物权类型图

1. 在什么情况下需要获得物权许可

在什么情况下需要获得物权许可呢？下面来看看需要获得物权许可的情况。在什么情况下需要获得物权许可物权许可是指与图片中出现的财产所有人签订书面许可文件方可使用带有该财产的图片。私人住宅及私有财产情况下，例如迪士尼乐园。1、以下需经物权许可：①私人住宅；如图中街道属于私有住宅，但无需获得物权许可。因为和人群摄影图片类似，即没有一栋建筑处于图片聚焦中心；如即使图中是建筑的一部分，仍由于属于能够辨识的私有住宅而需获得物权许可。②受版权保护作品(如雕塑、绘画等等.)；③受商标法保护物品；④非著名商业场所，但带有可辨识商标或商业用途(如：旅馆)；⑤能够通过内饰辨识或须付费凭票进入的建筑内部(如博物馆)。2、建筑内部如通过内饰能够辨识建筑，即需获得所有物权许可。将商业场所内部摄影图片用作商业用途，通常需获物权许可。普遍规则为：凡付费，需许可。需要获得物权许可。3、建筑物上或建筑物内部的壁画及油画等通常财产所有者有权准许他人使用自己建筑上及内部的壁画及艺术品用于商业用途，需要授权。4、地平线远景和建筑物轮廓使用地平线远景轮廓照片无需获得物权授权许可，即便照片中出现标志性建筑物。同样，除非涉及商标明显的特殊商业场所，远景照中的建筑物通常无需物权许可。那么，商业场所需要获得授权许可吗？商业场所由于商标原因需要获得授权许可。使用此类标志性建筑于商业用途是需要事先版权清除。产品、商标需要获得授权许可吗？产品都受商业包装、设计专利保护，须从厂商处获得物权授权许可。但也有特殊情况。比如魔方外形是受专利权保护的，需要获得物权许可。动物需要所有权授权吗？盈利性动物(如马戏团表演动物)需要所有权许可。如原野中的马无需物权许可，但如果是圈养的动物则需要物权许可。

2. 什么是物权什么是标的

目前我国法律中还没有物权这一说法，只有财产权的概念。财产的所有权是指占有使用收益处分的权利。这里的财产当然包括了有形财产和无形财产。物权在法律上的定义是什么？至今还没有见到过。一般来说，物是指有形物，而无形的则是权。利如房屋是有形物，而相邻关系则是权利。法律上的物都有财产的属性。没有财产属性的物就不会产生权利和义务的关系。太阳月亮是物，没有财产上的意义，没有所有人，也就没有法律上意义。挡了别人家的阳光，并没有侵犯具体的物，但也是侵权，这个权是由财产的所有权派生出来的。一切有形的物都是有所有人的，包括个人，法人，国家。没有财产意义，没有所有人，就不存在侵权问题，也就没有法律意义。
资源有可能是有形的，也可能是无形的，例如微波通道，卫星空间轨道，这些是无形的资源。显然，资源也具有财产属性，也可以有所有人，所以在法律上是有意义的。物权不能解释资源和无形财产，因此不如财产权准确。作为民法，还是讲财产权不要讲物权为好。
至于什么叫标的? 答案如下:
拍卖标的，是出卖人（委托人）与拍卖人、应买人之间权利义务共同指向的对象。由
于拍卖是一种特殊的商品交易方式，具有较强的流通性和透明性，因此，大多数可用于买
卖的物品或权利均可以作为拍卖标的。
在国外，拍卖标的五花八门，包括书籍手稿、名人签名、绘画、热照、汽车、名人日
常用品、稀有的历史或自然物品、岛屿、城镇、土地、森林等都可以作为拍卖品，甚至连
人的身体器官也能作为拍卖标的。
我国拍卖市场开放的时间虽然不长，拍卖交易也不大普及，不是所有物品都能拍卖，
但拍卖物品的种类也发展很快。《拍卖法》第六条规定：“拍卖标的应当是委托人所有或
者依法可以处分的物品或者与财产权利”。本条虽然是对委托人委托拍卖物品所有或处分
权利的规定，它同时也说明了我国拍卖标的的分类方法，即作为拍卖标的的物品主要分为
两大类：分别是有形物品和与财产权有关的权利。
有形物品大体包括：艺术品，例如陶瓷、刺绣、书画、玉器、首饰等；收藏品，如珠
宝、翠玉、邮票、奖牌、古旧像机、古旧钟表等；生活用品，如电器、车辆、房屋、裘
皮、家具等；娱乐物品，如乐器、玩具、体育用品、宠物、奇花异草等；生产用品，如机
器、设备、原材料、产成品或整个企业。
与财产权有关的权利主要包括：文化或科技成果、专利、图文资料、稿件等；使用权，
包括土地使用权、车辆运营权、出版权、冠名权等；符号，包括电话号码、商标商号
等。
凡属上述类别的物品和权利，只要是委托人委托并为法律所允许的，均可以作为拍卖
标的。

