宗教团体宗教院校宗教活动场所土地使用权

⑴ 宗教团体与宗教活动场所之间是什么关系

就社会组织的性质来说，宗教团体与宗教活动场所都是属于民间非营利组织，都是独立的民事主体，在法律上的地位是平等的，它们之间无隶属关系，没有领导与被领导的关系。同时，由于宗教团体是由本宗教信教公民自愿组成的社会组织，代表宗教活动场所、宗教教职人员和信教群众的合法权益，是党和政府联系宗教教职人员和信教群众的桥梁和纽带，因而它对本宗教的教务活动（包括宗教活动场所的教务活动）具有一定的指导、协调的职责。如，《宗教事务条例》规定，宗教活动场所的设立必须由宗教团体提出申请，并负责筹建；寺观教堂修建大型露天宗教造像，要由省、自治区、直辖市宗教团体提出申请；宗教教职人员要经宗教团体认定；宗教教职人员担任或离任宗教活动场所主要教职要经宗教团体同意等。

⑵ 国家有允许宗教划拨土地政策么

按照国务院有关文件精神，严禁新建寺庙等宗教活动场所，确需新建的，也应本着严格控制用地规模的原则，优先利用原址翻建、改建、扩建，尽量使用废弃地或闲置地。宗教活动场所用地，必须经县级以上人民政府批准，涉及农用地的，要办理农用地转用手续。对使用国有建设用地的，经县级以上人民政府批准，可以划拨方式取得国有建设用地使用权。宗教活动场所使用的土地，应当向县级以上人民政府国土资源管理部门申请登记，领取土地使用权证书。如果是开发旅游景区，根据《物权法》和《招标拍卖挂牌国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）的规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

⑶ 宗教用地如何确权

宗教用地是指宗教团体从事宗教活动使用的土地。宗教团体出租、出借和闲置的土地，则不属于宗教部门自用土地。
（1）凡“文化大革命”前属宗教团体的房产，其院墙内土地的使用权属于宗教团体，范围的大小以当时城镇市区规划测绘地图为准。
（2）租用宗教团体房屋的，如原房产尚存，应予退还或补办租赁手续，如租用的原宗教房屋已被拆迁、改建，则应给宗教单位一定的房产补偿费，土地使用权确定给现使用单位。
（3）原宗教团体、寺观教堂宗教活动用地，被其他单位占用，因恢复宗教活动需要退还使用的，应按有关规定予以退还。确属无法退还或土地使用权有争议的，经协商、处理后确定土地使用权。

⑷ 宗教团体，宗教活动场所兴办社会公益事业有什么规定

需要当地民宗局批准。

⑸ 宗教用地的土地证是国家免费办理的吗

是的。

依据《宗教事务条例》第三十条规定：宗教团体、寺观教堂拟在寺观教堂内修建大型露天宗教造像，应当由省、自治区、直辖市宗教团体向省、自治区、直辖市人民政府宗教事务部门提出申请。省、自治区、直辖市人民政府宗教事务部门应当自收到申请之日起30日内提出意见，报国务院宗教事务部门审批。

国务院宗教事务部门应当自收到修建大型露天宗教造像报告之日起60日内，作出批准或者不予批准的决定。宗教团体、寺观教堂以外的组织以及个人不得修建大型露天宗教造像。禁止在寺观教堂外修建大型露天宗教造像。

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宗教用地的相关要求规定：

1、宗教活动场所应当成立管理组织，实行民主管理。宗教活动场所管理组织的成员，经民主协商推选，并报该场所的登记管理机关备案。

2、宗教活动场所应当防范本场所内发生重大事故或者发生违犯宗教禁忌等伤害信教公民宗教感情、破坏民族团结、影响社会稳定的事件。

3、宗教活动场所应当加强内部管理，依照有关法律、法规、规章的规定，建立健全人员、财务、资产、会计、治安、消防、文物保护、卫生防疫等管理制度，接受当地人民政府有关部门的指导、监督、检查。

⑹ 合法的宗教活动必须符合哪三个条件

合法的宗教活动必须符合的三个条件：

1、场所合法

宗教活动应当在经过政府核准登记的宗教活动场所或经政府宗教事务所部门认可的场所进行；

2、主持活动的人员身份合法

宗教活动必须有宗教团体认定的教职人员或符合规定条件的人员主持；

3、宗教活动内容合法

不得影响社会秩序、生产秩序、生活秩序，不得损害公民身心健康。

(6)宗教团体宗教院校宗教活动场所土地使用权扩展阅读：

宗教活动一般应当在经登记的宗教活动场所(寺院、宫观、清真寺、教堂以及其他固定宗教活动处所)内举行，由宗教活动场所或者宗教团体组织，由宗教教职人员或者符合本宗教规定的其他人员主持，按照教义教规进行。

国家依法保护正常的宗教活动，积极引导宗教与社会主义社会相适应，维护宗教团体、宗教院校、宗教活动场所和信教公民的合法权益。宗教活动场所和信教公民应当遵守宪法、法律、法规和规章，践行社会主义核心价值观，维护国家统一、民族团结、宗教和睦与社会稳定。

