使用权房产证别人拿去有用吗

⑴ 如果我的房产证被别人拿了 那别人是不是拥有了我这套房子的使用权

在申请房屋拆迁许可前，拆迁申请人应当对拆迁范围内房屋情况进行摸底，区分有产权证与无产权证房屋。
对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿！.

⑵ 房产证别人拿去能卖吗

房产证别人拿去有用吗；一般是没有用的：：
因为单凭房产证是不能抵押贷的，也不能作变的，即便就卖了，也不能过户的。因为抵押和变买都是需要房产证本人和身份证才进行的。
如果单凭房产证就可以抵押和变卖的话，哪一些小偷就会专门偷房产证了，之所不偷房产证，就是是不抵押和变卖原因。
所以基本是没有多大用处的。并且即使别拿去了不归还，你也可支房管局办理挂失手续，重新申请补办。

⑶ 房产证被别人拿去能有用吗子女拿去有用吗

1. 如果是原件，通常没有作用的，不能办理房屋抵押贷款或者买卖，未经房产所有人同意，任何人无权处理房产，但是有风险，要防范假冒签名或者身份信息之类的。

2. 如果拿的是房产证复印件，也不会有风险的，因为任何单位、个人办事情需要房产证的时候都必须出示原件，单凭复印件是没有用的，这里说明一点有的办案或其他涉及房产证的时候也在材料里看见了复印件，但是这些复印件都是在与原件相符合后复核人签字盖章的，也就是说当这些复印件出现异议复核人要负责的。
涉及房产证的复印件的情况由下：
1），在诉讼过程中房产证。
2），抵押过程中的房产证。
3），交易过程中的房产证。
4），涪川帝沸郜度佃砂顶棘动迁补偿过程中的房产证。
5），办理房屋新建、改建、扩建过程中的房产证。
6），办理户口迁移过程中的房产证。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。
证件作用：房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。
房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。

为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。
所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。

⑷ 房产证被别人拿走有危险吗

房产证被别人拿走也没有什么大的危险的；因为卖房，抵押贷款都是需要房产证本人的：：
房产证被别人拿走，他即不能变卖、也不能作房产抵押贷款，就没什么用处了。因为不管做什么，都需要房产证本人和本的身份证才行。
并且你还可以去房产交易中心挂失，他更没有用处了。
如果说别人拿去有用的话，可以贷款，可以变卖的话，哪一些小偷就可专偷房产证了 ，因为房产证值钱的。就是因为没有用，所以小偷都 不偷房产证的。

⑸ 房产证复印件，和身份证复印件，别人拿去有用吗

一、房产证复印件对房屋产权上是没有什么风险的，因为房屋抵押和办理产权转移，都需要出示房产证原件，而且这些都在房地产主管单位办理，假 证件是没有办法通过的，就算他人非法提供假 证件通过了，也属于房地产主管单位的责任，对产权人而言是没有什么影响的。
二、理论上来说户主的身份证复印件拿给别人也是没有什么风险的，因为办理任何相关的事物都需要提供身份证原件核对，但在我们的实际操作中，经常有工作人员不负责任，该验原件时不仔细核对，前几年经常出现“被贷款”“被办信用卡”“被办电话卡”等案例。
三、在现实中很多地方都需要提供身份证和房产证复印件，如水电气过户、物业备案等等，控制风险的办法是最好在所有的复印件中写明“仅作......用"，之类的话。

⑹ 房产证借给别人会有什么后果

房产证借给别人，原则上来说，是不会有什么问题的，因为涉及到处置房产的问题，必须要产权人本人携带证件办理。

如果他拿去银行作房产抵押贷款，但他不是本人，银行是不会受理的，因为房产抵押贷款是需要房产证和本人身份证才能贷款的。

如果是变卖，他也过不了户，也没有人买的，因为房产过户也是需要房产证和本人身份证才能过户的。

但是如果别人拿了你的两证，以你的名字伪造了假的身份证，房口和婚姻证明的话，你的房产可能会被恶意处置，例如用你的房产证办理信用卡，额度会高些;或者办理抵押贷款，钱到手后债务归你。

又或者，会把你的房子卖掉。毕竟现在的做假技术很高，即使是房产局也不一定能辨别出来。

不过，如果你遇到上面的情况，你作为真正的产权人，只要你没出面并提供真实的证件，你有足够证据追究相关部门审察不严的责任，胜算是很多的。

只是打官司是很麻烦的事儿，所以，你要警惕，别人没事儿借你的房产证做什么。

《房屋登记办法》第三十二条：发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。

第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

在此之中，房产证的存在无论是对于我们个人还是家庭都是不可缺少甚至于是相对来说重要的证明性文件。所以说，我们应该对于此类证件谨慎的保管。

房产证遗失补办流程，若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记:

1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)

3、在报上刊登权属证书遗失声明

4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

⑺ 别人拿了我的房产证有什么用

房产证借给别人，原则上来说，是不会有什么问题的，因为涉及到处置房产的问题，必须要产权人本人携带证件办理。
如果别人拿了你的两证，以你的名字伪造了假的身份证，房口和婚姻证明的话，你的房产可能会被恶意处置，例如用你的房产证办理信用卡，额度会高些；或者办理抵押贷款，钱到手后债务归你；又或者，会把你的房子卖掉。毕竟现在的做假技术很高，即使是房产局也不一定能辨别出来。
不过，如果你遇到上面的情况，你作为真正的产权人，只要你没出面并提供真实的证件，你有足够证据追究相关部门审察不严的责任，胜算是很多的。只是打官司是很麻烦的事儿，所以，你要警惕，别人没事儿借你的房产证做什么。