保险标的指保险所要保障的对象。如财产保险中的保险标的是各种财产本身或其有关的利益或责任；人身保险中的保险标的是人的身体、生命等。

先了解在法律的概念上「标的」与「标的物」的关系,
事实上此二者是有区别的,只是很抽象罢了。

例如买卖汽车，买卖契约的「标的」是「汽车的所有权」，买卖契约的「标的物」是「汽车」。

■也可以指有纪念性的东西。
如各大学均有「标的物」。
在台湾,台湾大学的标的物之一 :[傅钟],
即纪念傅斯年校长..等。

■在投资方面,指的是特定的商品或是契约合同 , 或股票、债券、期货、信托、土地、房产....等概念。

■特殊风景区的景点也可称之为「标的物」。
(如台湾北部的野柳,有许多著名 标的物....

■於竞拍会场或网上拍卖等特殊物品也可称之。

3. 房产证什么样子的图片

房产证来的内容：

1、红色的封皮，自上面印有国徽，下面有“中华人民共和国不动产权证书”字样；

2、第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号；

3、第一页背面是你房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押等；

4、第二页正面是空白的备注或者附记；

5、第二页背面是你房屋的平面图和测绘报告；

(3)物权类型图扩展阅读：

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

4. 关于物权法 图中画横线的句子如何理解

这一段讲物权的绝对性和债权的相对性。
债权请求权是请特定人为或不为一定行为的权利，也就是说债权针对的是这个特定的债务人，而不是针对属于债务人的责任财产，即使债务人的财产被第三人占有，债权人也不能跑去找第三人讨债，因为这违反了债权相对性。
而物权不同，物权是针对物的权利。物权请求权可以对所有侵害自己物权的人行使，对象不特定，所有人都可以是相对人，是绝对权。
希望能解答疑惑，欢迎追问。

5. 物权法对于建筑红线图的定义是什么

用地红线内是给你的地皮面积，但是你的建筑不能建在靠近用地红线的地方，而只能建在建筑红线以内。即用地红线比建筑红线内范围更大一些。建筑红线和用地红线之间可以绿化或者放置道路等。明白否？呵呵~

