『壹』 购买二手房户主说，只有五十年产权,没有房产证会怎样
没有房产证，就不能说明房子是你的。即使签合同做公证也没用，这些东东法律不认可。
『贰』 没有房产证只有使用权,60年后就不是我们的吗
一，房产证上不显示产权年限，只有发证日期。
二，通常所说的房屋产权大致专分为：
1.）住宅用地，产权年限是属70年；
2.）综合用地，产权年限是50年；
3.）商业用地，产权年限是40年。
三，根据题意，使用权60年的房子，应该是70年产权的住宅，但由于种种原因，产权年限只剩60年了。
『叁』 50年产权的房子能买吗50年产权有房产证吗
我们在购买房子的时候，都会讲到有一定的年限。比如有的房子是70年，有的是40年，还有的一些是50年。那么对于不同的年限，当然我们在购买的时候政策也是不同的。那么接下来我们来介绍有关于50年产权的房子能买吗？50年产权有房产证吗？
50年产权的房子能买吗
1、我们常说的50年产权的房子，是指房子的土地使用权为50年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。
2、50年产权的房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子。只要是“五证二书”齐全的房子，都是可以买卖的。只不过房屋所在土地为商业等性质，而不是居住用地，所以产权只有50年。这种商业用地属性的房子，一般来说，水电费计费标准是商业标准，比居民标准要贵。此类房子大多数被人们常称作“商住房”。但也有少数“商住房”的水电费计费标准与居民标准一样，那购房人就赚到了。
3、不过，50年产权并不是能保证你可以住50年。从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住，一般至少需要两三年时间。也有一些特殊情况，受市场和资金影响，土地被拍下之后，开发商由于种种原因迟迟未开工，甚至土地被多次倒手。这样，业主真正拥有的时间可能远低于50年。买房的时候要注意查看土地使用权证，算算房子还能住多少年。剩余年限越少，房价肯定要打更多的折扣。
50年产权有房产证吗
没有房产证的房子有很多种，要看是哪一种，有村证的，有央产的，有可以改名的。房产证只有到建委过户以后才能办理。所以对于50年的房子也是有房产证的，如果没有我们需要了解是什么原因，以方便我们解决。
以上是小编的介绍，有关于50年产权的房子能买吗？50年产权有房产证吗的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。对于50年产权的房子在购买时也有一定的相关政策，我们只要了解清楚就可以购买，当然在购买时也要注意谨防上当受骗。
『肆』 50年的产权给办房产证吗
一、50年的产权如果土地性质为综合用地性质的话，手续齐全是可以办理房产证的。
二、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
『伍』 房产证上没写期限,开发商土地使用权是50年,这有什么关系吗
一般土地证上才会写土地使用权年限。但是近年很多城市把房产证和土地证两证合一了。所以原房主的房产证上不会有。看你的房产证上的使用用途了，如果是住宅，都是70年使用权，如果是商用，只有50年或更短。
『陆』 50年的办公用房有产权证吗
通常所说的房屋产权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地回，产权年限是答50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。
『柒』 我的房产证上只有土地使用权50 年为什么没有房屋使用权的年限，有谁知道呀
居住用地:70年
工业用地:50年
教育，科技，文化，卫生，体育用地50年
商业，旅游，娱乐用地40年
综合用地或者其他用地50年
『捌』 请问50年产权的房子有产权证吗
50年产权的房子有产权证
只要开发商5证齐全，顺利通过竣工验收房子都会有产权
个人开发的那种属于小产权，没产证
『玖』 房产证只有50年的使用权
居住用地70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。这个年限是指拿地的年份，就是从与省市规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的时间开始算起。
目前，住宅用地到期之后会自动续期，不需要提前向政府申请，只要补交相应的土地出让金就可以了。
『拾』 想买那种没房产证只有50年的土地使用权的房子 安全吗
这种是小产权房，最好不买。在双流蛟龙工业港就有很多这种房子，它是工业用地，如遇拆迁将得不到多少补偿，且想卖的时候不好转手