① 卫生间合用使用权房产自己改为独用能转产证吗
不能。不是简单的把卫生间改成独用就可以转产证。它牵涉到原合用卫生间产权的拆分。
建议：
1、原合用卫生间的二户（所有产权人），先书面对原合用卫生间产权进行拆分。
2、然后再向房产中心提出申请。再走流程。
② 煤卫合用的使用权(交月租的)公房能否请房管所来划分出自己和邻居各自的的独用范围
使用权的老房子合用的煤卫yiban 一般不能分割.因为没有处分权,但是可以协商处理怎么分和使用但是不能强行分割
③ 请问上海地区厨房间和卫生间合用的使用权房屋可以转产权吗
不可以，道理很简单，厨房和卫生间是合用的，不是独用的，你们家的房子不能成为一套，所以是不能办理产权，即使你自己搭建了独立的卫生间和厨房间，也是不能办理产权的。但是你家如果卫生间和厨房的原始格局就是独用，但是没有产证，你们是使用权，这个倒是有可能按照售后公房买下来，然后变更成产权。
④ 上海使用权房子，就是卫生间合用，厨房在公共部位的可以转让或出售吗
1、您应当查看自己的公房是否属于可以出售的范围。根据目前上海市的政策，只有内非独用成套的公容房才能直接按使用权房屋出售；
2、您在出售前应当审核好买方是否有购买资格，只有具有上海户口的人才有购房资格；
3、出售前最好跟所属的物业公司协商好，因为签订买卖合同后需要向物业公司征询同意出售（根据我们的经验，这个才是公房出售最难的地方。因为物业公司无人监督，可以自行决定是否同意你出售）；
4、房价款的资金监管问题。出售公房的价款按规定要打入指定的资金监管账户，如果买方在2年内购买过商品房或今后2年内要购房，则可以直接凭专用存单把房款提出付房款，否则这笔钱要放在监管账户里2年才能取现。
⑤ 共有使用权的住房的厨房、厕所和厅的面积该如何分配
如果厨房是3米，宽2.5米高3米的长度。厨房墙面面积应以高周边（2.5 +2.5 +3 +3）乘以* 3 = 33，然后取下门窗的面积约31左右。主要看你的窗口的大小。基本上？门的区域是一个正方形。最后，墙约22平方底部。 面积。
然后，砖墙区除了？您所选择的区域。如：砖是300 * 450 = 0.135
地面为好。浴室是这样计算的。
买买几块砖的最佳时间。必需的，以避免损失。多一点必不可少。但不会太大。您也可以卖砖讲好。可怜的收拾了几件。这个前提是在不远处。哈哈。
⑥ 使用权房的建筑面积该如何计算厨房卫生是合用的
均摊
⑦ 使用权的老洋房有公用卫生.如在屋内搭建私人卫生间是否可以向物业申请为合法
1、【如在屋内搭建私人卫生间是否可以向物业申请为合法?】：
（1）你可以申请，物业同意就是合法，不同意你还建就是违法。
（2）因为你的房子仅有使用权，应按合同约定的方式使用，特殊使用时应征得所有权人或管理人的同意：未经同意改建，所有权人或管理人有权要求你拆除恢复原状。
2、【如不合法的话或不能申请的情况下搭建了(在我自己空间内)卫生间.买卖的时候是否物业会要求将其复原? 】：
（1）可以申请，但是否同意要看物业的了。同意后就合法。
（2）未经物业同意搭建：即使不是买卖的时候，只要物业发现你改建就有权要求你拆除、恢复原状。
3、【 还有就是搭建时如果隔壁邻居向物业告发, 是否对搭建会有影响! 】：邻居告发后，物业如果同意你搭建，就不会有影响，你可以继续施工。
如果物业不同意：邻居告发、物业发现后，会要求你停工、拆除、恢复原状，给房子造成损坏的还可能要求你赔偿。
4、建议：最好是能和邻居协商一致，如果要求搭建的人比较多，可以集体和物业协商改建，这成功的可能性更大，也不会引起邻里矛盾，对大家都有利。
⑧ 使用权如何改产权（卫生间合用，房屋是某厂盖的，无开发商，本人已离厂，物业费是交给厂里的）
两回事。产权包括使用权，但使用权不能变为产权的。除非交易或某厂同意
⑨ 上海使用权的房子想卖掉但是卫生间是合用的，可以卖吗
当然可以！但是只能出售给上海户口的人，并且是一次性付款，不可以贷款的。这种使用权房子出售成为差价换房的！
⑩ 使用权房卫生间合用马桶抽水水费怎么分
这个也来问，丢不丢人啊，按人口算，一人十块，多了留你买卫生纸