① 自建房的使用权 归属 正房所有人, 这属于物权法哪一条规定的
这属于民法基本原理添附的概念，正房属原物，你的自建房属添附物，不动产添附物的归属原则，一般是房随地走，故自建房的归属权属为原房地所有人。
② 请问农村自建房存在质量问题的纠纷案件一审判决后可以使用吗
第一，要看判决是否生效，败诉方是否上诉。
第二，要看是否质量问题是否影响居住，是否有专业的鉴定机构认定盖房适合居住。
只有具备以上两点才可以使用（居住）。
③ 农村老人自建房(一间屋子)已由法院判决给小儿子,现在小儿子去世,他的配偶是否可以继承这间房子
老人小孩子死掉了，他的一间房子，他的，配偶可以
④ 产权归属纠纷，宅基地自建房
农民自建房能不能办产权证，主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的，这个在土地使用证上可以体现出来。如果土地性质是国有的，则可以自由转让，也可以办理产权过户手续。如果土地是属于集体所有的，则不能上市交易，只能在集体内部转让。
农村自建房可以进行买卖，但宅基地的集体土地使用权必须要依照法律规定程序进行转让和受让。中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知（中发〔1997〕11号）规定：“农村居民建住宅要严格按照所在的省、自治区、直辖市规定的标准，依法取得宅基地。农村居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要依法收归集体所有。”国办发〔2007〕71号规定：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”《房屋登记办法》第87条规定：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”
⑤ 我和前夫在农村盖的房子离婚法院判我使用权及相关权益归我是什么意思
意思就是除了老公，其它的东西都是你自己的了，房子也是你的啦。
⑥ 国有土地自建房没有房产证和土地使用证的转让12年卖方反悔了法院能怎样判决
如果办理了购房合同既已经生效，如果有交易收据亦显示已经完成买卖，法院判决如果卖方有不应卖房证据尚可，如果没有法院不会支持卖方诉请。建议你咨询一下律师。供参考。
⑦ 农村老人自建房(一间屋子)已由法院判决给小儿子,现在小儿子去世,他的配偶是否
没有遗嘱的情况下，父母、子女、配偶都是第一顺序继承人
⑧ 请问农村无产权证的自建房，所有权怎么认定
房屋登记机关颁发房屋所有权证是形式审查，只要资料符合法律规定，就会颁发产权证书。没有资料的，属于实质性审查，由法院审查确权。
⑨ 我们有一栋农村自建房没房产证，法院只判决离
没有房产证需要区分，一个是有所有权没有房产证，一个是没有所有权也没有房产证。
商品房的产权证没有办下来不能分割,但所交购房款是夫妻共同财产可以分割。
自建房没有办理产权证,无法进行买卖;离婚时,法院一般不判决分割,只判决由双方或某一方使用,待产权证办理后另行分割。