⑴ 房屋使用权和产权的问题
就我所知使用一般没有期限。。。除非是上头政策改变了。这种房子的产权性质就是这样的了。
上面这位说的，不可以做抵押，这个是肯定的。。。产权证方面可以肯定的答复你，是不会有的。
房管所的房子就是得到便宜的使用权，缺少所有权。
如果遇到拆迁，一般会还房，但是，如果遇到当地政策规定了没有拆一还一，只有金钱补偿的情况。。。那么你就不会得到新房补偿，只是得到一定的金额补偿。
⑵ 房屋使用权的问题
无论你在大连还是哪里，只有是中国境内，法律都是一样的。这样肯定有风险的。
1、使用权仅仅是使用的权利，所有权就是一般所说的产权，包括：占有权、使用权、处置权、收益权等等，《物权法》有明确的规定。
2、连使用权都没有，危险到随时会被轰出去的，至于拆迁补偿这样的事就更不用说了。
3、相信这样的情况肯定是有一定历史原因的，无论怎样，尽快完善手续才好。《物权法》执行很长时间了，依法办事是必要的。
⑶ 中国房屋使用权问题
70年的最主要原因是土地使用年限的一个问题，现在土地规划招标都是有一个土地使用年限的，住房是70年，商铺是40年，商住两用是50年，开发商只能用这块地70年，那房子的使用年限自然也就只能达到70年了，与楼上所说的房屋使用寿命，安全因素无关
⑷ 关于土地使用权和房屋使用权的问题
前边几次房屋买卖，应该没有房屋所有权证，也没有到房管局办理房屋产权转移登记。
1、《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，房屋作为不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭，除法律规定外，必须经登记才能发生效力。因为没有办理房屋产权登记，那么产权应当还在供销社名下。
2、国家规定：房屋所有权人和房屋所占范围土地使用权权利人必须一致，不得分割。因你取得土地使用权，所以可以申请办理房屋所有权登记，将房屋产权登记到你的名下。
3、前几次买卖，因为没有产权登记，按照民法来说，只是债权关系，可以按照民法规定处理，不外乎退还购房款及赔偿损失。
⑸ 物权法关于房屋使用权问题，求专业解答
如果是住房，使用权自动续期。（物权法规定）
如果是商业房，50年。
所以，你的假设不成立。
⑹ 关于房屋所有权和房屋使用权的问题
1、离婚时候房子过户给母亲，应该是指离婚财产分配中已经将房屋分配给母亲把回，这样的话，母亲答跟继父结婚，房子属于婚前财产，没有写协议将房子归为共同财产的话，就是母亲的个人财产。这样，母亲去世后，继父和你都有继承权，这是属于法定继承
2、孩子享有所有权，可以要求搬出房子。没写试用期，也可以收回使用权，毕竟孩子是房子的所有权人，如果是免费给他使用，可以通过要求无上请求权来要求继父搬出。在法律上，就算有责任，也应当是给予点补偿，毕竟所有权是孩子的，使用又是免费，这属于道德问题。
⑺ 有关房屋产权和使用权的一些问题，急！
1、不能。
2、房子是你的与继母无关。
3、父亲的孩子和继母都有权继承。
4、无权使用，与婚姻关系存在结束没有关系。
5、无权。除第3种情况继母死亡后，其子女可以继承。
⑻ 房屋的所有权与使用权问题
1、房屋所有权就是指产权吧？指产权
2、听说使用权是70年，如果到期了还能住吗？能回住.如果你要是交答易了，再交出让金即可，如果不交易，没有机构向你收费，放心大胆去住。
3、使用权到期了，产权还是我的吧？如果要拆迁，是不是要安置我，给我钱？是要安置你，给你钱，需要按照市场评估价格操作。
4、使用权到期了，据说还要交一笔土地出让金还是？大概多少比例？出让金是按照你住地的土地等级及你现在住房的容积率来定，你如果住的比较偏僻，土地等级10级，而且楼层还高，容积率比较大，那滩到你房子，就没有多少钱了，多说每平方米也就几十元钱，也可能不到十元，，，，
⑼ 房屋使用权问题
1.卖房子没关系的，上海这边是看产权证上的人数的,产权人说卖就可以卖的。
2.你不通过他版父母同意的权话，他们的户口就没法迁出，不迁出户口的房子在上海来说一般是没人会买的。
3.碰到动迁就按照动迁补偿。
4.你和老公两个人对这个房屋买卖有控制权，一个人是没办法把房子卖掉的。
⑽ 关于房子使用权的问题
我国是土地公有制国家 实行土地公有和集体所有制度
在城市中 所有土地都是国回有的，您购买的答房产是土地的使用权和房屋的所有权。就是从国家手中租赁了70年的土地使用权。根据我国物权法，70年后您房屋坐落的土地自动续约70年，也就是说您依然享有70年的土地使用权，但是您需要交纳土地出让金。土地出让金就是您从政府手里“租赁”70年使用权的钱。
农村土地归农民集体所有。如果土地是农民家世代分的的那么使用权都是永久的，也有部分土地是大队集体所有，租赁给农民的，那么这个都有租赁期限。
农民都有宅基地，另外还有农地、林地等。宅基地才可以盖房子，而且盖多大都有规定。你在田地里特别是基本农田里是禁止盖住房的。
城市户口的人不可以购买宅基地，也不可以购买集体土地形式的购房——即小产权房，国家是不承认城市户口人对集体土地的占有的。
但是农村户口人可以购买城市的商品房。
因为对农民来说土地是生产工具，也就是说离了土地农民就失去了谋生的手段（外出打工不算啊，那个是新时代劳动力过剩的现象）。而对城市人口来说，土地只是生活用品。