A. 国有土地使用权没到期房屋拆迁怎么补偿
按照不低于土地市场价格的原则补偿,可以进行市场价格的评估。
B. 拆迁 土地使用权
补偿安置协议应包括哪些主要内容?房屋拆迁补偿安置协议的内容应当包括专:(1)被拆属除房屋的建筑面积;(2)货币补偿金额;(3)补偿安置方式;(4)搬迁期限;(5)当事人需要约定的其他事项。实行产权调换的,补偿安置协议还应当包括安置房的价值金额、面积、地点和层次等事项
按照双方协议补偿
回答者:
强律师
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16:08
我家可能拆迁,是一幢别墅,拥有70年土地使用权,请问一下,拆迁是否有土地使用权补偿金。这幢别墅是城市土地使用权,而且是位于上海的。
楼主你好,“土地使用权补偿金”没有这个说法。凡是国有土地上的住宅建筑,都只是拥有土地使用权,住宅一般都是70年的期限,也就是说这个期限内的土地使用权是你的,房产也是你的,当然你也应该拥有房产证和土地使用证。
如果你拥有这两证的话,拆迁的时候肯定是会有补偿的,拆迁补偿的标准各地有所不同,一般是根据房屋面积,土地面积,新旧程度,使用用途等按照当地市场平均价格来进行实物(楼房)或货币补偿。没有单独的“土地使用权补偿”。
C. 房屋拆迁土地使用权怎么补偿
房屋的补偿抄价格7895应该是已经包含土地的补偿价格了,不然单独补偿,光房子的价格是没有这么多的。征地补偿,分2部分,一个是土地取得费,一个是地上建筑物补偿费,要求土地使用权补偿是理所当然的。你可以详细看看《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
D. 房屋拆迁了,土地使用权怎么补偿
宅基地遇拆迁,房屋占地以外的土地使用权面积的补偿费,按省政府规定的补偿标准进行补偿。
E. 房屋拆迁后还有土地使用权吗有法律依据吗
没有了。征收属于原始取得。房屋所有权,使用权同时归于国家。国家对您有补偿的义务。
F. 关于土地使用权和拆迁的问题
一分不给,直接用推土机给推了,你住大街去~!
G. 房屋拆迁后还有土地使用权吗
你好!没有土地使用权的,如果你是农村的,可以报村委,给你安排的宅基地,你是可以随意建房的,如果不是你的宅基地,你可以建临时房,但是,原房主是无权向你要钱的。
H. 房屋拆迁以后还要办理土地使用权放弃手续吗
房子还没有拆除的时候,使用权已经被政府收回了,扯不上放弃
I. 国有土地上的房屋拆迁补偿包括土地使用权吗
国有土地不存在征收,土地征收是指把集体土地征收为国有。某人在取得国有土地上房屋时内,对土地使用权也付出容了代价,因此,在征收国有土地上房屋时,对被征收房地产的价值评估包括了房屋所有权和土地使用权两个部分。所以,国有土地上房屋征收是对房屋与土地同时补偿,而不是分别补偿。
J. 拆迁之后原址的土地使用权归谁所有
一般来讲,房屋拆迁补偿包含了房屋所在的地价的补偿 。除非在房屋拆迁补偿的协议中另有约定。你没看到过你们拆迁的房屋的评估报告吗?