使用权房子无户口动迁

『壹』 使用权房子动迁却没有户口房管所能收回吗

应该是不能的，因为以前的房子是你们住，不过现在如果没有房产权没有户口，那他也不可能。不可能把你的房子拆迁了，所以还是你要把自己的户口补上，还有房产证要补上。

『贰』 使用权房 里面没有户口 拆迁的话 怎么算

这要区分是公房、小产权和大产权。公房的话比大产权略少，小产权的非常少，有的地方只是象征性的补偿。

『叁』 没有户口，但有土地使用权和房屋产权证，可以得到和有户口的人一样的赔偿吗

您好，我是国家注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题，征收集体土地，按照户口补偿土地价值，地上附着物(农作物、建筑、构筑物等)按照市价补偿，而像您所表述的“土地使用权”，则根据用途的不同(证载的商业、住宅、工业)以及剩余年限等个别因素的不同，需要评估测算，得出一个符合市场价值的补偿额。集体的补偿，跟户口有关，国有土地使用权的补偿，跟户口无关。如果对我的回答满意，记得选为最佳答案。未尽事宜，可以私*信联系。

『肆』 使用权房产集体宿舍无户口要被房管所收回吗

集体户口与集体宿舍是两回事。户口是个人重要证件；宿舍是住人的地方。
你的户口是单位集体户口，宿舍是单位财产，是单位所有财产中的一部分。所以，即使你的户口迁出，你单位的集体宿舍也不会被房管所收回。房管所要收的，是那些长期无人使用的闲置房。你从集体宿舍搬走后，如果单位用房过多，单位可以将宿舍当仓库或外租也可以呀！呵呵

『伍』 崇明使用权房，无户口，现在要拆迁给分房吗我该做些什么

请问该房子的承租人是谁？
如果需要帮助可以与我助理联系13661982247，预约时间来事务所面谈。

以上意见，仅供参考。

『陆』 有产权，无户口，集体土地使用权，拆迁赔付，可以赔房子吗

这个问题不好说，胳膊拧不过大腿，你是外来户，按国家条文，本村的房屋只允许卖给本村的住户，所以，你家买的房子是不合法的，他们若按这个处理你家，就没法了。找一些关系人，上下打点一下，会受益的。

『柒』 什么是使用权房屋 及其动迁补偿求答案

1、使用权房屋：

使用权房按产权归属可以分为两种：单位产权的使用权房和房管所产权的使用权房。前者大都是原产权单位按照过去的政策，以福利分房的形式分给职工居住使用。

因此对于单位产权的使用权房，买方应当询问原产权单位的意见。对于使用权房房主来说，使用权房为单位或房管所所有，与使用权房主是长期租赁关系，在遇到房屋拆迁时，使用权的房屋在变成产权房后，能获得补偿款。

2、动迁补偿：

根据《大连市城市房屋拆迁管理办法》的相关规定，住宅房屋拆迁时，货币补偿金的20％支付给被拆迁人，80％和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人，除承租人外其他人无权主张拆迁补偿，房屋的承租人以租赁证记载为准与户籍登记无关。

由于使用权房的产权不属于个人，产权状况通常比较复杂，办理手续时，一定要查清房屋的权属情况，看看是否有抵押或者同住人，以免未来出现麻烦。

由于使用权房的特殊性，外地户口是不能购买使用权房的，更无法通过使用权房实现落户的目的。同时，由于购买使用权房的购房者并不拥有房子的全部权属，所以购买使用权房是无法办理银行贷款的，这也要求购房者必须在买房之前准备好全额房款。

(7)使用权房子无户口动迁扩展阅读：

注意事项

1、在购买使用权房时一定要问清产权归属，在过户时应当要求公房的原承租人亲自到房地局交易大厅办理相关过户手续，修改户主姓名，不得委托办理。另外由于使用权房的“房本”没有防伪标志，即使正规租赁合同的盖章也特别简单，因此购房者应与原单位确认，以防“房本”造假。

2、房屋置换合同签订以后，现任房主将拥有原房主对使用权房拥有的权利，意味着如果房产置换后使用权房拆迁，新房主将成为补偿款的受益人。因此房产置换前，新老房主、尤其是老房主要考虑清楚是否已经放弃未来获得拆迁补偿款的权利，以防日后追悔莫及。

3、使用权的房子按使用面积计算，客户一定要对照房本的面积来计算。一般房屋产权证上的面积为建筑面积，但是使用权的房子一般按照使用面积计算，在具体交易的时候可以进行实际测量。

4、不论购买还是置换使用权房，都一定要核实清楚之前的各项费用，如房租（物业费）、供暖费等是否缴交清楚，以免日后出现纠纷。

5、购买使用权房要更加注意防范资金风险。因为产权关系相比更复杂，权属能否转移也留有更多的潜在风险。