① 如果合同无效,那么之前已经登记或者交付的物权还有效吗
合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能
返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的
损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
② 通过无效合同转让的物权能否发生相应的效力
通过抄无效合同转让的袭物权不能发生相应的效力。
无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第五十七条合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
第五十八条合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
③ 法律初学者,双方虚假行为的合同是无效的,但是已经变更房屋变更登记,为啥所有权没有转移呢 我不
1、双方虚假行为成立的是阴合同,阴合同因双方的虚假行为而无效;
2、双方真实意思表示的合同是阳合同,阳合同有效;
3、房产属于不动产,过户登记后即移转所有权。
④ “债权合同效力”与“基于债权合同而发生的物权变动的效力”的区别
“债权合同效力”指的是合同发生了生效的效果,而“基于债权合同而发生的内物权变动的效力”指容的是物权发生变动。一个是合同效力发生了变动,一个是物权发生了变动。物权变动,动产采用交付主义,不动产使用登记主义。物权变动是引起债权合同效力生效的一个原因。举个例子:甲与乙签订一份二手房买卖合同,甲将自己的房子卖给乙,最为对价,乙一次性付50万,他们于是签订了合同。当甲将自己的房子交付给乙(完成产权登记,即属于“基于债权合同而发生的物权变动的效力”)后,债权合同发生效力。
根据自己的理解,凑合理解,呵呵
⑤ 关于《物权法》第十五条,物权效力与合同效力问题
当事人之间订立的设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定回或合同另有约答定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
是的,合同有效,物权不一定有效,后半句只有三个字,所以不知道如何为你解答
⑥ 合同无效或是被撤销,已交付或登记的物权变动还有效吗
如果合同无效或者被撤销,已经交付或登记的物权变动也是无效的。
⑦ 合同无效的物权
如果合同无效,应该各自返还。
⑧ 合同无效或是被撤销,已交付或登记的物权变动还有效吗
合同无效或是被撤销,已交付或登记的物权变动无效
⑨ 被认为无效的协议造成协议的事实,那这协议到底是有效还是无效呢
协议无效的当然是自始无效,怎样都无效,一般会造成无效的都是违反法律或者违反公序良俗的。
但是至于已经造成的事实效力如何就看具体情况了。比如说如果这个协议是一份合同,所造成的事实是物权的变动,比如说卖了一样东西给别人,房子过户给别人了。由于我国不承认物权变动的无因性,所以当合同无效时,物权变动也无效。就是说合同签订前怎么样就恢复怎么样。
但如果不是合同,比如是结婚协议书,即使这个协议本身是无效的,但由于这个不是合同。而你们登记了结婚就成为了合法夫妻,不管你们当初的协议是怎么样的,除非你们的婚姻违反法律规定,比如近亲结婚。