口罩物权

1. 在小区自己房子开美容院需要办理什么证件

根据我国相关法律，住宅楼一般情况下是不允许用来开美容院的。但如果当地法律并没有明令禁止不允许在住宅楼开店，可以根据法律规定，办理相应手续，并得到该栋楼一半以上住户的认可，就可以顺利开店了。

住宅楼开美容院要办理的手续详解如下：

1、获得相关利害人——即小区业主的同意书，并将住宅用房改变为商业用房的需求告知小区物业。

2、按照当地法律规定，到房产局办理住宅用房改商业用房相关手续。

3、在拿到住宅改商业用房许可后，持本人身份证、美容师上岗证或技术等级证、员工有效证件、房屋产权或租赁合同等资料，到当地卫生行政部门办理卫生许可证。

4、持经营者身份证、房屋产权证及卫生许可证等证件到当地公安部门办理特殊行业许可证。

5、持个人相关证件到当地工商局办理美容院或美容工作室营业执照。

6、持营业执照及其他相关证件到当地税务局领取税务发票。

办理好以上证件后，开在住宅楼的美容院就可以合法、合规经营了，以上办理证件的手续流程在各个城市会有所差异，只要根据管理部门提交所需资料，一定会顺利成功办理。

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2007年10月1日生效的《物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”

国务院颁布的《物业管理条例》第50条规定：“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。”

参考资料：中国普法网—中华人民共和国物权法

中国普法网—物业管理条例

2. 对于狗扰民，到底有哪个部门会管

可以向警察报警，向小区物业管理或者村委投诉。

1、根据《北京市养犬管理规定》：

居民委员会、村民委员会应当将本居住地区的养犬登记、年检情况等事项向居民、村民公开。对违反规定的养犬行为，任何单位和个人都有权批评、劝阻，或者向居民委员会、村民委员会反映，或者向有关行政部门举报，居民委员会、村民委员会和有关行政部门应当及时处理。

2、《中华人民共和国治安管理处罚法》第75条规定：饲养动物，干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，或者放任动物恐吓他人的，处200元以上500元以下罚款。

3、《侵权责任法》规定：饲养动物应当遵守法律，尊重社会公德，不得妨害他人生活。违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。

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村民委员会的部分职责:

1、依法调解民间纠纷，协助维护本村的社会治安，向人民政府反映村民的意见，要求和提出建议；

2、宣传贯彻宪法、法律、法规和国家的政策，维护村民合法权益，教育和推动村民履行法律、法规规定的义务，发展文化教育，普及科技知识，促进村和村之间的团结、互助，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动；

3、举办和管理本村的公共事务和公益事业；

4、法律、法规规定的其它职责。

参考资料来源：人民网—宠物“监护人”

参考资料来源：网络—《中华人民共和国治安管理处罚法》

参考资料来源：网络—《侵权责任法》

参考资料来源：网络—村委

3. 法律规定房前屋后多少米归自己

在我们国家，个人是不能取得土地的所有权的，房屋主人享有房屋土地使用权，而不是所有权。房前屋后多少米涉及到相邻权，没有明确规定。

根据《中华人民共和国物权法》规定：

第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

建的房子适用的土地是宅基地使用权，对于房子前后部分，只能是享有相邻权，也就是不允许别人随意占用，影响你的出入等，应当允许别人通过。严格地说，房子前后部分不属于你的。

建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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案例：相邻纠纷调解息，和谐邻里大家创

2018年6月8日下午，在吴门桥街道开展了一场关于通风、采光、日照相邻权纠纷的沙龙分享活动，所在辖区的社区调解员们纷纷出席了本次活动。

这项活动旨在提升吴门桥街道辖区内各社区调解人员及社区工作人员的社区纠纷调解能力，更好更快地调解有关通风、采光、日照类相邻权纠纷，创造和谐邻里。

本次沙龙分享形式多样，不仅有引人入胜的视频案例，还有内容详实的PPT课件，再加上喻锋律师鞭辟入里的讲解，以及现场调解员们亲身调解案例的分享，都让在场的人民调解员们学习良多。

在沙龙分享环节，有调解员就自己遇到的邻里绿化遮挡采光的纠纷问题详细咨询了喻锋律师，喻律师从绿化的管理部门到物业管理公司的职责再到业委会的出面调解等多方面回答了调解员的咨询。大家都表示获益匪浅，纷纷提出其他问题共同探讨。

