1. 关于无权处分的法律行为的效力
无权处分都是效力待定，是你理解上出了问题
买卖合同解释的第三条 针对的是这样的情况：
比如某人打算收购一套房产，于是你知道了，你先跟这个人签了合同，说我这房子卖给你，然后你事后才偷偷跑去找房主把房子买过来，然后某人觉得房价下跌了不但算买了，跑去法院说当初我买这个房子缔约的时候，你根本没有所有权，是无权处分，所以合同无效。
这时候，法院会说缔约时是否有所有权，不影响该合同的效力。
这与合同法五十一条是不同情况，所以解释才特别强调缔约时，即原来没有处分权，后来又有了，不影响合同效力。
其实你简单分析下，如果不是事后取得处分权，何必针对买卖合同专门重复合同法的规定？就因为在交易习惯中，很多人是空手套白狼，先签合同后进货，所有很多时候为了保护交易安全，才做出这个特别规定。
例如继承中的期待权，儿子在老爸死前就跟人约定卖掉部分遗产，老爸死后儿子确实拿到了这个遗产，那合同是否要继续履行呢？
2. 既然出租不是处分行为，为什么很多题目里还会出现＂某人的出租行为是无权处分＂这句话
“处分行为”这个词，是在“物、债二分体系”之下的用语，也就是区分物权行为与债权行为（或者说区分处分行为与负担行为）的情况下会说“处分行为”。现在多数学者主张出租不是处分行为。
但我国是没有区分物权行为与债权行为的，主张“一体把握”，就说是（民事）法律行为，所以一些题目中出现的“处分”其实是指所有权的处分权能，包括事实上的处分与法律上的处分，处分权能（在某种程度上就是处分权）原则上不与所有权相分离。
无权处分即是指没有处分权能而为处分的行为。
3. 出租属于对财产进行处分么(法律人请进)
出租属于处分，出租他人房屋需经房主同意。
4. 物权中处分行为包括出租吗
我想你是问的是08年四抄川卷三第58题，根据《合同法》第51条无权处分人处分他人财产的，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。也就是说无权处分行为订立的合同是效力待定的，但是《合同法》第228条构成了51条的例外，擅自出租他人之物，只要不属于非法转租的，租赁合同是有效的。举这个例子：甲将10台机器租给乙，乙未经甲同意卖给了知情的丙（不构成善意取得），丙又将其出租给了丁，问丙丁之间的合同有效否，两种办法，第一就是51条的例外228条的规定有效，第二就是不要将出租行为看成处分行为，即合同不是效力待定的是有效的。所以处分行为不包括出租这种说法是通说。谢谢
5. 无处分权的人签署的租赁合同，权利人是否可行使撤销权
1、无处分权人签署的租赁合同无效，即出租人没有出租权，合同条款无效；
2、权利人不追认无处分权人签署的租赁合同的，可随时主张收回租赁物，行使的是物权，而不是债的撤销权；
3、若承租人占有租赁物，则构成非法占有，权利人可主张物的返还请求权，即要求腾空归还，承租人应支付占有使用费。
6. 未经他人同意，擅自出租他人房屋，是不是无权处分谢谢
不属于无权处分。擅自出租他人房屋并没有导致物权（所有权、抵押权）发生移转，所有人还是原本的所有人，就不是处分行为。不是处分行为，就更谈不上无权处分。
民法上将法律行为分为处分行为和负担行为这两种：
1、处分行为是直接使某种权利发生、变更或消灭的法律行为，其处分的客体是权利。
2、负担行为是指一个人相对于另一个人（或若干人）承担为或不为一定行为之义务的法律行为，它的首要义务是确定某项给付义务，即产生债务关系。负担行为是发生债权债务关系的行为。
3、无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。
(6)出租物权处分扩展阅读：
处分行为与负担行为的区分：
1、关于处分行为，应适用所谓标的物特定原则，即物权行为或准物权行为至迟于其生效时，其标的物须属特定，并须就一个标的物作成一个物权行为或一个准物权行为（即一物一权原则）。反之，负担行为则不受此限制。
2、有效的处分行为，以处分人有处分权为要件。原则上凡财产权人，就其权利标的物皆有处分权，具有处分标的物的权能（处分能力）。无处分权而处分标的物者，为无权处分，效力未定。
《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此条规定了效力待定的民事行为之一的无权处分行为。
7. 出租他人房屋是否属于无权处分
分两种情况，未经原出租人同意，转租合同无效，属于无权处分。原出租人同意，转版租有效，属于事实处分。举权个例子，比如吃馒头就是对馒头的处分，不论这馒头是不是你的，所以一般因为不牵涉社会利益，也不产生法律意义。事实上的处分是通过不具有法律意义的行为进行的处分。
8. 民法问题 关于擅自出租他人之物与无权处分的关系
民法上将法律行为分为处分行为和负担行为这两种。
处分行为是直接导致物权或版者准物权发权生移转、变更、消灭的行为。负担行为是发生债权债务关系的行为。而出租并没有导致物权（所有权、抵押权）发生移转，所有人还是原本的所有人，当然就不是处分行为。不是处分行为，就更谈不上无权处分。出租只是发生租赁合同的债权债务关系而已，是负担行为。