抵押物权和保证案例

1. 抵押权案例分析！

1,你这不叫低押，而是抵债。
2，机动车属于动产，交付就完成,物权转移内。双方达成一致容，车交给对方就完成交付。
3，张某不承担责任，根据侵权责任法，机动车肇事的，由使用人承担责任。
4，根据交警出具的责任认定书，来承担责任。是全责的，这30都由李某承担赔偿。

你这是个自编的题，不严谨。或者说你这是个真实案例，但是表述的不准确。
总之，谁开车谁负责，即使车主还是张某，是李某开的车，就由李某承担责任。

2. 案例分析：抵押权问题

这个问题应当从两方面分析，主要是分析卖车时丙是否知道该车已抵押专。

一、如果丙属知道该车甲已抵押给了乙（或虽然不知道但已明显不合理的低价购得），则甲丙之间的买卖行为无效，如果乙行使撤销权，要求法院撤销甲丙之间的买卖行为，法院应当支持乙的请求。

二、如果丙并不知道该车甲已抵押给了乙，则丙的行为属于善意取得，按照善意取得原则，法院应当驳回乙要求丙返还汽车的诉讼请求，而只能支持乙要求甲还自己的欠款。

合同法第七十四条：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

3. 担保物权和抵押权，质权有什么区别啊，举个例撒

质权抄是债权人于债务人不履行到期债务或发生约定的情形时，得就债务人或第三人转移占有或经登记而供担保的动产或权利之变价价值优先受偿的权利。抵押权，是债权人对于债务人或者第三人不移转占有，而供债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或者当事人约定的情形发生时，予以变价并就其价款优先受偿的权利。抵押权与质权有以下区别：1.担保标的不同(1)质权提供担保标的有动产和权利。(2)抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。2.成立要件不同(1)质权以质物转移占有为必要，质物的占有移转，既是质权的公示方法，也是其成立要件。(2)抵押权的成立，一般须经登记才成立，不需要登记的是签订抵押合同，不需要抵押物的移转占有。3.担保的机制不同(1)质权，除有优先受偿的效力外，尚具有对标的物或其权利凭证法人占有、留置效力，由质权人直接控制标的物，从而造成出质人的心理压迫，以促使债务如期归还。这种留置效力为抵押权所不具备。(2)抵押权为非占有性担保物权，以优先受偿效力来发挥担保作用。

4. 抵押权人的案例介绍

李某为个人独资企业业主，因经营规模扩大，向A商业银行贷款100万元，双方签订了抵押合同，以李某享有产权的价值150万元的商品房作抵押，并约定李某到期不偿还贷款本息，该房屋产权自动归A银行所有，李某有义务协助A银行办理产权过户手续，后双方还办理了抵押物登记手续。债务履行期届满后，李某因经营不善，无力还款。此时A商业银行要求李某协助其办理房屋产权过户手续，李某未予理睬。A商业银行遂起诉至法院，请求法院确认抵押标的物归自己所有。本案中李某与A银行之间有合法的借贷关系存在，并依法成立了抵押担保法律关系，但双方在抵押合同中有“流质条款”的约定，即李某到期不清偿贷款，抵押物归A银行所有。我国《担保法》第40条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”。由此可知，抵押合同中如有流质约定为无效条款。那么法律为什么在抵押担保中禁止流质约定呢？纵观大陆法系各国立法例，关于流质契约的禁止，是现代各国民事立法的通例，我国《担保法》借鉴国外立法经验，对流质条款也作出了禁止性规定，法律禁止流质契约的目的在于，防止抵押人因一时的急迫，而以高价的抵押物来担保价额较低的债权，并被迫接受以抵押物冲抵价额较低的债权的不利后果，尤其在抵押物价格不断上涨时，这种流质约定会损害抵押人的利益。
该案李某与A银行之间的流质约定因违反法律的禁止性规定而无效。A银行只能通过协议折价、变卖、拍卖抵押物来实现抵押权。

5. 能否举一个生活中的具体的例子来说明，抵押和质押的区别

抵押和质押的区别：

1、物权的转移不同：

质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就不是质押而是抵押。

2、标的物范围不同：

抵押可以以动产或者不动产，而质押无法质押不动产(如房产)，因为不动产的转移不是占有，而是登记。

3、合同生效日期不同：

抵押自抵押合同签字成立生效，质权自标的物交付或登记时生效。

4、处置区别：

债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置，而对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间质权人就可以处置。

举例：A公司向B公司借款100万元，欲将一辆汽车抵押或质押于B公司。合同3月1日成立，汽车3月2日交付。

若为抵押，则没有转移汽车的物权，3月1日抵押成立；若A公司欠债不还，B公司也没有对汽车的直接处置权，需要与A协商。若为质押，则转移了汽车的物权，3月2日成立质押，若A公司欠债不还，B公司可以不协商，直接对汽车进行处置。

6. 请问抵押权的内容并能举个简单的例子说明么

抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。
比如说张三有间酒吧 准备向李四借款 但是李四认为白借款没有保障 于是张三提出 我把这酒吧抵押给你 但是因为你不会经营酒吧 所以酒吧还是由我来经营 但是如果我不还款 你可以申请法院执行我这酒吧 李四同意并签订了抵押协议 此时就可以认为李四对酒吧有抵押权

7. 保证人在债权人放弃抵押动产范围内能否免除保证责任的案例

在同一债权既有保证又有物的担保的情况下，债权人放弃物的担保时，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。说明债权人不再追究放弃的那部分权利，债务人可以不为对此负责。
1、债权人放弃，就相当于双方就权利和义务方面达成协议，不再追究责任。
2、债权人放弃后，担保人会自动免除放弃范围捏的保证责任，决定权在债权人手里。

8. 物权担保案例分析，急求~~~

案例一，根据特权法第176条，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债内务人不履行到容期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权．结合本案例，应先以房地产开发公司的的物保实现债权，如不足再由装饰公司承担，装饰公司承担后可以向房地产开发公司追偿．

9. 抵押合同案例！

1.此案中的抵押合同已经成立并生效。《合同法》第9条第2款规定：“当事人依法可以委托代理人订立合同。”本案中，马某拿着“同意函”与县农行签订抵押合同及办理抵押登记，应解释为委托行为，即马某是陈某签订抵押合同、办理抵押登记的代理人。“同意函”具有特别授权的作用，“同意函”中未说明担保数额，应以抵押物的价值为限，对抵押权人来说，完全有理由认为“同意函”是价值限度内的无限授权行为。从已知条件来看，马某属于有权代理。若陈某限制了抵押担保的数额，但“同意函”中并未表现出来，则超过的部分构成表见代理，抵押合同的效力不受影响。“超过的部分”是量的超越，在操作上、观念上都可以划分开。
2.《担保法》第41条规定：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第42条规定的抵押物有：（1）无地上定着物的土地使用权；（2）城市房地产或者乡（镇）村企业的厂房等建筑物；（3）林木；（4）航空器、船舶、车辆；（5）企业的设备和其他动产。
若用以上五类法定财产以外的其他财产作抵押的，抵押合同自签订之日起生效。