佛山使用权公寓租金

Ⅰ 佛山酒店式公寓出租的有那些

你是要靠近市区还是镇里面！这样的应该很多！基本上网上查下或者问下就知道了！

Ⅱ 租了一个无产权的公寓现在交了3万定金租方说40年使用权定金单写第一期20年后自动续约可否退定

租公寓，首先是出租人需有公寓的产权证，没有产权证怎么能知道是不是出租人的房产回呢？第二，答房屋租赁合同最长20年，40年使用权的约定违反了《合同法》，超出的20年时间部分是无效的。第三，3万定金是否略高了？一般定金不超过年租金的5%至20%。第四，可以把40年使用权改为租期20年，20年期满后自动续租20年，租金不变（或者租金已经交纳完毕）。

Ⅲ 购买只有使用权的公寓是否合法

不受法律护保

Ⅳ 公寓到底还值不值得买

你好，若买公寓投资，建议优先考虑禅桂中心区，均价13000最右带装修都有选择，起码出租率及租金要比顺德高一些。另外顺德大良片区公寓供应量较大，预期后续出租及租金回报压力会不少，升值潜力也有所保留;

此外，购买公寓首付要50%，基本都要20万左右，目前佛山也有一些住宅总价在100万左右(如三水，丹灶)，我个人不大建议购买公寓待转手买回住宅，宁愿再努力存钱一步到位买住宅。

此外还可以留意一下二手房，目前有些二手房放盘总价在100-130万的(包括禅桂，大良)。

补充：

1、高库存之下，难出手。

据佛山中原报告显示，截至8月，佛山的公寓市场供应有加大的现象，但成交却一直未见起色，而供过于求的现状之下，均价也开始随之下跌。

从2018年8月开始，佛山公寓的库存就不断攀升，截至今年8月末，库存消化周期已达约21个月。

2、租金回报是个问题。

相对来说，广州的公寓市场会好一些，供需仍旧保持活跃，更是连续6个月成交破十万方。一手去库存周期10.5个月，是佛山消化周期的一半。

但是，即使是成交热度较高的广州，公寓的投资回报也并不高，据广州市房地产中介协会统计，热门板块的租金回报率都不超过2%。

3、公寓、住宅均价相差479元/平。

8月佛山全市公寓的成交均价为14161元/平，而同月商品住宅的成交均价为14640元/平，仅比公寓均价高出3.3%。

而且与成交平淡的公寓市场相比，住宅成交还有回升趋势。

4、结论

在知了哥看来，能买住宅的，就别买公寓;如果买不起住宅，那还不如攒攒钱后再买住宅，毕竟投资公寓，“水”太深了，特别是佛山市场，真的是谁买谁知道。

所以，想好长期出租持有的，可以选择公寓，如果最终还是需要回归到自住上，建议还是趁着楼市平稳的现在，买入二手会更为稳妥。

Ⅳ 买了套公寓,使用权租给了开发商,开发商没有按时交楼,但是有按约定定时给租金,可以起诉违约么

根据《物业管理条例》的规定，物业费有产权人（业主）缴纳，产权人约定由使用人缴纳的，从其约定。
根据该条款，物业费应该由业主缴纳。除非业主和房屋使用人在合同中约定，由房屋使用人支付物业费。你可以查看开发商和你钱的物业物业回租合同，是否有缴纳物业费的约定。如果有，则按照约定来执行；如果没有，则依法由你支付物业费。
不过从你描述的情况来看，开发商应该没有承诺替你支付物业费，那么按照物业管理条例规定，你作为房屋产权人，应当缴纳物业费。

Ⅵ 在佛山买了套产权公寓还能在广州开无房产证明吗

你好，当然不行了。现在的固定资产都可以在网上查找到的，所以不论你有多少套房，都能查询出来的。

Ⅶ 广东公寓免租一个月佛山执行了吗

广东公寓免租一个月，佛山部分商家是有执行的。

Ⅷ 昨天被中介销售忽悠去了佛山加徳公馆签了一套只有使用权的公寓，交了定金，后悔了，想退，可以吗

交了定金？
你确认合同上是“定金”？不是“订金”？
前者是不可退的，后者是可退的，
仔细看一下合同。
如果是“定金”，又不想要了，可能要损失这笔钱了，
不过，找媒体爆光可能会有用。

Ⅸ 佛山的商务公寓出租一般什么价格，想了解下，公司有几个人要去那出差，做预算。

在南海桂城时代明轩北区就有商务公寓出租，那个地方在城市中心位置，地理位置十分优越,周边的配套完善。不过价格可能稍微贵点，需要400左右。不知道你们公司准备多少预算，如果说是200的话，就肯定不行了。最好还是自己去上网多查询下吧，上下佛山当地的佛山赶集网去看看，里面适合你们的价位肯定有不少，选择一个你们觉得安全满意的去住吧。

Ⅹ 我买了一处单身公寓的使用权20年，签仃了一份租赁20年的租赁合同，由一个托管租赁公司出租，每一季

摆明了是小产权房，只要国家或政府不拆迁，也就这么着吧。但是一旦遇到政府拆迁，你们所有买房的人就该傻眼了，购房款就打了水漂了。小产权房的开发，建设，销售等等都是不合法的。