物权效力和合同效力

『壹』 关于《物权法》第十五条，物权效力与合同效力问题

当事人之间订立的设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定回或合同另有约答定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
是的，合同有效，物权不一定有效，后半句只有三个字，所以不知道如何为你解答

『贰』 不动产的合同效力和物权效力

不具有物权效力，因为产权没有过户，你们目前还只是债权纠纷（合同纠纷），故不据别优先受偿的权利。

『叁』 合同效力与物权效力应该如何理解本人理解的有点乱。希望大神来指导

合同一般是对人权（相对性），需合同双方达成一致的意思表示，产生合意。

物权一般是对世权（绝对权）。

合同和无权说起来也是个不简单的体系，

不知道你指的具体是哪方面？

『肆』 急--试举例论述合同效力与物权效力的区分

合同一般以物权转移，使用为基础而发生的行为效力，合同以约束对物的使用转借赠与专，出售等等的属权利为前提。合同效力依然约束物权的转移，也就是基于物权的基础，从而行使合同权。

当事人之间订立的设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

物权基于物权人对物的支配权和物权的排他性而产生的特殊法律效力。物权的效力与物权的权能——占有权能、使用权能、收益权能、处分权能有关，但并非物权权能本身，而是物权权能进一步发挥作用的结果。

(4)物权效力和合同效力扩展阅读：

物权的优先效力亦称物权的优先权效力，是指在同一物之上同时设定有物权和债权时，在权利实现过程中物权优先于债权，同一物之上存有相容的数个物权时，除了法律另有规定之外，先设立的物权优于后设立的物权。

物权的优先效力问题，学界历来存有争议。以史尚宽为代表的学者认为，物权的优先效力仅指物权优先于债权的效力，而不包含物权之间的优先效力。

『伍』 《物权法》第十五条，规定了合同效力与物权效力，是不是可以这么理解：合同有效，物权不一定有效；基于合

当事人之间订立的设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除回法律另有规定或答合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
是的，合同有效，物权不一定有效，后半句只有三个字，所以不知道如何为你解答

『陆』 合同效力与物权转移是两个概念吗

两个概念
合同生效不表示物权转移，物权转移要符合法定条件。动产物权交付转移，不动产物权登记转移
《物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

『柒』 合同效力与物权效力怎样区分动产和不动产的转移中，合同效力与物权效力怎样区分

合同一般以物权转移，使用为基础而发生的行为效力，合同以约束对物的使用转借赠与，出售等等的权利为前提。
2.一样的呀，合同效力依然约束物权的转移，也就是基于物权的基础，从而行使合同权。

『捌』 什么是合同效力与物权效力相区分原则

1. 合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，专即属有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。

2. 物权的效力是指物权基于物权人对物的支配权和物权的排他性而产生的特殊法律效力。物权的效力与物权的权能——占有权能、使用权能、收益权能、处分权能有关，但并非物权权能本身，而是物权权能进一步发挥作用的结果。