① 根据民法理论,为什么用益物权是合同债权
因为用益物权你是没有取得所有权的，你使用别人的东西最后还是要还的，这就像签订了合同的一个债一样，知道了吧。
② 用益物权的问题
用益物权，顾名思义是准物权，应参照物权进行理解和掌握。侵犯物权是否构成侵权呢？当然，侵犯了财产权，侵犯用益物权亦然。
③ 所有权、使用权不明的或者有争议的财产被抵押，且被善意取得抵押权的，法律后果是什么
所有权、使用权不明的或者有争议的财产被抵押，抵押权人不可能善意取得抵押权。法律后果是抵押合同无效。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十四条 下列财产不得抵押：
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
④ 用益物权合同是否受诉讼时效的限制
1,肯定有
诉讼时效
,且非特殊时效,应为2年,若不主张权利则丧失
胜诉权
.
2,农村
承包经营权
流转合同适用一般诉讼时效,即两年.
⑤ 房屋买卖合同无效的几种情形
⑥ 出租人出租农村耕地没有相关使用权,承租人是否可以以合同无效抗辩
出租人出租农村耕地，没有相关使用权，承租人是可以毁约的，因为你没有相关使用权，就等于没有这份合同一样
⑦ 用益物权纠纷
物权确认纠纷是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷版。在诉讼上称为确认之诉权。
《中华人民共和国物权法》第二条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
⑧ 用益物权包含处分权吗，用益物权包括土地承
用益物权：指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性权利。用益物权以使用、收益为主要内容。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。用益物权是不包括处分权的。