㈠ 使用权的住房,父母去世后,子女有继承权吗
住房只使用权,没有产权,该住房不是死者的遗产,子女无法继承。
如果是内租赁房,可以有子女找到住容房产权单位,协议办理变更承租人手续。
规定和死者一个家庭生活的亲属,有优先承租的权利。
继承,只能有继承人继承属于死者合法拥有的财产。
㈡ 老人去世,有三个儿子,房子是使用权的房子。如何继承。
只有使用权的房子,没有所有权,不属于个人财产,不算遗产,是不能继承的。
房子是使用权,首先要明白使用权是谁的使用,如果是老人的使用权,其去世后,使用权应当消失,不属于其财产,不能继承,比如过去单位分配的没有产权,仅限其居住,去世后单位收回的。
如果原先是老人承租的,其去世后,承租人一般可以变更,新的承租人一般就是原先的同住人,也就是户口在该房屋里面的成年人。 如果原先只有老人一个户口,那三个儿子应该协商,迁一个人的户口进去,那他就成为新的承租人。
《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定:承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
(2)单位使用权房子父母去世收回扩展阅读:
房地产继承是房地产转让中的一种方式,是指有继承权的公民依法接受死者房屋遗产的行为。所谓死者房屋遗产,按照我国《民法通则》的规定,系指死者生前拥有所有权的房屋,在公民死亡后继承开始时做为死者的遗产来处理。继承人有权继承该合法遗产。
如果死者生前对其居住的房屋没有所有权,只有使用权,如租用的是房管局所有公房或租用其他私人拥有的房屋,则不能做为遗产来继承。死者的亲属如果要继续使用该房屋,则需与房管局或出租人协商一致,变更承租人,才能继续居住使用。
对房管局按成本价出售给承租人的住房,在被继承人死亡后继承人有权按遗嘱继承或者法定继承来继承该房产。
㈢ 父母去世单位有权收回房子吗
概述:不确定。
详解:如果房子是父母单位无偿租给自己职工的,那么,父母去世后,单位有权将房子回收。
如果房子是单位连同产权一起分配给职工的,那么,虽然不是买的,但是,产权已经不是单位的,而是父母的,孩子有权继承,而单位无权收回。
㈣ 父亲单位上以前分的老房子,我们住了几十年。父亲去世了,派出所也消户了。父亲
那这房子你们可以继续住,并且可以继续办理相关房产手续等,正常情况也可以上市场。
㈤ 独自居住父亲名下的使用权公房,父母过世后是否有权过户
使用权不能过户,要与房产单位行政部门联系一下。先按房改价把房产买下来办房产证时就写你的名字。
㈥ 使用权房子\父母过世了\里面没有户口现在要卖掉能分钱吗
属于老房子吗?有没有遗嘱的。使用权房子就是所说的没房产证的房子,一般情况下是在当地村委有存档记录的。如果你们兄弟姐妹忇议好怎么分配了。是可以平分所得的。
㈦ 父亲单位分的房子,现父亲过世,子女,母亲怎样处分此房
这个要看当初房子是怎么分的,你父亲有没有获得房屋产权。如果你父亲已经获得产权,那应该有房产证,有证的话这个就是你父亲的遗产,单位无权收回。如果当初没有转移产权,那这房子就仍然属于单位,只是让你们住而已,你父亲去世的话单位有权收回。所以当前首要做的就是弄清产权问题。
㈧ 六十年代的单位分配住房,父母去世子女有权继续居住吗原单位有权收回吗
有没有什么合同约定期限呢?按说子女是可以继续居住的,享有那个权利的。
要不然,你在律伴问下律师的意见。现在很多人都在使用律伴,直接找律师咨询的。
㈨ 使用权的住房,父母去世后,子女有继承权吗
使用权的住房
㈩ 如果父母都过世,他们的使用权房子里没有别的户口,房子会被国家没收吗我可以过户继续承租吗
房子只有使用权抄是单位分配的房子吗?
如果是这样的话,单位随时都可以收回去的。
如果需要过户(买下来),则需要办理房产证等相关公证手续;
如果只是想承租的话,只要跟业主(国家单位或集体)进行协议处理就OK了。
楼上的几位似乎不明白房子仅有使用权的涵义。