Ⅰ 30年前大队把别人家的自留地分配给了我2018年土地确权到我的名下。现在对方有权收回吗
30年前大队已经不存在了,村集体如果依法把地分给你,对方无权收回,2018年依法确权后,就更不能收回了。
如果对方有证据证明你得到土地使用权的关键是存在违法行为,则村集体应重新调整土地使用权
Ⅱ 我的承包地是在2018年4月被村里强制收回去的,我想2019年起诉村里可以吗法院
你好!农村土地承包法:第二十四条 承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第三十条 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。在承包期内村里强制收回承包土地,很明显的违反了中华人民共和国农村土地承包法。在承包期内,任何组织、任何个人不得以任何理由收回农民的承包土地!强制收回的属于违法行为。如果强制收回,你可以凭你的“土地承包合同”“经营权证书”上诉至人民法院。
Ⅲ 2018年农村集体土地确权在个人名下与集体名义有什么区别吗那个确权方法是所有权的
农村集体土地的所有权属于集体所有,所有权只能确立给村集体。确认在个人名下的权利只有使用权(承包经营权)或用益物权。
Ⅳ 土地确权证书办出来了,双方有争议,农业局有权利取消土地确权证书吗
农村土地登记确权需要的材料如下: 1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定; 2、城镇地籍调查资料; 3、人民政府关于建设用地的批准文件; 4、土地出让合同; 5、土地利用现状调查资料; 6、人民政府颁发的房产证明; 7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议; 8、危改、安居计划的联建房合同和公证书; 9、法院判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。相关知识延伸阅读:农村集体土地确权登记农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。 1、确权,指的是确认权利,就是你现在的权利状态。现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。 2、确权的目的是明晰产权,防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。 3、确权只是一个手段,是对现在拥有的各项权利的确认。现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。
Ⅳ 关于农村土地确认权归属问题
(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。
(二)土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。
(三)历史上已经达成有协议、协定,或已制定有乡规民约的,而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的,予以维护,不合理的部分可以进行适当调整。
(四)对过去因无偿占有或平调引起的纠纷应根据现行党的政策,作具体分析。通过仔细的调查研究,广泛听取各方面的意见。区别党在各个阶段的方针、政策,根据具体情况做出合理的处理意见,切忌用简单、武断、一概而论等解决办法。
(五)对过去因无偿占有或平调而引起的纠纷应根据现行党的政策精神和法律规定,保护原社队或个人的应有权益。
(六)土地所有权或使用权的争议未解决前,如无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状时,土地管理机关有权指定临时使用单位使用,以保护争议的土地,争议双方均须服从,不得借故破坏土地及其附属物
Ⅵ 2018年农村集体土地确权在个人名下,那么这块土地是属于确权人的还是集体的
名义上是村里的土地
所有权永远是国家的
个人确权只是使用权
如果被开发商占了,对于村民最有利
可以直接分钱,或者每年分红
Ⅶ 2018年农村集体土地确权在村干部名下犯法吗集体土地确权人可以将集体土地转卖或贷款吗
属于村集体的土地是不需要确权的,如果一定要确权,那就必须登记在村民个人下面。因为集体土地是属于村集体的,个人只有使用权而没有所有权。买卖、出租、抵押集体土地都是不允许的,是与国家政策想抵触的。
Ⅷ 2018年农村土地确权是什么意思,是不是意味着家庭联产承包责任制的变动
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。土地确权是给每一宗土地登记好,它与家庭联产承包责任制没有关系。
Ⅸ 我在2018年向同村村民购买一块宅基地,现发现这块宅基地存在严重纠纷,我能不能向卖主退款
根据你的描述,你们非法买卖宅基地,这是严重的违法,而且说宅基地还有严重的纠纷,一经土地管理部门查出,不仅宅基地收归集体,非法买卖收入也的没收。土地管理法规定,一切土地或宅基地都归国家或者集体所有,单位或者个人只有使用权,任何单位或者个人不得擅自买卖或者出让、转让土地或者宅基地,一经发现将追究其法律责任,并没收其非法所得。因此说你们的买卖无效,赶紧自行处理吧。你假如确实需要建房宅基地,可以向村委会申请,由土地管理部门批准,方可建房。自己斟酌吧。
只是个人观点仅供参考罢了