⑴ 主楼6层副楼1层,副楼的土地使用权面积是怎么算
如果主楼和副楼是一个整体的，那么土地应该作为一个宗地进行登记，主楼和副楼的占地面积按照建筑面积分摊计算。
⑵ 1992年办的土地使用证有规定可以盖几层
土地证只能证明土地使用权的归属，
不能确定房屋的高度。
可以盖多少层或者盖盖多高，
一般是由当地城建规划规定，
或者由村委根据本村情况规定？
⑶ 商品房土地使用权怎么算
土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用版、收益权和有限处分的权利。
1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
3、经济适用房的使用年限为50年。
房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。
⑷ 分房子的时候分到二楼，还有土地使用权吗
只要土地的使用权是你的，在征地的时候你是可以分的征地费的，这跟你分不分房子是没有关系的。
⑸ 什么是地上面积和土地使用权面积，小区内每栋楼的地上面积和每户的土地使用权面积应该怎么算，急！
房产证上有两个面积，建筑面积就是交易标准面积，包括了所有公摊面积在内的。版也是使用权的权面积。
套内面积就是所谓的实用面积
建筑占地面积就是小区的整个面积，。
建筑用地面积就是小区规划包括一些小区周边的林木和街道面积。
你想问的是每户应该占多少面积的土地使用权，要知道，不能这样分的，一栋楼由地起N层，应该是把各层各户的面积加起来，再按建筑面积均分。这样才是合理的。
⑹ 楼房 有所谓的土地使用权的问题吗~！~！
普通住宅的土地使用类型分为出让和划拨两种性质，出让土地土地使用权年限为70年，划拨土地土地使用权是无使用期限的。
⑺ 楼房的使用权是多少年
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体内是多少年是和商品房的容性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。
⑻ 居民楼前土地使用权的问题，
你好：
1 仓房没有取得产权证，就是违法建筑。
2 建楼在你们的使用权的土地上，没经过你们同意，就是违法。
3 解决方式，申请行政复议，提起行政诉讼；或者，提起民事侵权诉讼（前提是成立侵权）。
⑼ 几楼，有土地证和房产证了吗 –
《国有土地使用权证》上就有你所购买房屋的土地分摊面积和性质以及年限，住宅用地是指用于居住建筑的用地，非住宅用地包括“商业用地”、“工业用地”等。
国有土地使用证是公有的，房产证是私有的，国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用年限，而商品房被购房者购买后，则属于业主所有,但业主仅拥有这块土地上对应的商品房拥有权，而没有土地的使用权。另外，只有土地才有使用年限。
业主购买商品房，目前没有硬性规定需要发放国土使用证，业主如有需求，则需要在开发商的配合下向国土局申请。