通过本次相邻权纠纷沙龙分享活动以及吴门桥司法所所长龚胥苏提纲挈领的总结，社区调解员们对于解决通风、采光、日照类相邻权纠纷的调解有了更系统化的调解思路，对于如何更好更快地去处理此类纠纷、出具人民调解协议都有了更深的体会。

4. 民法典关于儿童的规定

口罩是阻断呼吸道分泌物 传播的有效手段

就是要你好看。

一九五五年九月下旬一天中午，我偷溜上一列从洛杉矶开出、朝圣巴巴拉(Santa Barbara)而去的货运火车。我头枕在行李袋上，翘着腿，注视着天上的滚滚浮云。那是一列慢车，我计划在圣巴巴拉的海滩睡一晚，隔天一大早再偷溜上一列开往圣路易斯-奥比斯蟹(San LuisObispo)的慢车，要不就是等到傍晚七点，溜上一列到旧金山去的直达车。

5月28日，

《中华人民共和国民法典》

经十三届全国人大三次会议表决通过，

7编、84章、1260条！

一生各阶段的权利

都可以在民法典中找到答案。

（新华社受权全文播发）《中华人民共和国民法典》

民法典与每个人的生活息息相关，

而未成年人又因其身份的特殊性，

成为民法典编纂过程中备受关注的部分。

今天，和团团一起来看看

民法典如何保护未成年人的权益

守护从孕育到成年的各个阶段

胎儿

“涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。”

——民法典在总则编“自然人”章节中，加入新规，将一个人受保护的起始点前移到了胎儿时期。

“从事与人体基因、人体胚胎等有关的医学和科研活动的，应当遵守法律、行政法规和国家有关规定，不得危害人体健康，不得违背伦理道德，不得损害公共利益。”

——这不仅为近些年热点的基因编辑等划出红线，也为一个生命从最开始提供法律保障。

八周岁

“不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。”

——用通俗的话说，八周岁以上的小孩，就可以“帮家里打酱油了”。

十六周岁

“十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”

十八周岁

“十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。”

守护未成年人最重要的权益

5点速览民法典在维护儿童权益方面

有哪些进步——

一、《民法典·总则编》结合疫情，完善了因疫情等突发状况下对儿童的保护。

结合此次疫情防控工作，民法典对监护制度作了进一步完善，规定因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。该条能有效避免当父母因疫情被隔离而儿童却无人照料的情况，完善了因疫情等突发状况下对儿童的保护。

二、《民法典·物权编》新增“居住权”规定，有利于保障儿童的居住权

物权编的一大看点就是增加了“居住权”的相关条款，目的是实现对社会弱势的保护，比如妇女、儿童、老人。而儿童作为家庭中的未成年人，在未能独立生活前必须依靠在父母或者其他近亲属的抚养才能健康成长，此次意定居住权（可通过协议或者遗嘱方式设立居住权）的出台，给予儿童居住权有充分的协议余地，特别在儿童父母离婚分割夫妻共同财产的时候。

三、《民法典·婚姻家庭编》新增部分条款，有利于保障儿童的各项权益

“家风作为一个家庭的风气、风格与风尚，为家庭成员树立了无形的却又无处不在的价值准则。优良的家风支撑着家庭的和谐与平安，塑造着家庭成员的高尚品格和良好行为。家风同样是社会风气的重要组成部分，家风正，则民风淳。”中国婚姻家庭研究会副会长李明舜认为，以法律的形式强调树立优良家风，宣示了国家的高度重视和强力倡导，可以强化家庭和家庭成员的责任感和义务感，推进家庭弘扬优良家风的知行合一。而这条规定最直接的受益者是家庭中的儿童，儿童需要在一个优良家风的家庭环境中成长，努力塑造高尚品格和良好行为，有利于降低今后未年人或者孩子成年后可能违法犯罪的概率。

《民法典》第一千零七十一条将《婚姻法》修改从原本的“任何人”修改为“任何组织或者个人”，进一步明确了不得危害或者歧视的主体范围。在第二项中扩大了不直接抚养非婚生子女的生父或者生母应当负担抚养费的范围，包括未成年子女或者不能独立生活的成年子女，进一步保障了虽成年但不能独立生活的子女权益，比如脑瘫儿、残疾儿、因患病或意外等无法独立生活的非婚生子女等。

