个人独资企业投资人不得以土地使用权出资

㈠ 请结合《个人独资企业法》与《公司法》关于投资人出资责任的相关规定,如何理

个人独资企业法：一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。投资人在申请企业设立登记时明确以其家庭共有财产作为个人出资的，应当依法以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。

公司法：有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。股东不按照规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。公司成立后，股东不得抽逃出资

一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。

一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。一人有限责任公司应当在公司登记中注明自然人独资或者法人独资，并在公司营业执照中载明。

㈡ 设立个人独资企业时，投资人可以以财产出资，也可以以家庭成员的财产作为个人出资

既然《中华人民共和国个人独资企业法》第十八条有规定， 个人独资企业投资人在申请企业设立登记时明确以其家庭共有财产作为个人出资的，应当依法以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。
根据权利义务对等的原则，\\“登记时明确以其家庭共有财产作为个人出资的”以家庭财产承担企业债务，那摩家庭成员对转让股权就有相应的权利，
现在问题的关键是，对方是否可以拿出\\“申请企业设立登记时明确以其家庭共有财产作为个人出资的”有效证据，如果登记时确有家庭共有财产的记载，或有其他可以证实以家庭共有财产投资的有效证据。那摩以上第18条，在此案中就有一定的说服力。否则，转让合同应有效。
以上见解，供参考。

㈢ 《个人独资企业法》规定，投资人对企业的债务承担（ ）责任。

选则C.以个人财产承担无限

《个人独资企业法》第二条规定：

“本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。”

(3)个人独资企业投资人不得以土地使用权出资扩展阅读：

投资人对企业债务责任案例：

蔡某l995年在潮安县彩塘镇投资成立了一家五金厂，并在工商部门注册登记该厂为个人独资企业。2004年以来，该五金厂多次将不锈钢制品抛光业务交由刘某承揽。

截至2009年1月份，五金厂共结欠刘某抛光加工款人民币49多万元，刘某多次上门催讨，蔡某总是以各种借口搪塞，一直没有付还上述加工款。

无奈之下，刘某于2009年3月向潮安县人民法院提起诉讼,请求判令五金厂付还加工款及逾期付款违约金，并要求蔡某对五金厂的上述债务承担补充清偿责任。案件审理过程中，对于结欠加工款的事实蔡某没有异议，但他认为加工款是厂所结欠的，应该用厂的财产去清偿债务，个人不必承担责任，原告刘某对他的起诉应该予以驳回。

案件经潮安县人民法院一审、潮州市中级人民法院二审，最终判决五金厂应于判决发生法律效力之日起十日内付还刘某加工款人民币496074元并支付该款的逾期付款违约金(计算方法：自2009年3月l0日起，至判决确定还款之日止，按中国人民银行同期同类逾期贷款利率计);蔡某对五金厂对本案债务不足清偿部分承担清偿责任。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一、二审案件受理费均由五金厂负担。

㈣ 个人独资企业以土地使用权作价入股涉及哪些税收政策

需要交纳土地使用税,契税

㈤ 请问，个人独资企业将房产划转到投资人名下，免缴土地增税，个税的文件依据。谢谢

《土地增值税条例》第二条，所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
所以个人独资企业将房产划转到投资人名下，不是有偿转让，所以不需要缴土地增值税。
个人所得税：根据《财政部 国家税务总局关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知》（财税〔2015〕41号）规定：个人以非货币性资产投资，属于个人转让非货币性资产和投资同时发生。对个人转让非货币性资产的所得，应按照“财产转让所得”项目，依法计算缴纳个人所得税。个人以非货币性资产投资，应按评估后的公允价值确认非货币性资产转让收入。非货币性资产转让收入减除该资产原值及合理税费后的余额为应纳税所得额。

