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农村宅基地旁的空地使用权

发布时间:2021-07-21 11:23:07

A. 急!!关于宅基地外的空地使用权

1,空地需要按照当地规定

2,算违建

3,肯定是违建,这要和当地的土地的产权和管理者去协商

抓紧时间去办土地和房产证

B. 农村房屋宅基地周围产权归属是如何划分的

农村房屋宅基地周围产权归集体所有。
依据《土地管理法》规定,农村村民回住宅用地,经答乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,即可确权。其他未确权的部分贵集体所有。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

C. 农村宅基地院墙以外的土地有使用权吗

宅基地使用证规定以外的地方,比如街巷,就是集体的公共面积,任何人都有使用的权利,宅基地主人也是其中一,没有其他特权了,真心在帮你期待采纳,

D. 农村房屋空地集体使用权如何分配

集体土地使用权有以下三种形式:
宅基地
公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地,享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准,房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。对于房屋周围的空地,如果这些空地面积和宅基地面积之和不超过该房主人依法可使用的宅基地面积的最高限额,可以作为宅基地进行使用权登记,但必须在一定期限内(一般为两年)作为宅基地使用,超过面积多占部分,应退还集体耕种。新修房屋,一般应利用原有的宅基地、空地和荒地,尽量不占用良田。申请取得宅基地使用权,除经土地所有权人同意外,还须经土地管理部门批准,并按批准的面积和地理位置建房,不得少批多占、批东占西。易地建房的,原宅基地的土地使用权由集体收回。
自留土地
自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。自留地主要是菜地,自留山主要为解决社员的生活用材。这种使用权形式自确立后一直保持了下来,1982年宪法也明确肯定了农民对自留地、自留山的使用权。自留地只能用来种植农作物,自留山只能用来种植林木,未经批准,不得改作他用。
公用企事业
农民举办乡村企业,或乡、村兴建公用设施需要占用集体所有的土地的,除经集体土地所有权人同意或决定外,还必须经土地管理部门批准,土地使用者才能取得土地使用权。利用集体所有的土地兴办乡村企业,土地使用权必须折价作为企业的出资,由土地所有权人依法享有出资的收益。乡村企业终止时,土地使用权由集体收回。

如果还有更多内容你也可以通过匹诺曹律师来咨询,希望能对你有帮助

E. 宅基地与门前道路之间的空地属于个人还是集体

宅基地与门前道路之间的空地属于村集体所有,宅基地也是属于农民集体所有的。

根据《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

(5)农村宅基地旁的空地使用权扩展阅读:

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

F. 宅基地门前土地的使用权

队长写的无效,宅基地由村里划分,有的可能生产大队可以分。每户一块宅基地大小版是固定的,不能改变权,也不能把附近的闲置土地归自己使用。按说那块地方属于村集体所有的土地属公共场所,不属任何个人,因为已经影响你家的生活,可以要求对方清理干净。
至于门口朝向,应该是在不影响他人的情况下可自由选择,比如家在十字路口,门口可在这条路也可在另一条路。

G. 我家农村宅基地旁边有一个空地,有人说是他的产权,并破坏了我家种的农作物,这种情况该如何解决

如果您双方就土地使用权发生争议,可以乡级人民政府或者县级以上人民政府确定土地使用权归属。
法律依据:《中华人民共和国土地承包经营管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

H. 农村土地宅基地旁空地纠纷

一、如果是住房。按照一户一宅原则,如果是你本村农村户口,你应该拥有一处宅基地,村委应该按照相同面积给对方调剂一块地,这样你就拥有这一块土地的使用权。 二、如果是用于工业生产、仓储或商业经营使用的房屋,你肯定是没有经过有关部门审批的,属于违章建筑,按照当地政策处理,房产证是肯定没有的

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