㈠ 多选：下列物权中属于登记物权的有（ ）A房屋抵押权B地役权C建筑用地
律师解答：
选择ABC。都是需要登记的的，AB不登记不得对抗第三人，c要求必须登记！
㈡ 国家物权中不需要进行不动产登记的是
基于事实行为、法律规定、公法行为取得的不动产不需要登记即可发生物权转移，但事后处分时需要登记。土地承包经营权、地役权合同成立时生效，但未经登记不得对抗善意第三人。
㈢ 物权法中什么是登记生效主义
登记生效主义简单说，物权的转移以登记为准。
比如：甲把房子卖给乙，双方签订合同乙付了内全部房款容，甲也把房子交给乙使用了。但是房产登记处登记的还是甲的名字，那么该房的物权还是属于甲。乙要获得该房的产权，就得和甲一起去房产处进行过户登记。
㈣ 懂的亲帮帮忙，根据我国法律规定,以下登记中属于物权登记的是
懂的亲帮帮忙，根据我国法律规定,以下登记中属于物权登记的是？
叶赫那拉闻多解答；
一、A 甲与乙到民政部门办理婚姻登记
属于婚姻权利登记。不属于物权。
二、B 甲与乙就房屋买卖进行预告登记，
1《物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
（1）不动产物权的设立，应当包括记载于不动产登记簿和办理登记二项内容；
2、《物权法》第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
（1）预告登记后，也就是设立他项权利后，未经预告登记的权利人同意，有物权效力，具有排它性；
（2）预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
是指对预告登记约束性，也就是说这种物权登记受条件和时间限制。
三、“C 甲就乙的房屋所有权提出异议登记”
《物权法》第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。
1、以上是指，已经进行了不动产登记簿记载,但认为相关事项错误的，可以申请更正登记。
2、本案例中，只是只表明房屋所有权提出异议登记，其中包括；不动产登记簿和办理登记二个内容，不管其中任何之一，都属于已经办理了不动产登记簿和办理登记，因此均不属于物权登记行为，应当属于物权纠纷。
综上所述，本案例B预告登记，属于物权登记行为。
以上为物权法专家解释。
㈤ 物权法中需要登记才能设立的权利包括哪些
（1）根据《物权法》的规定，如果以建筑物和其他土地附着物，建设用地使回用权。以招标、拍卖答、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押物登记。抵押权自登记之日起设立。
（2）《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记．发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
（3）以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立。没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。
（4）以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
（5）知识产权的质押应当向有关管理部门办理出质登记。才能使得质权生效。
（6）应收账款的质押，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。
㈥ 公司设立登记和物权变动登记中的“登记” 有什么区别
（1）管理部门不同。公司设立登记是由工商部门对公司人格的确认行为，物权登记是产权管理部门对物权设立、变更确认行为；
（2）法律依据不同。公司设立登记依据《公司法》、《工商管理条例》，物权登记依据《物权法》、土地和房屋管理条例。
㈦ 关于物权中房屋登记中的登记处分含义
按照《物权法》第19条及《房屋登记办法》(下称《办法》)第76条的规定，利害关系人回申请异议登记的答前提是不动产登记簿记载的权利人不同意更正。其实这
种规定在实务中根本不具操作性。因为利害关系人之所以要提出异议登记，必定是与登记簿记载的权利人有所争执，而且一旦异议登记生效，登记簿上记载的权利人
再行处分已无可能，因此，异议登记须以权利人不同意更正为前提的要求使得法律有关异议登记的规定不具有操作性。
《房屋登记法》
（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；
（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；
（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；
（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；
（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；
（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；
（七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。
㈧ 物权登记的机构有哪些
房地产登记中心，车辆管理所登记汽车，土地局登记土地，海事局登记船内舶，容民航总局登记飞机，知识产权局登记著作权，专利等物权。
物权登记机构在受理物权登记时应当履行的职责：
《中华人民共和国物权法》法律条文如下：
第十二条 登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
第十三条 登记机构不得有下列行为：
（一）要求对不动产进行评估；
（二）以年检等名义进行重复登记；
（三）超出登记职责范围的其他行为。
㈨ 物权中设立意义的登记有哪些
物权登记就是为国家的特定职能机关依当事人申请，对当事人物权状况决定登记或不登记，使其产生登记或不登记效力的事实状态。物权登记制度就是指国家介入物权公示领域，对物权变动进行干预和管理的制度。
㈩ 物权中的登记对抗和登记生效究竟怎么区分
登记对抗主义就是说不登记物权也成立不过不能对抗善意第三人
登记生效主义又叫登记要件主义，是指不登记物权不成立