应当对土地使用权正确地进行界定确认,分别在“固定资产—土地”和“无形资产—土地使用权”中单独核算。界定确认的标准:一是取得土地使用权的时间,看是在实施现行会计制度之前或之后;二是取得土地使用权的代价,看取得土地使用权是有偿的或是无偿的。具体操作如下:
不论实施现行会计制度前后,凡是属于行政无偿划拨给事业单位的土地使用权,一律纳入固定资产核算,记入“固定资产—土地”科目;事业单位在现行会计制度实施之前购得的土地使用权,应当作为固定资产核算,记入“固定资产—土地”科目;事业单位在现行会计制度实施之后,因征地而支付的补偿费,虽然作为固定资产核算,但是不能单独作为土地价值入账,应当计入与土地有关的房屋、建筑物等附着物的价值内,记入“固定资产—房屋建筑物”科目。
事业单位在现行会计制度实施之后购得的土地使用权,应当作为无形资产核算,记入“无形资产—土地使用权”科目,进行无形资产核算时将取得时所发生的一切支出,作为土地使用权成本;事业单位在现行会计制度实施之后向土地管理部门申请土地使用权时,支付的出让金要作为无形资产进行核算,记入“无形资产—土地使用权”科目;单位原先通过行政划拨方式获得的土地使用权,没有入账核算,在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按照规定补缴的土地出让金作为无形资产入账,记入“无形资产—土地使用权”科目。
『贰』 商标使用权是无形资产吗
是的。
广义上讲,企业的知识产权属于自己的无形资产,包括商标,专利,品牌形象等,都是可以带来价值的无形资产。
『叁』 无形资产使用权是无形资产吗
转让无形资产使用权,仅仅是将部分使用权让渡给其他单位或个人专,出让方仍保留属对该项无形资产的所有权,因而仍拥有使用、收益和处置的权利。
分录:借:无形资产
贷:其他业务收入
借:其他业务支出
贷:应交税金———应交营业税
企业出售无形资产,表明企业放弃该无形资产的所有权,应将所取得的价款与该无形资产账面价值的差额作为资产处置利得或损失,计入当期损益。
借记:银行存款(出售无形资产时,应按实际收到的金额)
累计摊销 (按已计提的累计摊销额)
无形资产减值准备(原已减值减值准备 )
营业外支出——处置非流动资产损失(按其差额)
贷记:应交税费或者银行存款(按应支付的相关税费及其他费用)
无形资产(按其账面余额)
营业外收入——处置非流动资产利得(按其差额)
请采纳。
『肆』 技术使用权属于无形资产么
技术仅仅拥有使用权的不能确认资产,付的款作为费用支出。
『伍』 土地使用权是无形资产吗
土地使用权是无形资产。因为没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术。
无形资产包括社会无形资产和自然无形资产。其中社会无形资产通常包括专利权,非专利技术,商标权,著作权,特许权,土地使用权等;自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等。
土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
(5)字体使用权是无形资产吗扩展阅读
企业土地使用权的确认必须同时满足两个条件:
(1)该资产产生的经济利益很可能流入企业;
(2)该资产的成本能够可靠地计量。土地使用权的取得方式通常有行政划拨、出让、二三级市场购买、投资者投入、租赁等之分,且土地开发程度不同,其所含成本内容也不同,所以企业土地使用权取得的核算应区别各种情况对待。
1、 行政划拨取得。如无偿划拨则不需进行会计处理;如划拨取得后需支付农用地征用费或拆迁安置补偿费的,支付的农用地征用费、拆迁安置补偿费列“在建工程——其他支出”核算,支付的平整费用列“在建工程——基建工程”核算。
2、出让取得。支付的土地出让金列“无形资产——土地使用权”核算,支付的农用地征用费、拆迁安置补偿费和取得时应由使用者缴纳的各种税费列“在建工程——其他支出”核算,支付的平整费用列“在建工程——基建工程”核算。
3、市场购买取得。支付的价款列“无形资产——土地使用权”核算,支付的相关税费列“在建工程——其他支出”核算。
4、投资者投入取得。取得时按投资各方确认的价款列“无形资产——土地使用权”核算,支付的相关税费列“在建工程——其他支出”核算。
5、租赁取得。支付的租赁费分期列“管理费用”。
6、换入或债务重组取得。通过非货币性交易换入的或通过债务重组取得的土地使用权,应按有关非货币性交易或债务重组的会计处理规定确定入账价值,列“无形资产——土地使用权”核算。
7、补地价。原为划拨取得的土地,经批准将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资时,应按规定补交土地使用权出让金即为补地价,补地价价款列“无形资产——土地使用权”核算。
『陆』 土地使用权属于无形资产么
除房地产开发企业外,土地使用权是属于无形资产的。
『柒』 使用权资产属于无形资产吗
使用权属于无形资产,使用权资产这要看其是哪种类型了,如果是有形的话,那就是固定资产/库存商品/存货,如果是无形的话,那就是无形资产了。
『捌』 专利技术的使用权是否属于无形资产
以无形资产的方式体现在c公司的账面上
『玖』 购买商标权的使用权应该作为无形资产入账吗
商标使用权是指商标权人在核定使用的商品上专有使用核准注专册的商标,取得合法属利益的权利。
商标好处:
1、便于消费者认牌购物。
2、商标注册人拥有商标专用权,受法律保护。
3、通过商标注册,可以创立品牌,抢先占领市场。
4、商标是一种无形资产,可对其价值进行评估。
5、商标可以通过转让,许可给他人使用,或质押来转换实现其价值。
6、商标还是办理质检、卫检、条码等的必备条件。
7、地方各级工商局通过对商标的管理来监督商品和服务的质量。