1. 有土地使用证可以盖房子吗
市区盖房子不仅要有土地使用证,还要有城建部门的规划许可证,建设许可证,开工证等等好多手续
农村盖房子手续相对简化些,要土地使用证,准建证
你的房子手续不全,属于违章建筑,被拆了没什么好办法哦,只能表示同情
2. 有农村老地契,属于拥有房屋合法权吗
有合法所有权。但还是建议拿着这些房契到房管局进行房屋登记。因为据我国法律，继承得到的屋子可以不进行登记，光凭房契可以证明所有权，但不能出售。将来转卖的时候，还得必须登记才能卖出。所以不如早点去登记。
3. 老地契有法律效应吗
根据最高人民法院的司法解释，五二年以前的老土地证没有法律效力，因为那是土地私有回制时期的产物答，与现行的土地公有制是不符的，经过土改后国家把土地都收归国有，以前的土地所有权证书就都不具有法律效力了。五二年后的新的土地证是有法律效应的。
还有一种情况是，你一直居住在该地，或者有该地的使用权，那么将地契换成新的土地证即可。
4. 农村拥有土地使用权可以建房吗
基本农田不可以，其它农业用地需要办理农用地转用审批手续，有宅基地使用权可以建房。
土地管理法
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
5. 有土地使用权的土地可以盖房吗,是不是违章建筑
农村土地承包也是有土地使用权，但这样的土地是只能种庄稼的，不可以盖房子，如果在承包地里建房，就会被当做违法建筑拆除
6. 有旧房屋地契 但因为历史遗留问题报建不受理，但要盖房子以排危，怎么办
这个地契没有关系，土地是国家的，地契是证明使用权。你这个属于旧房翻建，按法律上来讲，只要你翻建面积不超过原建筑的面积是可以翻建的。但是也有其他一些原因，如，是否已经是即将拆迁的房子区域，或即将被征等，你再去问问，应该可以。
7. 拥有土地使用权的土地可以建造房子么
有“土地使用权”的土地，不一定都可以建房的。
农村建造房屋的土地叫“宅基地”。
根据《物权法》第一百五十二条规定：
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
(7)老地契有土地使用权可以盖房子扩展阅读：
农村集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。
1.农用土地使用权
是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。
2.宅基地土地使用权
是指农村村民依法取得的在本集体经济组织所有的土地上建造个人住宅的权利。宅基地的使用仅限于村民建造个人住宅，包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。
宅基地使用权实行“一户一宅”制和面积限额制，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。村民出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准。
3.建筑用地使用权
是指依法取得的利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施建设的权利。建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。国有土地建设用地使用权一般以有偿使用或划拨方式取得。集体土地建设用地使用权一般只能由本集体及其所属成员拥有。
参考资料来源：网络-中华人民共和国物权法
8. 拥有土地使用权在其土地上建房违规吗
建房要三个证：建抄设用地规划许可证，国有土地使用证，房产证。你只有一个证，当然违章了。
现在的办法是，先看看有没有别的路子来运作。比方好来查你的应当什么部门？如果他们那个部门走不通，你不妨找找城管局，找关系，把这个房子先办成临时建筑，回头再慢慢转正。
当然，最好的就是直接疏通把这个房子留下来。
9. 2020年自己的土地有使用权不可以在修建房子是真的吗
农村土地承包也是有土地使用权，但这样的土地是只能种庄稼的，不可以盖房子，如果在承包地里建房，就会被当做违法建筑拆除。
10. 农村老房有地契但房产部门查不到可以申请建房吗
可以申请，老房有地契说明土地已经是你的了，在土地盖的房孑也已经很多年了，农村老房孑自已不申请办理房产证是没有统一办理的，所以查不到档案，在老房孑的土地上拆旧建新是可以的，只要不扩大原有面积就有。