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农村宅基地使用权案判决书

发布时间:2021-07-17 04:53:22

『壹』 农村宅基地拆迁纠纷终审判决书以下来,该怎么解冻

农村宅基地拆迁纠纷终审判决书已经下来了,就没有办法再解冻了。除非你上述上一级,法院重新审理。

『贰』 农村宅基地纠纷1950年判决书

50年人民解放军士气旺盛,斗志昂扬,还在浴血奋战为解放全中国而战斗,解放区的群众那个版敢不服从政府领导权,否则就视为反革命予以镇压,你就别提50年的判决书了,用不着法院插手这事,也许根本就没有人民法院。这个数据没有意义了,算出来也没有多大用。根据老人的做法,他们以一步为一米,尺和寸你知道怎么换算,不过这个尺应该和现在的尺不一样

『叁』 农村宅基地使用权以及房屋的纠纷案例,结果会如何求高人指点。

首先,我要告诉你,在基层法院打官司会有一个很有趣的现象,就是,回正确答案并非事实结答果。
不过还是很乐意为您排忧解难~~
1.首先,有一个条件必须是先决条件,否则整个案件将会完全逆反。这个看似很神奇的条件只有一点——(1)房屋所有权证上明确了房屋归甲乙两方共有(2)房屋登记部门(农村可能没有登记部门)的登记上该房屋归甲乙两家共有
2.其他的都不需要了。房屋归两家所有。房屋属于不动产,中国是登记主义裁判模式,只要所有权为两家所有,判决就是两家所有。什么放弃所有权,什么口头协议都是空谈,证人作证就是走形式,无关根本利害关系。
3.判决如下:房屋归两家共有
4.如果甲方提出反诉要求搬回那套房子的话,判决如下:(1)房屋归甲乙两家共有(2)乙方N日内搬出属于甲方的房屋,并提供便利让甲方顺利入住。

『肆』 有法院判决书,房子也是我盖得,宅基地使用权是我的吗

判决书里面应该明确了宅基地使用权是谁家的,或者判决与此无关,用不着提判决书

『伍』 法院判决书能推翻宅基地使用证吗

1、宅基地使用权,以具有本村村民资格为前提。
2、不论是农业户口还是非农业户口,只要是本村专村民,都可以申请办属理宅基地使用权证,依法享有宅基地使用权。
3、如果不是本村村民,不能取得宅基地使用权证。法院判决的房屋所有权是只就房屋来确定的,拥有房屋所有权并不代表可以办理宅基地使用权证。

『陆』 法院判决书中的宅基地相关部门找不到证明怎么办。被告不是本村村民

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
宅基地是按照户批准的,政府的宅基地档案里面清清楚楚的写着被批准的家庭,这是原则立场问题,讲夫妻的严重违反土地法第六十二条的规定,法院不可能这么判决,法院工作人员不怕毁掉自己的前程就这么做。

『柒』 宅基地使用权案例

你好,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么寡欲宅基地的使用有哪些规定呢?下面为你介绍农村宅基地使用权纠纷案例,希望能够帮助到你。

案例

村民李某已有宅基地,后又取得一份宅基地。李某便与同村王某签订了宅基地使用权转让合同,李某将这份宅基地以5万元的价格转让给王某,王某将款项支付给李某。当王某开始建房时,被邻居张某阻止,致使王某无法建房。王某以侵权为由,将邻居张某诉至法院,请求停止侵权,排除妨碍。邻居张某以王某无权取得宅基地使用权为由,请求驳回李某的诉讼请求。

评析意见

一、本案涉及的法律问题

1、李某能否取得这份宅基地的使用权。《土地管理法》第62条规定: “农村村民一户只能拥有一处宅基地,其他宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”根据上述法律规定,李某在已拥有宅基地的情况下,显然不能取得这份宅基地的使用权。

2、李某与王某的宅基地使用权转让合同的效力。根据《合同法》第52条之规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同视为无效合同。从本案来看,该宅基地使用权转让合同因违反土地管理法规定为无效合同。

3、王某的诉讼请求能否被支持。因李某与王某的宅基地使用权转让合同为无效合同,王某不能取得宅基地的使用权,则王某建房的权益就不受法律保护。显然,邻居张某就不能构成对王某的侵权。因此,人民法院应当予以驳回王某的诉讼请求。同时,还应当向土地管理部门发出司法建议书,对该案所反映的情况予以调查处理。

二、农村宅基地使用权的特点

(一)宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定:“……宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第8条第2款规定:“……宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。

(二)宅基地使用权的主体是集体经济组织人员。

(三)原则上宅基地使用权不得出卖、转让或抵押。同时符合以下条件的可以随同宅基地建筑物转让:

1、宅基地使用权随宅基地上建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让;

2、受让人必须是本集体经济组织的成员。

(四)宅基地使用权具有福利性。农民取得宅基地使用权基本上是无偿的。因此宅基地使用权是对集体经济组织成员的照顾和优惠,具有福利性。

网页链接

『捌』 农村宅基地纠纷案

不管那块是不是你家的,你家都有通行的权利。这种权利称为地役权。地役权,是指为自己使用土地的需要,而使用他人土地的权利。我国现行法律没有地役权的概念,但是《民法通则》对相邻用地的通行、排水等权利相邻关系的形式作了规定。相邻关系是通过法律规定的,不必经相邻各方约定而对土地所有权和使用权进行限制。

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