① 这套住房的产权应该归谁当房屋产权与遗嘱冲突时,取信于谁
补充：从你的说明来看，要想推翻你爷爷的遗嘱是比较困难的。只能回主张在你爷爷去世之答前，你父亲对这栋房子有部分的权利。不过根据情况以及法律的规定来看，这个是不大可能的，因为这个是单位分配给你爷爷的个人财产，而且产权证上是你爷爷的名字，并没有任何表明共有的情况。虽然由于你父亲的原因而多分了一部分面积，但是对于多分的这部分，你父亲也是无权主张的，如果单位发现你父亲并不与你爷爷一起居住的话，那么单位是可以收回房子的，而不是由你父亲还主张这个权利。所以你父亲要想取得这个房子的产权，是比较困难的了，只能通过诉讼的方式，请求法院确认你父亲对房子的权利。建议委托律师介入，维护你们的合法权益，祝你们好运。
如果你爷爷对这套房子拥有产权的话，那么这栋房子就作为你爷爷的遗产，按照你爷爷的遗嘱进行继承，你父亲不能按照法定继承的规定继承房屋。
如果这栋房子还有别人的产权的话，那么你爷爷的遗嘱只能对属于自己的部分进行处分，对于他人的份额，是无法通过遗嘱进行处分的。
由于你说的不太清楚，我也只能分析这么一点了，如有其他问题，请补充提问。
② 当公证书和产权证发生冲突时，那个更具法律效应
可以去法院起诉要求按遗嘱分割财产，遗嘱合法的，法官会支持遗嘱内效力，判决产权变容更。然后拿生效判决书可以去房管局办理产权变更。对于被继承的房子过户手续很严格的，需要所有继承人出具意见的，房管局办房产证的手续很可能有问题，也是可以申请撤销登记的。
③ 农村宅基地房产证和城市商品房冲突吗
从大小和颜色上看，是一样的。登记项目基本一样，只不过农村宅基地上房屋的房产证上注明了“集体”。
④ 户口本变跟户主和原有的房产证有冲突吗
没有冲突，因为该了以后的土地使用权是属于你自己的，和原有的户主也就是你的父亲是没有关系的。
⑤ 两个房产证上面积有冲突怎么办
你可能是指国土证或者是图纸上的标注有问题，你可以到房交所申请重新核定，专并制图。还有属就是要看你们的证是不是一个时候发的，如果不是有可能是两个证发的时候认定标准不一样造成的。具体的要你到房交所看一下就知道了。
⑥ 农村宅基地房产证和城市商品房冲突吗
二者表述的对象不一样，何谈冲突。国家的宅基地政策是批准的家庭使用为其批准的宅基地，这非常明显已经确定了房子的归属，农村宅基地房子根本用不着房产证。
⑦ 当土地权和房屋权发生冲突，两个人同时拥有权力怎么办
土地权和房屋权发生冲突，先申请土地，建设完成后，才能一起办理土地证和房产证。回二者是答申请土地了，建设后没申请房产证。这样一来就是甲为申请土地者，乙为建设房屋者。那么请问在法律上我只承认甲为土地手续上建筑物系甲方所有。所以结论是两个人会有产权纠纷。不会同时拥有产权和权利。除非在申请土地证时写上两个人的名字。
⑧ 老房契和新房产证有冲突怎么办
1、如果是因为老房契原来的测量有误或原来工作人员失误造成与新房产证有冲突，则内以新房产证的记载为准。容
2、如果因为房管局工作人员失误，把新房产证记载错误，可以向房管理申请异议登记，由房管局工作人员重新检查或者申请测绘局重新测绘。
⑨ 旧房产证和新房产证有冲突，怎么办
原本就是通过法院分割抵债的，法院留有案底。你与他协商解决不了的情况下，诉讼解决。
⑩ 买了一套城镇房办了不动产权证，是不是就不用担心这套房子有什么矛盾纠纷了。
只要房产登记你名字，法律上就属于你所有，即使有纠纷，你也可以专用不动产权证证明自己的所属有权
因为不是自己办理，还是建议自己拿身份证、不动产权证去房管部门查询一下房产登记薄和你不动产权证登记是否一致
《物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。