㈥ 个人独资企业投资人承担什么责任

个人独资企业，是指依照个人独资企业法在中国境内设立的，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。个人独资企业的投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。这是由于个人独资企业为投资人个人所有，收益归其个人，企业风险也应由其个人承担；投资人投资于个人独资企业的财产和其他个人财产是不可分离的，这就都构成清偿企业债务的基础，从而这种责任形式成为个人独资企业的重要特征。

温馨提示：以上解释仅供参考。
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㈦ 个人独资企业能用资产对外投资吗

独资企业是指一人投资经营的企业。独资 企业投资者对企业债务负无限责任。企业负责人是投资者本人。企业负责人姓名须与身份证相符，不得使用别名。按照我国现行税法有关规定，私营独资企业取得的生产经营所得和其他所得，应按规定缴纳私营个人所得税。独资企业是指个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。自然人企业。最古老、最简单的一种企业组织形式。主要盛行于零售业、手工业、农业、林业、渔业、服务业和家庭作坊等。

投资人可以自行管理企业事务，也可以委托或者聘用他人负责企业的事务管理。
1、内部限制(投资人对受托人职权的限制)
①个人独资企业的投资人对受托人或者被聘用的人员职权的限制，不得对抗善意第三人。
②投资人委托或者聘用的人员管理个人独资企业事务时违反双方订立的合同，给投资人造成损失的，应当承担民事赔偿责任。

2、法定限制(法律对受托人职权的限制)包括但不限于：
①不得擅自以企业财产提供担保;
②未经投资人同意，不得从事与本企业相竞争的业务;
③未经投资人同意，不得同本企业订立合同或者进行交易;
④未经投资人同意，不得擅自将企业商标或者其他知识产权转让给他人使用。
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㈧ 民法通则中对个人独资企业的出资是怎么规定的

个人独资企业的出资转让按照企业资产转让的规定进行，我国《个人独资企业法》中没有这方面的规定，所以也就主要是适用合同法和民法通则中有关财产转让方面的规定。有限公司的股东转让出资额要分两种情况，一是股东之间的转让，法律没有特别的限制，只要股东之间达成协议即可；二是向股东以外的人转让要经其他全体股东过半数同意，出让股东应提前向其他股东书面征求意见，不同意其转让的股东必须购买该股份，超过三十日不购买的视为其同意转让。在这种情况下，公司的原有股东有在同等条件下优先购买该出让股份的权利。注意：有限公司股东的出资额转让后公司需要办理变更登记和修改公司章程等事项。股份有限公司的股票转让也分为两种情况，一是上市公司的股票转让，是在证券交易中进行转让并经证券交易结算机构登记；二是非上市公司的股票，分为记名股票与无记名股票两种，记名股票的转让要由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让；受让后公司应将股票持有人名字记载于公司股东名册并向有关登记机关登记；无记名股票只要出让人将股票交给购买人即可。这里需要注意公司法中对股份有限公司中的发起人、高级管理人员所持的股份的转让有一定的限制，如发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。合伙企业中的合伙人转让其份额要经过全体合伙人的同意才可，其他合伙人有在同等条件下的优先购买权。

㈨ 如何理解个人独资企业投资人的内部限制不得对抗善意第三人

简单的说，假如你是个人独资企业的老板（出资人），聘请了一个经理，如果你对这个经理在签订用工合同时有一个限制：只对外签订10万以内的合同。
此时如果发生下面的情形：这个经理与一个客气签订了一份15万的合同，但你对这个客户说这个合同不能生效，因为你只对他授权签订10万以内的合同。所以这就会出现两种结果：
1、如果这个客户在不知情（即不知道你对这个经理有10万元的限制）的情况下，那他就是善意的，经理与客户签订的合同就有效。这就是典型的不能对抗善意第三人（客户）。
2、如果这个客户明知出资人对经理有10万的限制，他还仍然同经理签订15万的合同，除非客户有证据表明他是善意的，否则这个合同可以不成立。所以这种情况他就不是善意的，你的限制就可以对抗这个客户了。