㈠ 在上海是不是有违章的房子就无法交易
房屋不可能违章，但是有违建房，也就是说没有批文自己擅自建设的房子为违建房，当前国家正在大力度的整理该性质的房屋，原则是在规定时间无偿立即拆除，恢复原貌，像这样的房子取缔中绝对无法交易。
㈡ 上海使用权房屋卖家违约不按照合同履行.不搬出, 也不办理户口迁出.买家有什么法律保护或者其它解决办法
让警察监管搬家过程是不行的，这不是公安部门的职责范围。
调解、仲裁或诉讼，可追究继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等违约责任。
㈢ 原本在使用权房，也就是上海说的公房里有6个户口，其中3口之家申请了
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
(四)未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
㈣ 上海市规土局国有土地使用权上的房子被认定违章拆除。有补尝吗
依法拆除国有土地权上的合法建筑是有补偿的！但是，如果是违章建筑，那么依法拆除是不会有任何补偿的，有可能还要视违章情节要求违章修建人承担拆除所需费用。
㈤ 上海市使用权住房转产权的疑难问题，跪求解答，谢谢了
你到房管所问啊。
不急着买的话，等你父母户口上来。。。。
外地工龄，要等户口上来之后 一年 才能用。
没工龄直接买，要贵2到3万。
㈥ 上海使用权房子，就是卫生间合用，厨房在公共部位的可以转让或出售吗
1、您应当查看自己的公房是否属于可以出售的范围。根据目前上海市的政策，只有内非独用成套的公容房才能直接按使用权房屋出售；
2、您在出售前应当审核好买方是否有购买资格，只有具有上海户口的人才有购房资格；
3、出售前最好跟所属的物业公司协商好，因为签订买卖合同后需要向物业公司征询同意出售（根据我们的经验，这个才是公房出售最难的地方。因为物业公司无人监督，可以自行决定是否同意你出售）；
4、房价款的资金监管问题。出售公房的价款按规定要打入指定的资金监管账户，如果买方在2年内购买过商品房或今后2年内要购房，则可以直接凭专用存单把房款提出付房款，否则这笔钱要放在监管账户里2年才能取现。
㈦ 上海的使用权房屋继承问题
公有住房承租人死亡的，在该房内有本市常住户口且共同居住的人员，可要求变更为承租人。
原承租人的妻子，如果户口不在该房内，且没有实际居住，则不符合承租人条件。至于其妻子对该房是否享有居住权，这要看其妻子与该房的取得是否有关联，如果妻子是该房的配房人员，对该房是有居住权的。
㈧ 急！！上海使用权房拆迁怎样赔越详细越好,在这里谢谢了.
上海的所有权房即 公有租赁房屋有 石库门房和 工房二种。
目前在城市建设中实施的拆内迁政策 名义上容还是以市府2001年的111号文
和房管局的26号文等一些规章为主。
但实际上拆迁已经在实行2次咨询和其他一些新办法。
拆迁补偿方案在不同的地方有不同的标准；在不同的人身上也有不同的结果。
想在网络知道上得到满意的和详细的答案是不可能的，
个中缘由你可以自己猜测。
有一句话你要记住：有多大的胃口，吃多少饭是对拆迁最好的写照。
仅供参考。
㈨ 关于上海使用权房屋的问题
“租用居住公房凭证”一般只登记一个人的名字，它公房承租人的象征。
公房不可以继承，因为使用权不是遗产。
㈩ 请问在上海有一套使用权房，根据上海房管局的政策使用权方式可以转变为产权房的为什么家里人不同意把使用
使用权房变为产权房的话，只能由房屋的承租人及其同住人购买，所以你母亲买下的话，需要同主人你和你父亲同意。否则买卖行为无效。
你家人都要同意的
需要同住人同意
不是七年后能买，而是五年后。真替你们可惜。