权人的权利扩展阅读：
土地使用权的方式有哪些
1、土地使用权出让是国家以土地所有人的身份将土地使用权在一定期限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让有拍卖、招标和协议三种方式。
2、土地使用权转让是指通过出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，将土地使用权再转移的行为，如出售、交换、赠与等。土地使用权的出让构成土地使用权流转的一级市场，土地使用权的转让构成土地使用权流转的二级市场。
集体土地使用权的转让，目前情况比较复杂，在法律中并无系统的规定，各地的做法也不一致。从原则上讲，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此，集体土地使用权的转让，目前一般是指不改变农用地性质的承包和转包。
通过土地划拨及建设用地程序取得的使用权是无限期的，通过土地使用权出让取得使用权的，按照土地的用途不同，使用权的年限也不同。
3、土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
『陆』 房产证写国有建设用地使用权，房屋所有权是什么意思
房产证上土地国有是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使专用权，而这种土地一般属是住宅用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。
『柒』 什么是国有建设用地使用权抵押权人
国有建设用地使用权抵押权人 在国有建设用地使用权抵押关系中，获得国有建设用地使用权作为担保而提供贷款等的一方当事人。