⑴ 农民土地没确权,使用权归谁
基本使用权三方面：
1、集体所有土地一般为内部使用
2、重复征用或划拨，以后者为准。
3、界线与面积、不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。
⑵ 土地使用权协议的纠纷可以协议管辖吗
不能，土地使用权纠纷属于不动产纠纷，由不动产所在地管辖，是专属管辖，协议管辖不能改变专属管辖。
⑶ 请问买的土地给确权吗
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
基本方法
①集体所有土地一般为内部使用。
②重复征用或划拨，以后者为准。
③界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。
⑷ 地方政府靠卖地来取得收入说明了什么财政问题
说明了土地方面地方财政个体化，
地方政府靠卖地来取得收入说明了土地财政，是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出，属于预算外收入，又叫第二财政。中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入，也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求。
⑸ 我现在从村委员会那里购买了一块土地，然后我该做那些手续准备，才能让我拥有这块土地的所有使用权
政府下令冻结你家房子，总有原因的吧？如果是违规建筑，你建了还把你拆了，你还想交税吗？！
首先，我告诉你村是没有任何权力出售土地使用权的，村委会的证明以及发票没有任何法律效力。
而且村里的土地分为宅基地使用权和建设用地使用权。你在这里没有说清楚，如果是宅基地吧，您申请宅基地需要先向村委提出申请,然后由村委报到镇政府城建办审核,审核通过后方能完成申请，到时会有城建办的批文，才可建房，建完房子之后可做房产证或土地证，之后才能缴税。
如果是建设用地就更麻烦了，市、县人民政府土地管理部门是建设用地使用权出让合同关系中唯一的法定出让主体，城市管辖的区政府和各级开发区管委会均不能作为建设用地使用权出让合同的出让主体，否则出让合同无效。你向市政府申请了以后，会发给你一个大红本本”国有土地权使用权证”。（估计你家是宅基地，我就不赘述了）