A. 原来是私房，后来动迁成为使用权房，后父亲买下变产权房，原来动迁时母亲和子女有份额吗
产权房屋属于你父母共有。私房时如果子女有添附资金，动迁时考虑人口因素的，子女也有相应份额，但是不好划分。
B. 使用权房（公房）买下产权是否能独自办理
卖房子的时候 一定要通知同住人 并征得他的同意，
如果单方做主卖房子 购买者有可能成为善意第三人 这样就会导致 单方与同住人的纠纷。
C. 私房动迁后、动迁组安置使用权租赁房后十多后人过世`另一房买下产权请问这是
私房动迁以后，动迁组安置使用权租赁房后，十多年后人过世，另一方买下产权，这种情况下并不属于共同财产的，这个主要是看有没有进行房屋登记的
D. 使用权房子动迁后买产权，应怎么算面积
80平每平米需要交纳1400元=11200.
其中45平免费/80平-45平=35平
35平*1400=49000.
找什么部门或者该打哪个电话??--有用嘛?
E. 使用权房买下转为产权需要哪些人同意
1、外地亲戚都放心，你们有什么不放心？
2、户主有优先购买权。
3、个人觉得，把优惠给外人，没哈意思。家和万事兴，为很么要把自己的房子卖给外人？
使用权房变为产权房的话，只能由房屋的承租人及其同住人购买，所以你母亲买下的话，需要同主人你和你父亲同意。否则买卖行为无效。
你家人都要同意的
需要同住人同意
不是七年后能买，而是五年后。真替你们可惜。
F. 现在买下86年单位分配的使用权房产权后，在别处私有产权房动迁时，是否影响享受上海市拆迁补偿政策
现在没影响的。现在都是数砖头和数人头结合，只要你私房户口家庭少（只有版你一户家庭）。权你可以直接选择拿钱，和你外边有没有产权房没关系的，假如户口人数多，你外边有产权房，就算有户口也不会算你的~要满足有户口的无房户购买动迁房后，多余的钱才会给你~
G. 原来是私房，后来动迁成为使用权房，后父亲买下变产权
根据《民法》相关的法理是这样的，不管这房子最终是咋滴，房子属于不动产的范畴，要想房子发生所有权的效力，这个所有权就是由权利人支配、控制、可以进行处分、交易买卖等一项很重要的民事权利哦，主要是这种权利的取得，既不动产产权的取得是【有效的合同+登记】合同是购房买卖合同+登记就是房管局的登记备案，发给你房屋产权证。看现在的产权证写的谁的名字就是谁的！还有就是房管登记簿上的信息为最有权威性的有力证明！！！
H. 原来是私房，后来动迁成为使用权房，后父亲买下变产权房，如果要买卖，要通过原来同住人母亲和子女同意吗
不管是谁看到来是法律要件啊：第源一不动产的产权、既占有所有权的取得是
有效的合同+登记=交付
不管是谁，哪怕以前这房子里住的是天王老子，只要这个天王爷爷搬了两件事这个房子就是你的了
第一件事：当时买卖房子的时候有没有有效的买卖合同
第二件事：有没有去当地主管部门的房管局作登记和领房屋产权证
最后：以上两件事都办完了，房屋也拿到手了，房本也签署了老父亲的真是姓名那么这个房子就算是真真正正的交到老父亲的名下了。
也就是说房子是正经八百的过户到了自己亲爹的名下了，性买就买吗，你愿意拆了也行啊！跟别人有关系吗？？？
I. 87年拆迁分得的租赁房,孩子可以买下产权吗
1、“是不是只有和老人一起在此房居住的这个子女才可以继承承租权，继续租用这个房子，其余子女连承租权都没有？”：
（1）一般情况下，是的：只有和原承租人共同居住在此房中、且户口在房子里、而且有的要求达到一定的居住年限的人，才可以成为继续承租的人。
（2）但，到底谁可以成为承租人，主要是由公房属的单位、根据单位公房承租人的条件、原承租人的意见确定，也就是说：公房所属单位的意见至关重要。因为：承租权不是可以继承的权利，主要是公房所属单位为照顾本单位人员及家属而给承租人使用权。
（3）建议你：尽快向公房所属单位咨询并申请办理在此居住的女儿为继续承租人。
2、“如果这个子女想把房屋租赁证由父亲名字过户成自己的名字，是否需要其余兄弟姐妹的同意？在网上查有的说还要公证处公证，是这样吗？”：
（1）按一般规定，不需要其他子女同意：只要有此子女长期在此居住的证明、户口在此的证明就可以向公房所属单位申请变更自己为承租人，只要单位同意就行。
（2）但，具体你的情况是否需要其他子女同意、是否需要公证，全由公房所属单位决定。
3、“如果承租人和租赁证确实已过户给了这个子女，此房马上面临拆迁，将有一笔不菲的拆迁补偿款，其余子女还有没有权利分一杯羹？如果房屋租赁证还没有过户成这个子女，拆迁补偿款又如何分配？与已过户是不是不一样？（补充：事实是只有这个子女在此房居住，其余子女均不在此房居住”：
（1）如果承租人已经为此子女：在拆迁前购买产权时，应由继续承租人（也就是此子女）购买产权，购买产权后：补偿款就只能给此子女、其他子女无权干涉。
（2）如果承租人还没有变更为此子女：其他子女也有成为继续承租人的可能，当然，此子女在此居住、户口也在此房中，比其他子女应有优势，但最终谁能成为承租人，全由公房所属单位决定。
（3）谁成为继续承租人，谁就有购买产权的权利；谁购买了产权，拆迁补偿款就是谁的。