⑺ 非宗教团体不能申请宗教用地

【问题】

A公司准备在某风景名胜区周边投资兴建一座大型寺庙，以寺庙为主体，并在周边兴建以佛教文化为依托，集餐饮、娱乐、休闲、度假为一体的大型旅游景区。A公司以申请宗教活动场所用地为由，要求以划拨方式取得土地使用权，当地国土资源管理部门不予办理。

问：1.A公司能否申请宗教活动场所用地？

2.新建寺庙应如何取得土地使用权？

【分析】

宗教活动场所包括寺院、宫观、清真寺、教堂以及其他固定宗教活动处所。作为宗教活动场所的寺庙，它的基本属性标示着它是作为宗教活动而存在的，而它因建筑工艺、历史文化而产生的旅游动力以及传承和活跃民间文化生活、促进对外友好交流、开展社会慈善事业、调剂人们精神世界等诸多功能，只能作为寺庙的其他属性，无法替代也不会改变它作为宗教活动场所的第一属性，寺庙是不应脱离宗教活动而独立存在的。 近年来，随着改革开放和落实宗教政策而兴起的第一波恢复性建寺浪潮余波未平，转瞬之间又迎来了以支持各地旅游支柱产业发展为契机的又一波“建寺造庙”高潮。

1996年，中央统战部、国务院宗教局联合发布了《＜关于制止乱建庙宇和露天佛像的意见＞的通知》，要求“严格控制新建寺观和露天佛像。设立宗教活动场所必须由宗教团体申请，经政府宗教工作部门审核同意，报县级以上人民政府批准。鉴于现有佛道教寺观已基本满足了信教群众进行正常宗教活动的需要，今后一般不再新建寺观”，这有效遏制了以兴建寺庙为幌子，进行抽签算卦、劝募勒索、制假售假、旅游欺诈等行为的出现，促进了国家宗教政策和土地利用政策的贯彻落实。

《宗教事务条例》（国务院令第426号）和《宗教活动场所设立审批和登记办法》（国家宗教事务局令第2号）中也规定，筹备设立宗教活动场所，由宗教团体向拟设立的宗教活动场所所在地的县级人民政府宗教事务部门提出申请。同时，《宗教活动场所设立审批和登记办法》对宗教活动场所申请中的管理体制、劳动和利益分配、教职人员的资质认证、参与该场所宗教活动的信众基础都进行了严格的限制。因此，只有符合条件的宗教团体才能申请兴建宗教活动场所，国家对宗教活动场所用地、建设等方面的优惠政策，例如土地无偿划拨、相关费用的减免，也只有宗教团体才能享有。本案中，A公司不属于宗教团体，不具备申请设立宗教活动场所的主体资格，A公司投资以寺庙为主体的旅游景区，把旅游开发作为寺庙主要属性，改变了寺庙作为宗教活动场所的本质属性。因此，A公司以投资开发资旅游景区为目的兴建寺庙，不能申请宗教活动场所用地。

新建寺庙如何申请用地，关键要看寺庙是否为宗教活动场所。按照国务院有关文件精神，严禁新建寺庙等宗教活动场所，确需新建的，也应本着严格控制用地规模的原则，优先利用原址翻建、改建、扩建，尽量使用废弃地或闲置地。宗教活动场所用地，必须经县级以上人民政府批准，涉及农用地的，要办理农用地转用手续。对使用国有建设用地的，经县级以上人民政府批准，可以划拨方式取得国有建设用地使用权。宗教活动场所使用的土地，应当向县级以上人民政府国土资源管理部门申请登记，领取土地使用权证书。如果是开发旅游景区，根据《物权法》和《招标拍卖挂牌国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）的规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖挂牌等方式出让。旅游景区用地属于经营性用地，A公司必须通过招标、拍卖、挂牌方式有偿取得土地使用权。

⑻ 对非法宗教活动场所建筑怎样处理，法律依据是什么

中华人民共和国宗教管理条例

第四十三条 擅自设立宗教活动场所的，宗教活动场所已被撤销登记仍然进行宗教活动
的，或者擅自设立宗教院校的，由宗教事务部门予以取缔，没收违法所得；有违法房屋、构筑
物的，由建设主管部门依法处理；有违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
非宗教团体、非宗教活动场所组织、举行宗教活动，接受宗教性捐献的，由宗教事务部门
责令停止活动；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，可以并处违法所得1倍以上3倍
以下的罚款。
擅自组织信教公民到国外朝觐的，由宗教事务部门责令停止活动；有违法所得的，没收违
法所得，可以并处违法所得1倍以上3倍以下的罚款。

⑼ 宗教活动用地使用的国有土地如何确定使用权

原宗教团体、寺观教堂宗教活动用地，被其他单位占用，原使用单位因恢复宗教活动需要退还使用的，应按有关规定予以退还。确属无法退还或土地使用权有争议的，经协商、处理后确定土地使用权。