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物权二建
发布时间：2021-07-12 06:16:371. 2020年二建法规高频考点及近两年考题汇总(2020最新版)
《法规》考试范围及内容包括三大部分：建设工程法律制度、合同法、其他专相关法律制度。
1.工程法律制度属包括基本法律知识、施工许可制度、发承包法律制度、安全法律制度、质量法律制度。
2.合同法包括合同制度、劳动合同、相关合同。
3.相关法律制度包括现场环境保护制度、节约能源制度、文物保护制度。
2. 二建中物权的种类有哪些
物权包括所有权，用益物权和担保权。
3. 二建试题
《建设工程法规及相关知识》考试时间2小时，题型： 单选60个，多选20个， 满分100
《建设工程施工管专理》考试时间3小时，题型： 单选70个，多选25个 ，满属分120
《专业工程管理与实务》考试时间3小时，题型： 单选20个，多选10个，案例分析4个（其中案例题80分）满分120
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4. 二建，法律法规解析： 根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自（ ）时设立
1、为什么答案选择而不是选择A呢？
因为答案D是正确答案，而A不是正确答案。
2、请问具体的理由是什么呢？
《物权法》明确规定建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
依据：物权法 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
3、还有设立是不是就是成立的意思呢？ 不是成立的意思，签订抵押合同时该合同已经成立，该设立类似于生效。
依据：合同法
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
5. 二建书中P18，“不得对抗善意第三人”如何理解
该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。
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