Ⅰ 城管能管着开发商随便变更吗
这多半不是城管管的，你想，开发商的项目是城管审批的吗？城管是没有审批权的，那么城管怎么会知道开发商擅自变更了呢？所以，这事应该是规划部门管的。
Ⅱ 拥有土地使用权在其土地上建房违规吗
建房要三个证：建抄设用地规划许可证，国有土地使用证，房产证。你只有一个证，当然违章了。
现在的办法是，先看看有没有别的路子来运作。比方好来查你的应当什么部门？如果他们那个部门走不通，你不妨找找城管局，找关系，把这个房子先办成临时建筑，回头再慢慢转正。
当然，最好的就是直接疏通把这个房子留下来。
Ⅲ 房屋拥有土地使用权 为何还公安和城管还可以拆房屋
受灾群众的房屋被毁，但房屋的土地使用权仍然存在，“我们现行的处理意见显然还不能细微到根据地权的不同价值给予不同的补偿。”陈自强认为，出于误解，受灾群众很容易认为是地方政府在灾后重建中，先低价搬拆，再出让给开发商，从中获利。
房屋的价值是由建设用地使用权和房屋建筑所有权组成，其中土地价值占了大头。陈自强告诉记者：“即便是进行房屋抵押，土地也需同时抵押。因此房屋建筑物的坍塌并不能代表土地使用权的灭失。在理论上70年之内，土地的使用权仍归原有业主。”如果当地政府调整规划，收回土地，按照《物权法》的规定应给原土地使用权人补偿并退回土地出让金。
Ⅳ 我家是养殖区有土地使用权盖了房子城管为什么说违法建筑
《中华人民共和国土地管理法》：
第四条 国家实行土地用途管制制度。
国家编内制土地利用容总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
根据法律，你的养殖区属于农用地，如果你在上面建的房子是用作住宅的话，等于改变了土地用途，不符合土地利用总体规划，是违法的。但是如果你盖得房子是用作养殖设施的，那么就没有违法规定。
Ⅳ 请问土地使用权该归谁管
中华人民共和国土地管理法第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
另外：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
Ⅵ 国有土地上的违建城管能强拆吗
如果违章建筑违反了城市建设的相关管理规定。那么。城建。监察大队。有权依法对违章建筑。进行强制的拆除。
Ⅶ 城管人员可以管辖哪一些范围除了流动摊贩和违章建筑。城管还可以管什么
城管职责和管辖范围：城管执法是城市管理的重要组成部分，包括对市容环境卫生、城市规划管理（无证违法建设处罚）、道路交通秩序（违法占路处罚）、工商行政管理（无照经营处罚）、市政管理、公用事业管理、城市节水管理、停车管理。
园林绿化管理、环境保护管理、施工现场管理（含拆迁工地管理）、城市河湖管理、黑车、黑导游等城市管理的各方面进行综合行政执法，其中的城市市容市貌、占道摆摊、乱搭乱建等影响市容的现象整顿治理由于经常引发社会矛盾而引起媒体关注和热点报道。
城管权力：城管有权对违规当事人进行教育或罚款，对违规物品在出具暂扣证明后进行暂扣，当事人可凭暂扣证明去城管办公室接受教育或罚款后，保证以后不会再犯后可以领回被扣物品，理论上城管没有没收物品的权力。
Ⅷ 城管能够决定城市土地使用权吗
不能。城管被授权的执法没有土地这一项，但城管对涉及土地违法的行为可以发函土地规划部门处理并有制止违法行为的权利。
Ⅸ 在自己合法购买的土地上发展生产城管有权利管吗
你合法购买的土地使用权并不代表你可以其上为所欲为；
我国城管的职能是：治理和维护城市管理秩序等；
如果你在土地上的生产经营行为违反了城市管理秩序和城市规划发展的相关规定，
城管是有权利管理的。
当然，我国有些地方的城管存在管理混乱、执法水平不足等问题；
如果您认为您的合法权益被城管侵犯了，
您可以依照我国《行政法》的相关规定，对城管的行政行为提起复议或行政诉讼。
希望能够帮到你。