㈠ 听说在国外买了房子就等于买下了那块土地，可以获得永久使用权，是真的吗
哪里有这么好的事情？就算是，那你买了房子也有可能每年都要承担一大笔土地税，不内要想当然地容以为在国外买了房子，你就拥有了土地的所有权。一定要看清楚包不包含土地，如果不包含就是说明卖给你的只是土地上面的房屋建筑。如果不清楚的话我推荐科威国际不动产，你海外置业的时候可以找他们咨询了解，毕竟他们有丰富的经验而且熟悉当地政策、法律、治安、地段等等，可以说在这个方面科威国际不动产还是很权威的。
㈡ 国外孙公司在国外购买的土地，应该放无形资产还是固定资产
如果是在国内做的审计，那么就应当按照国内的会计准则处理你说的交易事回项，按国内准则的话答，购买的土地使用权应当确认为无形资产，同时你可以在报表的附注中对这一交易事项做披露，并注明孙公司取得的土地使用权可无限期使用
㈢ 想了解一下国外哪个国家的土地产权和使用权都是永久的
没有永久的
都是有使用期限，
到期自动延期
不信到国外看看就知道
㈣ 国外的土地使用权年限都是怎么规定的
根据不同国家有着不同的规定
㈤ 美国买土地是永久归个人所有么，有什么费用
是的，美国的房产和附属土地都是私有制的，永久产权， 美国土地是私有的,在正常的情况下,土地可以无限的继承下去的。
美国土地所有权与中国的比较：
1、权利范围不同。就空间范围而言，前者不但包括土地，而且包括地上物、地上空及地下矿藏，而后者仅仅包括土地及土地的地上附着物；
2、权利性质不同。前者是所有权，即：完全、绝对的权利，后者是使用权，即：仅拥有在限定的用途上的使用权；
3、权利的限制不同。前者对开发和使用没有特定的时间限制，而后者却有限时开发、不按时开发就可能被收回的限制
但是有地税， 一直交到房子不属于你那天。
如果你的土地大， 你绿化面积大，居住面积相对较小的话， 那地税上有优惠。
地税的收费看地段，看校区，看你房屋的建筑，甚至洗手间越多，税就多交点。便宜的一年两三千美金，但是那种地段明显不好。往中高地段选的话，一年五六千美金，到一万二美金那样。富豪住的就更不用提了。
㈥ 在美国买房子,土地归谁,(众所周知,在中国买房子只有土地使用权,时间到期后就是国有的,
看你买什么类型的房子。
如果你买single house或者town house，国内叫独立别墅和连排别墅的，专都是有前后院的，除了属房子底下的地，这前后院的地也是归你的。你除了每年向政府上交土地税外（各地不一样，像旧金山地区的土地税比例就基本维持在每年房屋总价的1.2%左右），还需要精心伺候属于你的这片土地上的花花草草，草长长了就要及时割草，不然社区就会给你寄罚单。
如果你买的是condo，就是类似国内那种有物业管理的楼房，那土地是不归你的。你不需要割草什么的，但是要交很高的物业管理费。
㈦ 中国人在外国购买的土地是否归中国所有
你得明白土地私有，国有，全民所有之间的关系，其中私人全民是人的概念，国有自然是国家的概念了。
首先中国承认土地私有可以，那么个人拿到土地所有权，然后这个人是中国人，那么才有可能成为中国的地盘。否则，即使中国人在日本买的土地，日本承认私人所有权，但到中国没有土地私有这么一说，那么就没可能划到中国的地盘了；
其次，土地私有和土地国有并不矛盾，而且二者是相辅相成的。比如无主之地，日本个人占了，那么就是国家占了，国家军队占了，也可以分给个人，然后个人之间的转让并不影响国家所有。所以即使中国人在日本买土地，那么这块地还是日本的地，只不过不是日本人的地。日本不同意给中国，除非侵略抢地盘。
那么日本人担心北海道成为殖民地完全没有道理，要殖民首先解决生存的问题，那么地要够大，否则小屁不大点地方进不来出不去的，还要有国家层面的协议，否则也无法生存。比如以前的香港，地方不大但四通八达，而且清政府也同意租给英国，后来到期了中国不同意继续租给英国，那么就收回来了。否则就干封锁，只能自生自灭。期间也有不少英国人在香港购买个人土地，但也不归英国。
归根结底，一块地有两个主时，个人和国家，个人之间的买卖并不影响国家归属。
㈧ 说在国外买了房子就等于买下了那块土地，可以获得永久使用权，是真的吗
一般来说是的不仅是使用权，土地都是你自己的了，但是你能不能把国籍转过去就是另外一回事了
㈨ 在美国，购买房产同时转移对土地的产权么
1、在美国，如果是独立住房，也就是我们所说的别墅，你可以买块土地自己盖，因为那块土地上只盖你自己的房子，土地的产权和房子的产权可以统一起来。买的独立住房也是如此。
2、城市的楼房就不同了，一栋楼房几十层高，就下面那点宅基地，怎么把那点土地分配给几百户人家呢？那块土地上的任何一个人，都无法认定哪一平方米是属于他的。宅基地无法划分边界，不管怎么分配，都不具备物权所要求的边界清晰和排他性，也就是说，对楼房居民户来讲，拥有个人的私有土地所有权从法理上讲是不可能的。所以，美国有关法律规定，公寓楼的产权仅仅是空间的产权（ownership of only the air space），不包括土地的产权。那楼房下面的土地算谁的呢？和英国一样，由于楼房的宅基地无法私有，所以法律允许同一楼的业主如果有超过2/3的人同意，可以先成立一个公司，大家掏钱，把那栋楼宅基地和院落以及出入道路买下来，这时，土地的所有权就归公司所有，也就是公司的股东共同所有。如果一栋楼的业主没有超过2/3的多数人想购买宅基地，那土地所有权就在开发商手里攥着，如果是他买来的话，当然，也许是他租来的，这时，土地所有权就在第三方手里。
3、这只是处理楼房宅基地所有权的解决方案之一，美国楼房住户有多种形式的选择，还有住房合作社形式的楼房，也就相当于中国的集资建房，大家掏钱买地盖楼，然后分配，但这时就需要由业主出资聘用专门人员进行物业管理，交纳各种税费，因为土地所有权还是不在私人手里，仍然需要以单位的名义交纳土地税、房产税。
PS：楼主可以看看这个：http://www.tianya.cn/publicforum/content/free/1/2623493.shtml ，相信会让你了解得很清楚。
㈩ 关于外国土地购买问题。
有些是土地所有权，有些是土地使用权。但问题不是“以后就是你的了”这么简单。国外在城市规划和环境保护方面做的比国内好的多，遗产税也收的很重，就算你有土地所有权，也不是你想怎么着就可以怎么着的。