《民法典》第一千零八十四条明确了离婚后子女抚养问题，父母离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决。同时，增加了已满八周岁的子女自行决定跟谁的条文，尊重已满八周岁的子女的意愿，更有利于子女在其舒适的环境中健康成长。

《民法典》第一千零八十五条将《婚姻法》将离婚后未直接抚养子女的一方应当负担“必要的生活费和教育费”，更改为“应当负担部分或者全部抚养费”，这就给将来法院裁判一方负担子女全部抚养费提供了法律依据，现实生活中，一方婚后回归家庭，基本上放弃了自已的职场生涯，离婚后再度回归职场难度可想而知，收入也将会出现断崖式下跌，若判决双方各半负担子女抚养费，极有可能导致子女的生活质量下降，该条规定有利于使父母离婚后的子女其生活得到更加充分的保障。

四、《民法典·收养篇》新增或修改部分条款，完善儿童的收养制度

《民法典》第一千零九十八条结合我国的二胎政策，将收养人的条件从“无子女”扩大到“无子女或者只有一名子女”，拓宽了收养人的范围，与现行人口政策一致，有利于促进更多的孤儿被收养，回归到正常的家庭生活中。同时，增加了无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录的要求。如果收养人有违法犯罪的前科，可能会存在对被收养人不利的情况，该条对收养人条件加以限制，有利于避免此类情况发生。

《民法典》第一千一百零二条将收养人与被收养人的四十周岁的年龄限制，从“男性收养女性”扩大到“收养异性子女”，即增加了“女性收养男性”的限制，其本质上增加了对男性未成年人的保护。

《民法典》第一千一百零五条增加了“县级以上人民政府民政部门应当依法进行收养评估”，有助于符合收养条件的被收养人和收养人建立合法的收养关系。

五、《民法典·人格权编》新增条款，一定程度扩大儿童的“选取姓氏权”

《民法典》第一千零一十五条规定使儿童的“姓氏权”不再局限于随父姓或随母姓，可以有更多的选择。

专家解读：

民法典解释这5类问题

具体应用到现实中，

会是什么情形？

能解决哪些问题？

来看看法律专家的解读5种情况——

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涉及自然人民事行为能力的条文要点：孩子八岁就可以在某些事项中为自己做主的能力了，不要忽视孩子的权利；十八岁就是独立的民事主体，不能强制干涉孩子的权利。

5. 故意戴口罩捡了别人丢在ATM机的钱包犯法吗

我认为，拾得别人遗失物，应当归还。拒不归还的，可能属于违反《刑法》第270条规定，构成侵占罪。

相关法律规定：
《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
《物权法》
第一百零七条所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
第一百零九条拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。
第一百一十条有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取;不知道的，应当及时发布招领公告。
第一百一十一条拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。
第一百一十二条权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。
权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。
拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。
第一百一十三条遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。

6. 拍摄他人照片发微博涉及侵权吗

在没有经过当事人同意，以营利为目的拍摄他人照片属于侵犯他人肖像权行为，需承担侵犯他人肖像权的相关赔偿。

首先应当判断该图片是否是著作权保护的客体。著作权法保护的对象是作品，根据《著作权法实施条例》第二条之规定，作品是指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。因此，图片要成为著作权法保护的对象，必须具备独创性和可复制性这两个构成要件。

肖像权是公民可以同意或不同意他人利用自己肖像的权利。法律规定，未经本人同意不得以营利为目的使用公民的肖像。

根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》规定：

第一百四十九条 盗用、假冒他人名义，以函、电等方式进行欺骗或者愚弄他人，并使其财产、名誉受到损害的，侵权人应当承担民事责任。

第一百五十条 公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权和法人的名称权、名誉权、荣誉权受到侵害，公民或者法人要求赔偿损失的，人民法院可以根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、后果和影响确定其赔偿责任。

(6)口罩物权扩展阅读

侵害他人肖像权。这种不当使用区分为：“以营利为目的”和“非以营利为目的”的非法使用。我们不能认为只要不以营利为目的，或者虽经肖像权人同意，就可以非营利地任意使用公民的肖像，这种理解是片面的。

