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房子怎么才算担保物权
发布时间：2021-07-25 06:24:44㈠ 担保的担保物权
担保物权是物来权的一种源。它是以直接支配特定财产的交换价值为内容，以确保债权实现为目的而设立的物权。如甲以自己所购的房子作抵押向银行贷款40万元买房，此处设定担保物权就是为了确保银行40万元债权的实现，甲到期不能偿还贷款，银行就抵押的房子享有优先受偿的权利。
我国于1995年制定担保法，规定了保证、定金、抵押、质押、留置五种担保形式，其中抵押、质押、留置属物权担保。物权法对抵押、质押、留置三种物权担保形式作了进一步的补充、修改、完善。对担保物权适用的范围及反担保，担保合同的属性及无效的法律责任，担保物权的担保范围，担保物权物上代位性，债权人未经担保人同意允许债务人转移债务的法律后果，物的担保与人的担保的关系，担保物权消灭的原因，对抵押、质押、留置三种物权担保形式与具体运用都作了更为全面、具体的规定。
㈡ 银行贷款买房抵押属于担保物权吗
看你走哪一路
根据你自己的条件定的
㈢ 请问担保物权的具体意思，通俗点，不需要课本上的，，必要麻烦举例说明下，谢谢啦😊
担保物权，“用益物权”的对称。是指他物权或限制物权的一类。为了担保内债权的实现，由债务容人或第三人提供特定的物或者权利作为标的物而设定的限定物权。
如抵押权、质权、留置权等。担保物权不以标的物的实体利用为目的，而是注重于其交换价值，以确保债务的履行，故又被称为“价值权”，其标的物必须具有交换价值。
举例：
小王跟别人借了100块，别人认为小王可能还不上，小王跟这个人用一辆汽车质押，担保100元欠款，最后小王才借到这100元。这辆汽车就是用来担保的。借小王钱的人对这辆汽车的权利就是担保物权。
(3)房子怎么才算担保物权扩展阅读
担保物权人和债权人的区别
物权优于债权。因此有财产担保的债权人,可以通过行使其担保物权从而获得债务的清偿。比如有抵押物在手，物的所有人破产了，可以行使抵押权，变卖抵押物清偿债务，无需通过和解或者破产分配行使自己的债权。
㈣ 物权法和担保物权法的问题
1、丁已经取得房屋的所有权！
2、物权法是法律！效力高于司法解释！
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