私立学校土地使用权

A. 私立教育用地的性质

私立教育用地的性质为教育用地，教育用地的土地使用年年限为50年。新建、扩建非营利性民办学校，地方人民政府应当按照与公办学校同等原则，以划拨等方式给予用地优惠。

实施学前教育、学历教育的民办学校使用土地，地方人民政府可以依法以协议、招标、拍卖等方式供应土地，也可以采取长期租赁、先租后让、租让结合的方式供应土地，土地出让价款和租金可以在规定期限内按合同约定分期缴纳。

关于用地的法律规定。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。

第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年；

(二)工业用地五十年；

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；

(五)综合或者其他用地五十年。

以上内容参考中华人民共和国教育部——中华人民共和国民办教育促进法实施条例

B. 工业用地性质的土地能建私立学校吗有没有这种案例有哪些办理手续

建学校不单是土地的问题，是要经过地理环境的审批，然后才是土地使用权的问题，你说的那是工业用地，是用于建工业园区地方，是不可能让你建学习的，更不用说那个土地使用权了

C. 学校用地的年限是多少

50年。但是如果学校能继续发展可以申请延长期限。根据国务院1990年颁布的《中华人专民共和国城镇国有土属地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或其他用地50年；结合以上案例，由于开发商根据土地出让合同所取得的土地使用年限为40年。谢谢，满意请采纳。

D. 河北省民办学校政府是否能批土地使用权

河北省民办教育条例
省九届人大常委会公告第49号
目录
第三章保障与扶持


第十八条
民办教育机构建设需要使用土地的，县级以上人民政府应当根据国家及本省有关规定和实际情况，纳入规划，按照公益事业建设用地优先安排，免收校舍建设配套费用。
民办教育机构办学用地，不得擅自转让或者改作他用。

E. 建设私立学校办公楼，可以以划拨方式取得土地吗

私立学校办公楼属于教育设备或者设施，可以用划拨用地。

F. 与民办学校相关的政策法规有哪些

第一处是依据新《民促法》第十五条规定：申请正式设立民办学校的举办者，应当向审批机关提交的材料中包括学校章程。

第二处是新《民促法》第二十条第二款规定：民办学校的举办者根据学校章程规定的权限和程序参与学校的办学和管理。

第三处是新《民促法》第二十二条学校理事会或董事会的职权中，包含修改学校章程。

第四处是新《民促法》第五十六条中，民办学校终止的情形之一就是根据学校章程规定要求终止，并经审批机关批准。

第五处是国务院的《若干意见》第十九条规定：完善学校法人治理。民办学校要依法制定章程，按照章程管理学校。

(6)私立学校土地使用权扩展阅读：

民办学校对招收的学生，根据其类别、修业年限、学业成绩，可以根据国家有关规定发给学历证书、结业证书或者培训合格证书。对接受职业技能培训的学生，经备案的职业技能鉴定机构鉴定合格的，可以发给国家职业资格证书。

民办学校依法通过以教师为主体的教职工代表大会等形式，保障教职工参与民主管理和监督。民办学校的教师和其他工作人员，有权依照工会法，建立工会组织，维护其合法权益。

G. 私人买地建学校是否侵犯公民权利

看你是打算以什么形式来操作了，如果注册一公司式的，是不会侵权的！象私利大学一类的有好多！但一个人名义就要找律师了解详细情况了！

H. 民办学校以商业用地投资办企业,征契税吗

各地政策不同，以湖南为例：民办学校可享受五种国家规定税收优惠政策。

民办学校依法享受国家规定的税收优惠政策和同级同类公办学校基本建设的优惠政策，依法享受以下五种国家规定的优惠政策：

对从事学历教育的学校提供教育劳务取得的收入，免征营业税；

对学校从事技术开发、技术转让和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税；

对学校取得的财政拨款，从主管部门和上级单位取得的用于事业发展的专项补助收入，不征收企业所得税；

对托儿所、幼儿园提供养育服务取得的收入，免征营业税；

其他税收优惠政策

I. 民办学校的宿舍用地能不能抵押贷款，有没有具体法律规定或者案例

1、下列财产不得抵押：
（1）土地所有权；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（5）依法被查封、扣押、监管的财产；
（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2、当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效；
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效；
4、按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效；
5、已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。

既然立法不禁止个人或企业拥有公益用途的土地和房产，可将公益用途的土地、房产产权登记个人或企业名下，那么当当事人申请抵押登记时，行政机关没理由不给办。但这一类抵押权如实现，同样可能会带来扰乱社会经济文化秩序、影响社会安定团结的后果。不过，作为行政机关，当当事人申请登记时，只要于法有据，即应给予办理。行政机关可以将在工作实践中发现的问题、矛盾向上级、向立法机构反映，请求处理、解决，但在法律未作出修订之前，不能以“违反立法初衷”为由拒不依法行政。