A. 合资经营企业设立中的中方出资瑕疵如何救济
提供了以出让方式获得的土地使用权证书。出资期间，我方发现中方公司获得土地使用权时实际未向政府部门支付任何土地出让费用，我方觉得其中可能存在重大风险，于是向中方公司提出了质疑。中方公司认为，其已经获得土地使用证书，无论其是否支付土地出让金，均可以作价出资，其以该土地使用权出资是真实、有效、合法的，不存在任何风险。我方请问，土地使用权是否可以出资，中方公司的说法能否成立，我方应该怎么办？解答:这个问题可以分为三个层次回答： 其一，场地使用权可以作为合资经营一方出资。《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第二十二条规定，合营者可以用货币出资，也可以用建筑物、厂房、机器设备或者其他物料、工业产权、专有技术、场地使用权等作价出资。本案中，若中方公司所提供的土地为经营所使用的场地，则土地使用权实际为场地使用权，依上述规定，可以作价出资。 其二，若以场地使用权出资，根据上述条例第四十五条规定，应满足的条件是：场地使用权已为一方所有且作价金额应当与取得同类场地使用权所应缴纳的使用费相同。本案中，中方公司以土地使用权出资，其作价金额应当与取得同类场地使用权所应缴纳的使用费相同。贵方应向当地政府核实取得该类场地使用权所需缴纳的使用费，由此判断中方以土地使用权出资的作价是否合法。 其三，中方以无偿方式获得土地并作价出资是否合法。 中方公司以土地使用权出资合法成立的前提是其土地使用权的获得是合法有效的。本案中，中方公司出资的土地使用权为出让方式获得的土地，则其获得土地的方式应符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定。 该条例第八条规定：土地使用权出让是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让于土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。依据该规定，土地以出让方式获得，必须具备两个条件：第一，应当签订土地出让合同；第二，应当支付土地使用权出让金。因此，贵方应确认中方公司出资的土地使用权是否具备上述条件，若不具备，则其出资的土地使用权有瑕疵。 本案中，中方公司已经获得了土地使用证，该行为是国家行政机关所作出的具体行政行为，是否由此可以认为土地使用权无任何瑕疵？本人认为，如果行政机关的行政行为是在违法的情况下实施的，当事人可以通过行政诉讼的方式撤销具体行政行为或行政机关可以自行撤销行政行为，由此当事人一方存在行政行为被撤销后造成损失的风险。鉴于此，就本案而言，若中方公司获得土地使用权的方式违法，则其存在丧失履行能力的可能，贵方可依据合同法的规定行使不安抗辩权。通知对方中止履行，并要求对方提供担保，若对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，贵方可以解除合同。 京都律师事务所 常俊峰
B. 三大抗辩权的区别 表格形式展现
1、主张权利人不同
2、法律义务不同
3、权利人行使权利的时间不同
C. 合同没到期，房东想收回房子！
相信很多人或多或少都会有租房的经历，也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办?我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下，守约方可以提出一个新的履行期限，称为宽限期或者延展期，要求违约方在该期限内履行合同义务。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。赔偿损失，在合同法上也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
D. 乙可以以产品质量存在瑕疵抗辩吗，并可以提起反诉吗
民事诉讼当事人有平等的诉讼权利，人民法院审理民事案件时，当事人有权进行辩论，有权提起反诉。
《民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。
第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。
第十二条人民法院审理民事案件时，当事人有权进行辩论。
第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。
E. 履行瑕疵抗辩权的定义
债务人瑕疵履行，债权人可请求其消除缺陷或另行给付，在债务人未消除缺陷或另行给时，债权人有权行使同时履行抗辩权，拒绝支付价款。
F. 房东要提前解除租赁合同我不同意，房东停我水电，在停水电期内不交房租属于行使抗辩权吗
我来回答
1，房东提前解除租赁合同，需要承担违约责任，并提前一定期限告知租赁户
2，如果解除租赁合同的缘由，房东没有理由的话，你有权不交房租，并主张自己的经济损失，注意留下证据
希望可以帮到你