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自家车库窗户下空地使用权纠纷

发布时间:2021-07-11 18:11:16

1. 住宅楼地上车库(有窗)后面的地方 该户业主是否有使用权

属于公共空间,并不属于某个业主私有,即便是车库业主也无权擅自占用。可以找物业解决清理。去物业或者物业不管的,只能自己偷偷找机会清理。

2. 小区自己车库门口前面的空地所有权是自己的吗

不属于,属于公共区域

3. 车库门前的使用权

不合理。

停车位紧张,并非仅仅某一个小区的问题。机会每个小区都存在。

首先要明确一点

小区内公共部位,包括道路、绿地(当然也包含你车位前的空地)的权属,是属于整个小区的所有业主的,不管是谁,都不可以私自停放车辆。

但是由于小区车位紧张,所以经常会出现车辆停放在道路一侧的情况(我们小区就是,几乎所有的道路单边都停满了车辆,不拉手刹,车位上的车子要出来,就推开前面的车),实在是没有办法,只能这样解决了。

但是,我们小区的车库门口,是不会停车的,路边停车,挡住的一般是露天停车位上的车,但是车库前面,绝对没有。

我想说的是,你车库门口,其实谁都没有使用权的,但是,为了缓解小区停车的问题,不得不暂时利用一下这里的空间。物管这样做,不对,但是也不全是物管的错。最根本的,还在于开发商和人民日益提高的购车需求(我们小区刚搬进来的头一年,停车位是停不满的,后来,每年车子都对增加很多。逐渐不够用了)

你可以和物管交涉一下,车库门口最好不停车,如果实在要停,不要拉手刹,至少,你们要出来的时候,把别人的车子推开挪动一下就好。

假如你咽不下这口气,要找车主或者物管打官司,你是稳赢的,关键在于,是否这这个必要,毕竟,你还要住在这里的。

希望能够帮到您!回答来自:网络房产交流团,敬请关注!

4. 平房一楼窗户下的空地属于自己,有使用权的吗有人侵占怎么办

虽然没有规定属于自己,但规定有正常情况下不受侵害的权利,你可以向物业反映,如果没人处理你可以向当地街道提出要求停止侵害的要求.

5. 小区车库门前道路的使用权问题

车库业主难道可以霸占自己车库门口地面的使用权,人家不可以停这个业主也不可以停,因为这是公摊面积属于全体业主。

6. 请教下私家车库门口的归属权问题!

根据物业管理条例,他户车库门口是道路,车库当仓库用不停车你也不能占用停车,车库主人的车也不能停,车库外的道路要保持整洁畅通,此地是公共部位,不是私人使用部位,物业公司在日常管理中要劝阻乱停车的行为,如果需要将道路改变为停车场需要规划部门同意,如果物业制止无效你可以根据物权法、侵权责任法的相关规定向当地政府部门投诉或进行民事诉讼。

7. 小区私人车库门口使用权是属于自己的吗最好提供法律知识。跪谢!

车库门前你有相邻权,也是优先使用。

8. 开发商要在门市房后窗下面建车库,所以窗子特别小,这符合规定吗我怎么能维权

这是不合理的 你可以找当地建设委员会处理

9. 车库门前所有权,我的车库门前被物业划的停车位租售,影响自家车进出,这种情况怎么办,物业有权把业主门

车库门前使用权没有定性,但是如果影响到你出进那就需要找物业理论了

停车位紧张,并非仅仅某一个小区的问题。机会每个小区都存在。
首先要明确一点
小区内公共部位,包括道路、绿地(当然也包含你车位前的空地)的权属,是属于整个小区的所有业主的,不管是谁,都不可以私自停放车辆。
但是由于小区车位紧张,所以经常会出现车辆停放在道路一侧的情况(我们小区就是,几乎所有的道路单边都停满了车辆,不拉手刹,车位上的车子要出来,就推开前面的车),实在是没有办法,只能这样解决了。
但是,我们小区的车库门口,是不会停车的,路边停车,挡住的一般是露天停车位上的车,但是车库前面,绝对没有。
我想说的是,你车库门口,其实谁都没有使用权的,但是,为了缓解小区停车的问题,不得不暂时利用一下这里的空间。物管这样做,不对,但是也不全是物管的错。最根本的,还在于开发商和人民日益提高的购车需求(我们小区刚搬进来的头一年,停车位是停不满的,后来,每年车子都对增加很多。逐渐不够用了)
你可以和物管交涉一下,车库门口最好不停车,如果实在要停,不要拉手刹,至少,你们要出来的时候,把别人的车子推开挪动一下就好。
假如你咽不下这口气,要找车主或者物管打官司,你是稳赢的,关键在于,是否这这个必要,毕竟,你还要住在这里的

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