⑴ 关于自留山继承及“林改”的问题
纠正一下:自留山证的名字应该是你祖父的,但当初分自留山是按人口分的,证上有你伯父的名字,不代表自留山的使用权是你伯父的,自留山是家庭的财产。所以你祖父去世后,你父亲有权继承其中的一部分,你父亲去世后,你有权继承你父亲继承自祖父的自留山的一部分。
林改时,你可以与家中所有对该片自留山使用权有份的亲属商量划分其中各人的份额,达成协议后,共同向林业主管部门提出申请,变更权属证书。如果达不成协议,只好上法院啦。
⑵ 农村自留山的权属和法规是什么
自留山权属:
农村实行家庭承包经营制前划给农户耕种的自留山,第二轮土地承包时已并入承包地的要一并计算承包地面积进行确权登记。
第二轮土地承包时来未列入承包地的,按实有地块数量、面积、边界、位置登记,征求多数村民意见,可以纳入这次承包土地一并确权,但必须在表册、台帐和经营权证书上注明“自留地”。
总的来说是归属于国家,我们只是拥有土地的使用权。而且国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
自留山法规:
1、按土地管理法,农村房屋只能卖给本村符合申请住房条件的人。
2、按照土地承包经营法,你承包的自留地,未经村许可不得转包。
3、按你们协议的意思是,你卖的宅基地和房屋,即使这个买卖合法,也仅指宅基地而言,不包括自留地。你相当于将自留地交与对方无偿使用。你可以收回。
(2)自留山使用权有权继承吗扩展阅读:
自留山无法继承:
《中华人民共和国土地管理法》第六条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”
根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。
3、即公民对自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以,公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。
⑶ 自留山,自留地,宅基地可以继承吗
《土地管理法》第8条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。根据法律规定,农民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;农民的自留山、自留地,所有权属于集体。而国家和集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的,即公民对自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的权利。因为遗产必须是个人合法拥有的财产,所以,农民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的。农民经营的自留地、自留山的收益,如种的庄稼、果木、药材等,则为农民个人所有。农民去世后,这些收益可以作为遗产由继承人继承。另外,因为我国农民使用的自留地、自留山,农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力,以农户为单位分配的,一般不作过多调整,以保持其稳定性。家庭个别成员死亡,并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但这并不是继承,只是家庭成员继续经营和使用。宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承,但农民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。
⑷ 自留地和自留山可以继承吗
《中华人民共和国土地管理法》第六条规定:城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的,即公民对自留山、自留地、宅基地等,有依使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以,公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。农民经营的自留地、自留山的收益,如种的庄稼、果木、药材等,则为农民个人所有。农民去世后,这些收益可以作为遗产由继承人继承。
⑸ 户口办走,自留山有没有继承权
虽然是自留山,但是山权是集体的,你的户口都不在这个集体了,集体所有的山应该也就没你份了。
⑹ 关于自留山的继承和归属权确认
你有代位继承权,可以继承你父亲的份额,去土地局查吧
⑺ 自留地可以继承吗,自留山可以继承吗
不可以,自留地的使用人只有使用权,没有所有权,所以无权处分。