买房只剩48年使用权

『壹』 请问购房产权是70年，可交房后只剩50年的使用权，这套房有没有价值买

虽然说表面上产权是70年，其实所有权其实还是自己的，只不过是要再重新办理一个手续而已。

『贰』 有没有人跟我一样买了明泰城发现产权只剩下48年

虽然说是大产权的房子但是有的时候有一些老楼呀或者是有一些嗯为楼它是这个样子的

『叁』 买房子为什么有的产权70年，有的却只有50年！

购买房抄屋时，有的产权70年，袭而有的只有50年，这主要是指房屋建筑产权的归属年限。

『肆』 想买二手房，但是看中的小区土地使用权70年目前只剩下48年了，请问大家有哪些影响，买下是不是不划算呢

其他没什么影响，只是使用年年限少，等48年后改造拆迁一样的，即使60年的使用时间，但实际都到不了60年

『伍』 买房时,开发商说,产权是70年,签完合同,发现是48年,怎么办,

没办法，只有到期了再续费

『陆』 最近在东莞买的新房！70年产权房子签了合同给了首付后发现只有48年了

这属于开发商弄虚作假的行为，是对客户构成了欺骗。你有权退房或者说是让开发商给你补偿相关损失。

『柒』 新买的房子,只剩50年使用权,怎么维权

普通住宅使用权是七十年,商业用房是五十年,再说开发商开完发完房子以后到你手的房的土地使用权是完整的,所以先看看是什么性质的土地吧,这个很重要

『捌』 买房只有七十年的使用权限是什么意思

1、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年。国家规定，城镇建设用地土地实行国有、个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。

2、《物权法》第一百四十九条规定：住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

3、根据《城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

(8)买房只剩48年使用权扩展阅读：

回顾我国改革开放的历史不难发现，从禁止土地租赁、买卖，到允许土地使用权的出让、买卖，这无疑是市场经济发展过程中的一个里程碑式的进步。“住宅用地70年土地使用权”也正是土地制度改革重要的成果之一。

事实上，对土地使用权转让进行时间限制也并非独创，在其制度设计之初就受到了当时香港土地使用和交易制度的影响。而在马来西亚、新加坡等国家，这种转让土地使用权而不转让土地所有权的方式也普遍存在，区别不过是具体年限的不同而已。

根据这些国家和地区的经验，在相关法规和政策健全的基础上，本着对公民私有财产的尊重，土地使用权的续期并不会造成严重的社会问题、侵害业主的合法权益。

『玖』 土地使用权是70年 现在盖得房子是最后一起 ，使用权只有50年了。买新房有什么影响

新房交房的时候都有一个表 张贴在你屋子里面 上面写的是住宅设计使用年限是50年，这和土地使用年限是两码事，一个是土地的使用权年限，另一个说白了就是你的房子寿命，现在设计的房子很少能住的了50年，所以不必纠结这一点。