菲律宾土地使用权

『壹』 如何获得菲律宾长期居住权或永久居留权

备注：

1.银行存款为保证金，只接受从国外汇入款，并且必须汇入指定的银行DBP（国家发展银行）；

2.投资在，身份在；若申请人将存款撤离菲律宾，则永久居留资格会被取消；

3.以上投资额以 3 人家庭为准 , 子女需要在 21 岁以下未婚；

4.如家庭成员超过 3 位 , 每多 1 位家庭成员 , 投资额需多加 15,000美元。

(1)菲律宾土地使用权扩展阅读：

获得永居只需十个工作日：

1、主申请人在35岁以下，投资额为7.5万美元，投资于菲律宾上市股票；

2、主申请人在35岁或以上，投资额为2万美元，投资银行定期存款；

3、以上投资额以3人家庭为标准，子女需要在21岁以下；

4、如果家庭申请人超过3位，每多1位申请人，投资额需多加1.5万美元投资额；

5、政府申请费主申请人1,400美元，家庭成员每人300美元。

『贰』 大家讨论一下如何在菲律宾买土地

我也想在菲律宾买地买房呢？现在正头痛呢！

『叁』 菲律宾是中国的领土么

现在的菲律宾前身是苏禄国，在我国明代，古苏禄国同我国开始了密切的友好来往。公元1417年明永乐十五年，苏禄群岛上的三位国王--东王巴都葛叭哈喇，西王麻哈喇葛麻丁、峒王巴都葛叭喇卜率领家眷一行340人组成友好使团，前来中国进行友好访问，受到明永乐皇帝朱棣的隆重接待，愉快地访问了27天。辞归时，永乐皇帝又加封三王黄金、白银、玉带、锦帛等，派专员沿京杭大运河南下还国。然而意想不到的是，苏禄东王在取道山东归国途中，不幸遭疾，于公元1417年9月13日病故于德州。

永乐皇帝闻讣，深为哀悼，遂派礼部郎中启带祭文赶赴德州，谥号“恭定”以藩王之礼厚葬东王。东王长子督马含率众回国继承王位，王妃葛木宁及次子温哈喇、三子安都鲁和侍从十余人留居德州守墓。从此，在中国的土地上，就有了这座独一无二的外国国王墓。公元1713年清世宗雍正九年，根据东王后裔入籍中国的请求，摺奏清廷，题定以温、安二姓入籍中国，成为中华大民族中的一员，东王后裔迄今已传至21代。

1726年（雍正四年），苏禄国王遣使到清廷朝贡。1754年，苏禄国王上表请以苏禄国土地、丁户编入中国版籍，乾隆帝婉言谢绝。1851年，西班牙侵占和乐岛，清朝与苏禄王国的交往遂告中断。现在想起当年乾隆大帝若知道250年后，弹丸之地有扰我中华之野心，当年也就会将其纳入中华版图，一念之差横生了如此多的枝节。
(资料来自新闻频道)

『肆』 菲律宾是中国固有领土

菲律宾不是中国固有领土。

目前央视新闻中说菲律宾是中国固有领土，其实是口误。菲律宾其实是东南亚的一个群岛国家，也是一个多民族国家。

菲律宾人的祖先是亚洲大陆的移民。在14世纪前后，建立了海上强国苏禄王国。1565年，西班牙侵占菲律宾，统治菲300多年。1898年美国占领菲律宾。1942年，日本占领菲律宾。二战后，菲重新沦为美国殖民地。1946年，菲律宾独立。

菲融合了许多东、西方的风俗习惯特点，富于异国风情。菲律宾群岛的种族与文化为数众多，史前的尼格利陀人可能是菲律宾最早的居民，随后南岛民族的迁徙陆续带来了马来文化、随着宗教与贸易发展也带来了印度文化、华夏文化和伊斯兰文化
。菲主要分吕宋、米沙鄢和棉兰老三大部分，是东南亚国家联盟(ASEAN)主要成员国，也是亚洲太平洋经济合作组织(APEC)的24成员国之一。

『伍』 菲律宾地区怎样划分

菲律宾政区 (region，菲律宾语:rehiyon, ISO 3166-2:PH)是菲律宾的一种行政区划，主要用以组织81个省份 (lalawigan)，促进行政的便利。多数政府单位只设立政区级别的办公室，而非在每一个省设立个别的办公室。这些政区办公室通常（但并非每一个都是）设在被指定为政区中心的城市内。

政区本身并不拥有一个独立的地方政府，唯一例外是穆斯林民答那峨自治政区，有一个经选举产生的地区议会及首长。科地列拉行政区 (Cordillera Administrative Region) 原本有意自治(即科地列拉自治政区)，但二次针对是否成立自治政区的公民投票均告失败。

『陆』 外国人可以租用菲律宾的土地吗

谢邀！菲凡海外回答：可以。一次租期最长50年，可以在期满后再续租25年。

『柒』 在菲律宾外国人只可以买公寓不能买带土地的房屋这是什么意思

菲律宾是土地私有制国家。土地的拥有者规定必须是菲律宾国籍的人。
公寓大楼可以卖给外国人，是因为和公司法一样，公寓总套数的40%是可以卖给外国人的，60%至少要卖给菲律宾人。因为公寓大楼的土地归这个大楼集体所有，所以是可以的。但是带土地的房屋，买了这个房屋就是带土地的，只有一个拥有者。这个拥有者只能是菲律宾人，不可以是外国人。

『捌』 外国人在菲律宾可不可以买房可以购买什么类型的房产

不限购，买一套或者多套都行，外国人凭护照即可购买。唯一一点区别，一栋大楼，外国人最多只能占有40％的名额，剩下60％必须是本地人。

『玖』 菲律宾房产到底值不值得投

2019年《全球房地产指南》分析指出，菲律宾房产市场具有无限潜力。以首都马尼拉为例，近年来房地产市场持续稳定增长，预计2020年房价涨幅高达10%。

早在去年开始，菲律宾首都马尼拉的不动产价格增长了21.55%，是亚太地区国家的城市中不动产价格增长率相当高的城市。

整体经济的腾飞自然也促进了房地产业的繁荣发展。2019年一年的时间内，马尼拉金融区和马卡蒂商务区的整体房价已经大涨 7.91%。

而靠近CBD附近高端公寓均价也有大幅上涨。即便涨幅如此迅速，马尼拉房产的均价在亚洲主要城市中仍是偏低的，可以说是处于十分难得的洼地。在即将到来的2020年，菲律宾马尼拉等主要区域房价虽然将有所上升，但还远达不到国内一线城市的水平，依然值得入手。

『拾』 我是中国国籍，想在菲律宾购买土地可以吗

可以。据我们掌握信息，最稳妥是拿到菲律宾护照，以当地身份购买，受到法律保护