变更物权人

⑴ 变更专利权人

专利权人变更需要向国家知识产权局办理著录项目变更手续。具体如下：内

1、提交《著录项目变更请求书容》（国家知识产权局网站“表格下载”一栏中有下载）。

2、提交证明材料：
专利权人 因权利的转让或者赠与发生权利转移提出变更请求的，应当提交转让或者赠与合同。该合同是由单位订立的，应当加盖单位公章或者合同专用章。公民订立合同的，由本人签字或者盖章。有多个专利权人 的，应当提交全体权利人同意转让或者赠与的证明材料。

3、自提出著录项目变更请求之日起一个月内缴纳著录项目变更费200元。

⑵ 物权变更一定需要登记

摩托车属甲所抄有，乙误袭以为是自己继承所得的财物而加以处分，属于无权处分。无权处分的合同属于效力待定的状态，待真正的权利人加以肯定或者拒绝之后，合同才发生确定的效力。
以上是合同法的问题。
如果考虑物权，那么由于摩托车是动产，以交付为所有权变更的生效要件。丙合理的认为摩托车的占有人为摩托车的所有权人，并且对其支付了合理对价，是善意第三人。因此，摩托车的所有权已经归于丙，甲对摩托车的所有权消灭。
物权问题和合同的债的问题要分开讨论。

⑶ 不动产物权变更的基本规则和动产物权变更的基本规则

不动产物权变更实行登记主义原则；动产物权变更实行交付主义原则。
如果是房屋等内不动产，不但需要签订买容卖合同，还需要到房屋管理部门办理产权变更登记，这样物权才转移；动产如桌子，只要当事人付了签，卖货人把桌子给了买的人，物权就变动了。
不动产要到不动产登记中心去办理登记手续；动产只需把动产交给对方就可以了，对动产交付在立法上采取的是交付要件主义，即以移转占有为物权变动的生效要件。在移转占有前，物权的变动不仅不能对抗第三人，在当事人之间也不产生效力，又分为简易交付、占有改定、指示交付、拟制交付。

⑷ 抵押房产怎么变更权利人

房产抵押的，不经过银行的同意是过不了户的。
最好是对方把钱给你提前还贷，对方自己再贷款

⑸ 物权变更

物权是权利主体对物依法享有的支配权，即权利人在法定范围内直接支配一定的物，并排斥他人干涉的权利。物权根据不同的分类方法可分为所有权、他物权，用益物权、担保物权、动产物权、不动产物权等。物权的变更广义上包括物权主体的变更、物权内容的变更和物权客体的变更。物权变更狭义上仅指物权内容的变更和物权客体的变更，不包括物权主体的变更。因为物权主体的变更会引起原物权人物权的丧失和新物权人物权的取得，因此通常不作为物权变更看待。

⑹ 物权变更与物权转让有何区别

物权是权利主体对物依法享有的支配权，即权利人在法定范围内直接支回配一定的物，并排答斥他人干涉的权利。物权根据不同的分类方法可分为所有权、他物权，用益物权、担保物权、动产物权、不动产物权等。物权的变更广义上包括物权主体的变更、物权内容的变更和物权客体的变更。物权变更狭义上仅指物权内容的变更和物权客体的变更，不包括物权主体的变更。因为物权主体的变更会引起原物权人物权的丧失和新物权人物权的取得，因此通常不作为物权变更看待。
物权转让，实际上就是物权主体的变更，但是内容不变。
物权变更，实际上就是物权内容发生了改变，但是主体不变。

⑺ 物权转移 物权变更 什么差别

1、基本抄上区别不大，物权变更袭在某种程度上应该是包含了物权的转移。
2、物权的转移指的是物的所有权发生了转移，即动产通过交付、不动产通过登记过户的公示方式，产生一定的公信力后发生了所有权的转移，一般只针对所有权的变动，物权的其他信息并没有发生变化。
3、物权的变更指的是物的所有权并没有发生转移，只是物的相关信息发生了改变，或者物的所有权发生了变化，但是相应的产权登记还停留在转移前得状态的时候，需要现实的物权所有人到有关部门申请信息变更，例如前者情况下的原有房屋登记面积有错误，物权人可以前去修正变更面积的登记信息，针对后一种例如物权发生转移后，但是物权主体没有发生改变，此时物权虽然已实质转移，但是没有发生法律上的效力，故应当及时去房管登记部门及时变更户主信息。
4、如有不对，敬请指正，以上是我的理解，希望可以帮的上你！

⑻ 房屋所有权证如何更换所有权人

房产证更名流程

1、直接添加。

2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

3、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

4、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

5、以下是赠予的两种情况：

（1）、有房有贷。

一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，

一是提前还清贷款，然后再进行更名。

一是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。

（2）、有房无贷，视做赠与。

双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。

6、赠与手续:

受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：

（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。

7、办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。

(8)变更物权人扩展阅读：

1、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：

(1)申请书(窗口提供)。

(2)原房地产产权证。

(3)相关当事人的身份证、户口簿。

(4)赠与书及公证书。

(5)契税收据。

2、在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续。

3、但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

⑼ 公司房产证上的权利人如何变更

不知道可不可以一步到位。所以分开来讲了，具体你要去问交易中心。
先办理名称变更登记，拿你公司名称变更手续（工商注册变更的证明）去办理所有权人名称变更。
然后，以 B公司与C公司交易的相关材料按正常交易过户程序办理过户就可以了。