6. 物权法中的合有是什么意思

也是叫“共有”。

这进一步解释了为什么《物权法》中关于共同共有的规定，在适用中，必须要结合作为共同共有的产生基础的共同关系的具体类型才具有实际意义。例如，《物权法》第101条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有不动产或动产份额。”如果对该规定做反面推论，似乎共同共有人没有这样做的权利。但是，《合伙企业法》第22条、第23条明确规定合伙人可以转让其在合伙中的全部或部分财产份额。应该说这二者并不矛盾。前者所指的是针对某一个具体的共有物的份额，后者所指的则是针对作为一个整体的合伙财产的份额。
三、共有类型的推定规则的解释和适用
《物权法》第103条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”该条规则试图处理的是，在存在疑问的情况下，推定存在于当事人之间的共有关系的类型。需要注意的是，这一规定中采用的推定规则与最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行） 》第88条所确立的规则并不相同。后者规定“对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有”。
这一条规定在解释上以及在适用中可能出现的问题，与我们对共同共有关系的理解密切相关。关于共同共有，就其产生而言，学界已经普遍认识到，它与共有人之间存在的法律上的共同关系密不可分。关于这一点，《物权法》关于共有的规定中也有迹象可寻。例如第99条提到，“共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时，可以请求分割？？”。这里所提到的“共有的基础”，应该就是指作为共同共有产生之基础的，存在于共有人之间的共同关系。但是该条的规范目的，并不是简单地建立这样一个推定规则：如果共有人之间存在共同关系，那么其共有的性质就是共同共有；如果不存在共同关系，那么其共有的性质就是按份共有。问题并非如此简单。事实上，如果把该条看作是一个强调共同共有基于共同关系而成立，除此之外，都属于按份共有的规则。这样的规定就根本没有必要存在。并且如果这样来理解的话，共有人之间就共有的性质是按份共有还是共同共有发生争议的可能性是很小的。即使发生争议，争议的关键也会转换到判断当事人之间是否存在一定的共同关系的问题上去，因为解决了这一点，也就解决了当事人之间的共有关系的性质。从另外的角度看，仅仅依据共有人之间是否存在共同关系这一个简单的标准，也未必能够准确界定在他们之间形成的共有关系的性质问题。对此，可以举出这样的例子，甲与乙组建一个合伙，进行经营活动。在该合伙存续期间，甲与乙合资购买汽车一辆，这时甲与乙之间对该汽车形成共同共有还是按份共有关系？ 要回答这个问题，恐怕不能简单地依据甲乙之间是否存在共同关系（在这里就是合伙关系）来判断。因为很显然，虽然甲与乙之间存在合伙关系，但是这种共同关系并不一概地影响甲与乙嗣后共同获取某物行为的法律效果。
基于同样的道理，存在夫妻关系的A、B二人一起出资购买房屋，这并不必然导致他们就房屋形成共同共有关系，特别是考虑到A、B可能分别是用各自的父母基于《婚姻法》第18条第3款所规定的指定受益人的赠与的方式获得的钱款（因此属于夫妻个人财产）来一起购买房屋的时候。
因此，解释和适用第103条的关键并不在于去辨别共有人之间是否存在一种共同关系，而是需要去界定，共有人所共有的物，是否可以根据当事人的约定或者法律的规定，归属于共同关系人之间形成的共同财产之中。在这一问题上，具有重要法律意义的是，当事人在建构其共同关系的时候，对共同财产所包括的范围是如何确定的。[11]在当事人组建一个合伙的情况下，合伙人以什么样的财产向合伙进行出资的意图，合伙人在嗣后共同购买某物的时候，是否以合伙企业的名义购买，是否有将该物纳入合伙财产的意图，都应该成为重要的考虑对象。《合伙企业法》第20条规定：“合伙人的出资，以合伙企业名义取得的收益和依法取得的其他财产，均为合伙企业的财产。”根据该条的规定，出资、以合伙企业名义取得的收益属于法定的合伙企业财产，由合伙人共同享有（但每个合伙人仍然对合伙财产的抽象的份额享有权利） .对依据这样的方式认定的，处于合伙财产中的物权，毫无疑问，在合伙人之间成立共同共有关系。但是，对于除此之外的，存在合伙关系的当事人共同取得的物权，除非当事人明确约定将其归属于合伙财产，否则对该物权，合伙人之间成立按份共有关系，并且适用《物权法》第104条确立的规则来确定各自对物权所享有的份额。
对于涉及夫妻财产的情况，根据《婚姻法》第19条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自享有、共同享有或部分各自享有、部分共同享有。夫妻双方就其财产的享有方式的特别约定，在其有效成立的范围内，排除适用规定在《婚姻法》第17条，第18条之中的法定的夫妻财产制。这样，在采用分别财产制的时候，存在夫妻关系的当事人共同取得物权时，如果没有具体对该物权是按份共有还是共同共有做出约定，或者约定不明确，应该推定为按份共有。如果采用的是共同财产制，那么存在夫妻关系的当事人共同取得物权的时候，如果没有约定对该物权是按份共有还是共同共有，或者约定不明确，那么则应该推定为共同共有。比较复杂的情况是，夫妻采取了部分共同财产，部分分别财产制。这时，就有必要根据当事人就哪些财产是共同财产，哪些财产是分别财产的约定，作为进行推定的依据。例如当事人约定婚后双方各自的工资收入是共同财产，但是各自获得继承的收入是分别财产。那么当事人对于用双方工资购买的房屋，究竟是按份共有还是共同共有，没有约定或者约定不明确，就推定为共同共有。当事人双方如果以各自获得的继承收入购买房屋，并且没有特别约定对该房屋是按份共有还是共同共有，或者约定不明确，那么应该推定为按份共有。

7. 如何界定图片侵权谢谢

图案里面的某些特色标志或图案，只是单纯调整颜色和色调的，属于侵权。根据《中华人民共和国著作权法》及《伯尔尼公约》的规定，中国公民、法人或其它组织的作品，不论是否发表，自创作完成之日起即享有著作权。

根据《中华人民共和国著作权法》第四十六条的规定，任何人未经权利人的许可，不得使用。更不得歪曲、篡改、剽窃。也不得为了谋取个人名利，在该图片上标署自己的姓名。否则，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。

(7)物权类型图扩展阅读：

本次修改从进一步简化权利内容、廓清权利边界以及减少权利交叉重合的角度出发，对著作权内容进行了下列调整：

（1）参考世界多数国家和地区的立法实践，取消放映权，将其并入表演权；

（2）考虑到原草案关于广播权和信息网络传播权的设定以传播介质而非传播方式为基础，不能完全符合科技发展特别是“三网融合”的现状和趋势，因此将播放权适用于非交互式传播、信息网络传播权适用于交互式传播，以解决实践中的定时播放、网络直播以及转播等问题；

（3）考虑到草案将修改权并入保护作品完整权后又在财产权部分增加了计算机程序的修改权，因此将计算机程序的修改权并入改编权，以免引起混淆和误解；

（4）考虑到追续权本质上属于获酬权，因此将追续权单列一条规定（第十二条），同时参考世界其他国家和地区立法，增加可操作性，将追续权的权利范围限定为通过拍卖方式的转售行为。