房产证没有算有物权吗

A. 没有房产证能证明房屋所有权是谁的吗

拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
对于拆迁户来讲，房屋拆迁时会签订拆迁协议，在房屋拆迁之前是要确定被拆迁房屋的所有权人的权利范围的。拆迁房会统一办理房产证的。

B. 买房有合同,但是没有房产证,请问房子受法律保护吗急!!

有合法的购房合同，是取得住房居住权的基本条件，居住是没有问题的，合同成立就受法律的保护。但是，为了在市场上交易方便，还是办房产证为好。

合同如果是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，合同内容不违反法律规定，就是合法有效的。

《物权法》规定：

第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

(2)房产证没有算有物权吗扩展阅读：

房产证办理流程一般程序

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在3个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

参考资料：网络-物权法

C. 房产证没办理会影响我的房产所有权吗

具体情况是这样的。
一、你向开发商买的房子出的钱是房款，开发只能给你购房合同和购房发票，如果你要办理房屋所有权证，也就是大家说的房本，必须还要向国家缴纳契税，127平米的房子不小了，看你买房的具体价格，照目前的市场指导价格来看你可能要缴纳购房款的3%的契税。只有缴纳契税你才可以办理房产证。

二、如果你没有办理房产证的话，对你个人来讲没有什么太大的影响，但是如果你要出售这个房子，或者赠予给亲人朋友，或者继承给你孩子的话，是需要房产证的。

三、如果将来你打算出售这个房子的话，那就涉及到房子再次交易，那就需要纳税，如果房产证上的日期在5年内的话，按照国家规定你要缴纳5.5%的营业税和1%的个人所得税。如果超过房产证上的日期超过5年，那你就不用缴纳上述税。

所以，能办理房产证还是尽量去办理吧。

另外不知道你房屋的公共维修基金交了没了，如果没有交的话，这个费用也是必须要交的。

D. 没有房产证，是不是就没有房产所有权

从你讲的情况来看,确实不能证明房屋归你们所有.
因为我国房屋所有权是实行登记制度的,也就是以在房产部门登记的人(产权证上的人)为所有权人.按照你讲的,房屋是你老公父亲的名字,就应当为你老公父母的夫妻共同财产,你们仅仅是对房屋中进行了添附物,但房屋的所有权还是不会变的.
那种口头说将房屋给你们是没有办法保护的.因为最终没有实际过户给你们,
建议与老人多沟通,毕竟他们是房屋的所有人,有处分权,在房屋还没有过户到你们名下之前,他们怎么处理都是可以的.

E. 没有产权证的房子，怎样获得合法归属权

要看是什么原因没有房产权了，有些情形没有房产证也是有合法权内属的；取得合法权属容后，建议及时去办理房产证。
根据《中华人民共和国物权法》
第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

F. 物权法中关于没有房产证的房屋是怎么说的

物权法规定，不动产所有权以登记为生效要件，就是说，你的房子只要在房管所登记，自登记之日起就拥有了所有权。

G. 只有土地使用证没有房产证算拥有房屋产权吗

不算，
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。
房产证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

H. 没有房产证只有界定卡算有房吗

不可以，依据《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

I. 没有实际支付房款而是采取其他方式取得的房产证算物权吗

只要是合法取得，就算你取得了这个房产的所有权，具体方式并没有什么其他的要求。
法律规定，房产是以登记为准。只要你是合法取得的，并且在房管局办理了物权证，这个房子就属于你的。