武汉市使用权基地价格

❶ 什么是基准地价

基准地价在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域，按照商业、居住、工业等用途分别评估的，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。 基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格，是以基地价为基础，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子，通过系统修正进行综合评估而确定。

❷ 农村合法屋基地使用权是不是谁先占用谁所得

呵呵问题哟!
按照土管理规定,户能拥外宅基规定初1996央11号文件提提居民能拥处住宅1998修改土管理规定写入律并且范围扩农村村民 现农村村民户拥几处住宅情况并少形原面所律并没规定现拥几处住宅定要拆除除非家建设需要征用才要拆除户拥几处住宅达面积标准能再申请建房拥几处住宅情况历史形则并违根据家情况,目前家具备申请建房条件包括房翻修行房翻修同要进行用审批家已三处宅基能审批
知道哪省各省土管理实施条例所区别建议查阅相关规定按照我规定家具备拥两处宅基条件父母二哥户口本村能申请建房侄目前未
家现三处宅基都发证合旧房没完全倒塌前其任何都能侵犯土使用权三奶奶做村支部书记想强占做都合
农村宅基矛盾相突处理问题我认讲律主要依没处理问题依据光讲够要讲情远亲近邻何况三兄弟两外面工作父母家更需要处理邻关系更需要群众基层干部关照所建议家眼光放远点处理些问题要讲清楚亏要吃明处能让步作些让步例爷爷处宅基应该用处吧支部书记确实没建房同意拆家作青苗（树及其作物）及其附着物补偿让建期占着能翻修能住让建或许情说呢

❸ 关于农村土地庄基地使用权的规定

有使用权，所有权是归集体，宅基地虽然不能继承，但继承农村房屋的继承人可以“内连带”使用宅容基本。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。该规定确定了“地随房走”之原则，明确了继承房屋可以继续使用宅基地。
《物权法》第一百五十四条规定:“宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。”
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

❹ 农村户口到武汉市买地皮做私房十年的使用权，有那些法律问题

你的意思就是没有大红本哇？既然开发商给了你使用权，那么就应该有相关的手专续哇，希望保存相关的手续，属应该对后来的赔偿有关。
十年后起码涉及到土地法的相关内容，包括土地使用权的问题，但是我不知道提问者是买的单元楼还是地基，如果是单元楼那么应该有个集体的地基问题，如果是个人的地基，那么就应该直接买断，不应该买10年。
希望回答对你有所帮助

❺ 基准地价与区片地价有什么区别

基准地价即土地初始价，是指在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域，按照商业、居住、工业等用途分别评估的，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。 基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格，是以基地价为基础，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子，通过系统修正进行综合评估而确定。 区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素划分区片并测算的征地综合补偿标准。……本文来自: 中

❻ 什么是基准地价和标准地价

基地准价是指由政府组织的评估机构根据土地不同的区位、使用性质、容积率、级差收和供求状况等因至少而确定的地价,是土地使用权出让价格的依据。
【标准地价】为限制土地所有权人申报地价
而确定的价格，为人民申报地价的标准。土地
管理部门依据地段相连，地价相近，或地目相
同之土地抽查其市价或收益价格划分等级，再
就各等级内抽校之宗地单位地价，以其算术平
均数中位数或众数定为各该等级的平均地价。
各等级的平均地价经土地管理部门报请政府核
定公告后称标准地价。作为各该等级内土地所
有权人申报地价之依据。例如台湾省依土地法
第150条及第151条规定，地价调整应抽查二
年以内土地市价或收益价格。以为查定标准地
价之依据，依据调查结果，就地价相近及地段
相连或地目相同之土地，划分为地价等级，并
就等级内抽查宗地的市价或收益价格，以其平
均数为各该地价等级的平均地价，再经由该主
管地区地政机关公布后即为标准地价。标准地
价虽非每宗地的真价，但为某一区段或某一等
级内一般地价的平均近似价额，土地所有权人
可依此标准地价斟酌伸缩申报自有宗地的确实
地价，以期征税时，纳税人的负担就大致公
平。

❼ 农村土地确权了，基地不允许买卖，城里人想到农村买地盖房子还有办法吗

加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

这个口子一旦开了，社会规则就要乱。

对于能盘活农村沉睡土地资源的经济行为，一直是国家鼓励和支持的。所以，资本如果能下乡，能带动、带活农村经济潜力，这是利国利民的大好事。你不但可以获得土地还能获得政策上的扶持，甚至还有这些年让很多人眼馋的补贴。只不过，为了一个住宅，要搭上身家去经营一个农场或一家农企，这个操作门槛实在是高，此条只适合土豪或有志于从事农业行业的人，不适用于一般人。

❽ 村民的房基地政府已按排了，对原旧房基地还拥有使用权吗

具体的操作和执行，有你们的村民和集体组织进行协商。

❾ 商住自己买商住基地建房有多少年使用权

正常商住自己买基地建房的，正常使用年限为50年的，有70年的，要是门市房之类的地可能是40年