中国《民法通则》第100条规定：“公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。”最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第139条，对这种侵权行为限制在：“以营利为目的，未经公民同意利用其肖像做广告、商标、装饰橱窗等”范围。

第150条规定：“公民的姓名权、肖像权、名誉权受到伤害的，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉，并可要求赔偿损失。”

7. 民法典是否纠正了一些社会问题呢

（一）编纂民法典是坚持和完善中国特色社会主义制度的现实需要。民法典是中国特色社会主义法律体系中的基础性法律。编纂一部具有中国特色、体现时代特点、反映人民意愿的民法典，能够充分彰显、集中体现中国特色社会主义法律制度成果和制度自信，有力促进和保障中国特色社会主义事业不断发展，也能够为人类法治文明的发展进步贡献中国智慧和中国方案。

（二）编纂民法典是推进全面依法治国、推进国家治理体系和治理能力现代化的重大举措。民法典是“社会生活的网络全书”。民事法律关系是社会生活中最为常见的法律关系。民事关系调整得好，各种社会关系就比较和谐，各种社会矛盾也就比较和缓。民法与国家其他领域法律规范一起，支撑着国家制度和国家治理体系。

（三）编纂民法典是坚持和完善社会主义基本经济制度、推动经济高质量发展的客观要求。民法典是市场经济的基本法。法人制度为各类市场主体参与公平竞争提供了基本准入资格和民商事行为规范；物权制度为国家所有权、集体所有权等公有制的实现、为保护和促进各类所有制经济发展提供了制度安排；合同制度为各类民事主体自由参与市场交易、实现经济利益提供了基本行为准则。

（四）编纂民法典是增进人民福祉、维护最广大人民根本利益的必然要求。民法典是广大人民群众的权利保护法。权利能力制度关系到每个人一生的权利，甚至关系到胎儿的利益；监护制度关系到未成年人的健康成长，也关系到老年人安享晚年；婚姻家庭制度关系到每个人的终身大事和婚姻家庭幸福。

8. 法律是否规定自家楼道可不可以放置鞋柜

物业相关的条例并没有规定，在自家门口不允许摆放鞋柜。不过自家的门口，可以算是全小区业主的公摊面积，这个公摊面积归大家所有，拆迁的时候也会考虑到公摊面积。不过公摊面积属于全体业主，是不允许个人私自使用的。就算在不影响楼道交通的情况下，物业也有权利进行制止。如果你不同意的话，物业也有权利强行搬走。

实际上公摊面积的使用，也是存在一定危害的。比如说楼道出现安全事故，一旦你的鞋架影响到了别人，你就必须负责。或者说有人踩到了你的鞋，不小心摔倒了，这也会是你的责任。严重的话，可能还要承担刑事责任。

9. 拍摄他人照片发微博涉及侵权吗

在没有经过当事人同意，以营利为目的拍摄他人照片属于侵犯他人肖像权行为，需承担侵犯他人肖像权的相关赔偿。

首先应当判断该图片是否是著作权保护的客体。著作权法保护的对象是作品，根据《著作权法实施条例》第二条之规定，作品是指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。因此，图片要成为著作权法保护的对象，必须具备独创性和可复制性这两个构成要件。

肖像权是公民可以同意或不同意他人利用自己肖像的权利。法律规定，未经本人同意不得以营利为目的使用公民的肖像。

根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》规定：

第一百四十九条 盗用、假冒他人名义，以函、电等方式进行欺骗或者愚弄他人，并使其财产、名誉受到损害的，侵权人应当承担民事责任。

第一百五十条 公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权和法人的名称权、名誉权、荣誉权受到侵害，公民或者法人要求赔偿损失的，人民法院可以根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、后果和影响确定其赔偿责任。

(9)口罩物权扩展阅读

侵害他人肖像权。这种不当使用区分为：“以营利为目的”和“非以营利为目的”的非法使用。我们不能认为只要不以营利为目的，或者虽经肖像权人同意，就可以非营利地任意使用公民的肖像，这种理解是片面的。

中国《民法通则》第100条规定：“公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。”最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第139条，对这种侵权行为限制在：“以营利为目的，未经公民同意利用其肖像做广告、商标、装饰橱窗等”范围。

第150条规定：“公民的姓名权、肖像权、名誉权受到伤害的，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉，并可要求赔偿损失。”