被安置人享有居住使用权房屋产权人变更

⑴ 拆迁被安置人，离婚后还享有房屋居住使用权吗

主要看不动产，就是离婚后你们两个的房产，至于现房产，我估计你们早已经分割清楚了，那个指标就按照你们各自拥有的不动产算，跟离婚多少年没关系，当然，如果你们是国家工人就不同了····

⑵ 作为共同居住人且被安置人是否有权利知晓拆迁合同及补偿款总额及明细

要看当地的“房屋管理条例“”国有土地上房屋征收补偿实施细则”
一般情况下，同住一年以上就享有拆迁安置的权利（一般都是在大城市）

⑶ 承租人变更，被拆迁安置人口是否还享有居住权

通常必须承租人签订协议，或者承租人委托他人签订协议，但是必须办理委托公证。
委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证）或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

⑷ 动迁安置房安置多人，空挂户口人是否享有房屋居住权

动迁安置房安置多人，是享有房屋居住权的。

公房内空挂户口的补偿问题：

1、公房拆迁时动迁组是和房屋的承租人签订拆迁协议，拆迁补偿款支付给承租人，由承租人负责安置房屋的同住人。

2、如果认定为同住人，则根据司法解释的规定，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款(案例中一般承租人份额略多一些)。

3、同住人是指“作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有本市常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。

4、因为公房面积小，可能无法满足迁入户口人的居住，很多空挂户口的人是在外面租房居住的，如果严格限定实际居住生活一年以上可能过于严格，所以司法解释又规定“在按拆迁公有房屋处有本市常住户口。

(4)被安置人享有居住使用权房屋产权人变更扩展阅读：

居住权的设定主要可通过以下几种方式：

第一、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。

第二、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。

第三、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。

第四、因取得时效的经过取得居住权。

居住权权利

第一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。

第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。

第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

⑸ 安置房只有使用权有年限要求才可以变更为产权人吗

你好，我认为你这个是不能也不可以变更为产权人的，因为你那是公租房的可能，是国有财产。

⑹ 被拆迁人享有产权，被安置人享有被安置部分的终生居住使用权但无产权

你说的这个问题可以分＝种解释＼可以分为夫妻二人＼在分安置房时二人都可以分的＼但离婚后＼他的享有就有变化l如折迁时是婚前财产＼那么媳妇就没权分的这些房产l因为属你继承无人的房产＼他要分你房产一半你会给他吗？

⑺ 被安置人未出资购买相对面积，如果法院判了居住权，是否有可能在办理产权时要求变更其名下

第一次判决就存在问题。以下是理由：
1、拆迁利益产生的原因，一是宅基地及其上附房屋，二是人口。

2、拆迁利益是什么？是获得优惠购房。这个购房款，看样子应该是夫妻共同财产。
结论：D应该分得相应的房产或者获得相应的补偿。可以这样来算这个账：应获得补偿=【现有房产的价值-拆迁时仅属宅基地及其上附房屋的拆迁利益】÷2
至于你的问题，不想回答，因为我不想回答一个建立在错误基础上的问题。

⑻ 使用权安置房中，后迁户口是否享有居住权

户口登记在商品房内和是否拥有居住权没有直接联系。

我国《物权法》对居住回权未作规定，但答是，居住权也是当事人的一种基本权利。而户口制度是我国特有的一种人口管理方法，是国家基于行政管理的需要而设立的制度。户口与居住权并不具有必然的联系，某人对房屋是否享有居住权不能以户口登记为标准，某人户口即使未登记在该房屋内，也可以对该房屋享有居住权，如承租人对其承租的房屋享有居住权。同理，户口登记在某房屋内，并不代表就有权居住在该房屋内。

居住权的取得一般主要有以下几种情况：
一，依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租房屋的居住权。
二，直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。
三，依遗嘱等法律行为取得居住权。
四，因取得时效的经过取得居住权。

因此，居住权是由房屋所有人经过授权后，户口簿上的居户才享有居住权，未成年人除外。

⑼ 房屋属性变更，原动迁安置人是否还享有居住权

享有居住权的
公房转为产权私房，购房人通常以较小的对价取得房屋产权，而共同居住人放弃购买权的同时却没有明确放弃居住权，这样，当共同居住人主张居住权是会得到法律支持的

1、承租房性质与普通商品房屋不同，具有不同的历史背景，取得产权的对价也不同，并且公房中通常有其他共同居住人，所以不能简单的从房屋权属的角度确认房屋居住使用权。
2、根据各地的房屋租赁条例，公房出租人不得终止租赁关系，因此房屋的承租人和共同居住人对房屋都有承租使用权，房屋转为产权房之后，其中一人取得产权，但是其他人作为同住人房屋使用权仍应得以延续。既然买卖不破租赁，而房屋租赁的主要内容就是居住权，故买卖不破居住权，从法理上是能够成立的。
3、以上海为例，上海市高级人民法院《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》规定：房屋产权人要求无产权的原公房同住人迁让的，对有扶养、监护关系的同住人应保护其房屋居住使用权;对其他同住人可根据其在他处有无住房等情况，分别作出处理。说明上海高院对该类案件的处理有了较为成熟的认识。一般目前实际操作中，对在上海无其他房屋居住，应保护对房屋的居住权。