❶ 酒店收入是属于提供劳务收入还是让渡资产使用权收入
对于你们酒店而言，
收入应选择“提供劳务”收入
对于租赁给你们房子的公司；
收入则是“让渡资产使用权”收入
❷ 我想转让酒店使用权怎么和朋友谈呢
能问这问题？亏你也称老板，当然以利益为先，算好之后以朋友关系在给个折扣价，多少就看关系铁不铁了
❸ 酒店法人以个人名义出租酒店一楼店面要交企业所得税还是个人所得税
是交个税还是企业所得税，首先要弄清楚出租的店面的所有权或使用权是属于酒店还是属于法人个人，也就是说，如果是酒店的自有店面，无论法人采取什么方式出租，均应缴纳企业所得税；如果店面是租赁的且店面与酒店无关（酒店与店面与房东分别有租赁合同），酒店法人以个人名义出租店面，则缴纳个人所得税。
❹ 宾馆转让注意事项
1、之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，
2、物回业水电答暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。
3、费用的约定，
4、涉及到房屋租赁的，还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。
5、合同中还要有纠纷的解决条款。
❺ 酒店式公寓，没有产权，使用权房问题。
基本上来现在都有产权的，，都能可以源办理按揭。如果没有产权的，那你就别多想了，不能买。
这种营销模式是开发商在短期内获取最高价值的一种方法。按照你说的这个情况，完全不可取，
1、合约时间过长，且回报率无递增。 你简单地算一下， 按照现阶段房市情况，房价年增长率一般都超过了百分之15。20年，那就变成了百分之300了，但是，他回报的只有不到百分之200. 且，况且这个属于投资性产品，你首先购买的房价就要超出同类产品不少（起码会高出元房价的百分之28）。 所以不划算。。
2、所承诺的回购更无从谈起，别说20年后，就是3年后是怎么样的一个情况都保证不了。
3、以后的回报率得不到保证。 开发商将委托商业经营公司对你所购项目进行统一经营。你的回报率基于商业运营公司的运营水平，，， 运营得好，也只会给你百分之10 ， 运营不好，那你的风险就大了。
希望对你有帮助，，， 如果有，请给好评。
❻ 酒店租入房产对外出租部分收入能冲抵租金吗
酒店租入房产对外出租部分收入不能冲抵租金，因为租金与房租收入在财务处理上，是两个不同性质的科目，租金属于单位的费用类科目、房租收入属于单位的收入类科目，如果直接冲抵就会人为地减少收入、逃脱税金，进一步说就是偷税行为，按照中华人民共和国《税收征收管理法》第六十三条纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入是偷税行为。税法明确规定，收入就是收入、费用就是费用应当分别登记、分别核算，这也叫“收支两条线”，例如：单位租金收入200万元、租金150万元，正确地财务处理是，
1收到租金款借：银行存款200万元贷：收入（租金收入）200万元
2支付租金款借：管理费用150万元贷：银行存款150万元
3计提营业税借：收入（租金收入）10万元贷：应交税款10万元（假定应交税款的税率是收入额的5%）
4月末结转费用借：收入（租金收入）150万元贷：应交税款150万元
5月末结转收入借：收入（租金收入）40万元贷：利润40万元
从上述的财务处理看该单位收入200万元-费用150万元-税款10万元，实现利润40万元；如果租金与收入直接冲抵国家流失税款10万元，单位也没有偷税现象。
❼ 关于住酒店的房间使用权
在你不在房，，而且没挂免打扫的牌子的情况下可以进去
❽ 使用权制酒店是什么意思
龙宫牧场的建设是由股东投资营建的，但是我们希望把营销环节拿出来与客户共享内，方式就是，容按照协议约定海域、农地、设施设备、酒店房间、系统5大基础设施的租赁使用权，成为牧场主的合伙人，同时获得服务的权利和对协议约定范围内使用权的管理、营销权，这意味着客户在享受服务时可以利用自身资源经营自己获得的使用权，并获得收益。
❾ 酒店法人以个人名义出租店面要交个税还是企业所得税
是交个税还是企业所得税，首先要弄清楚出租的店面的所有权或使用权是属于酒店还是属于法人个人，也就是说，如果是酒店的自由店面，无论法人采取什么方式出租，均应缴纳企业所得税；如果店面是租赁的且店面与酒店无关（酒店与店面与房东分别有租赁合同），酒店法人以个人名义出租店面，则缴纳个人所得税。
❿ 什么情况下酒店客房使用权和所有权客人能同时拥有
客人买下客户，办理过户手续后，就同时拥有了。客人也可以与酒店商量，共同共有。由于所有权只有一个，所以只能是客人一人拥有或是与他人共有。