根据《来中华人民共和国城镇自土地使用权和转让暂行条例》规定，土地使用权出让的高年限，按土地的用途分别为：
①居住用地：70年；
②工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地：50年；
③商业、旅游、娱乐用地：40年；
④仓储用地、综合用地或者其他用地：50年。
以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限
2. 我国的土地使用权是多少年
土地使用年限分40年 50年 70年
40年 体育等
50年 商业等
70年 居住
如果到期了的话，暂时还没有什么相关的文件的。
但是现在据说是如果到期了，再缴纳相关的土地出让金就可以。
3. 中国房地产使用年限是多少年
您好，商品来房是多少年产权自，指房屋建筑产权的归属年限，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。