房屋倒塌后的宅基地还有使用权吗

㈠ 宅基地，有房产证就房屋倒塌了，怎么确权

宅基地上房屋倒塌的宅基地使用权不能确权。

宅基地与房屋的所有权是有区分的，宅基地是属于农村集体组织所有，而宅基地上的房屋却是属于农民，如果宅基地上房屋出现了倒塌，那么房屋就丧失了其应该有的属性，宅基地也将会被农村集体组织收回。

国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》中第五十二条明确规定：空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不能确定使用权，对于已经确权的宅基地，经过县级人民政府批准之后，将会注销土地登记，宅基地由农村集体组织收回。

如果农村的房屋倒塌时间在一年之内，农民则需要在宅基地上重新修建房屋之后，才能够进行确权工作，但现在许多农民都存在着一户多宅等相关问题，这一类农民多余的宅基地倒塌之后，则直接会被收回其宅基地使用权。

㈡ 房屋坍塌到什么程度,个人失去宅基地使用权

买方自始至终没有取得宅基地使用权，卖方公然公开变相买卖宅基地就别让政府宣告失去宅基地了，应该有自知之明，自违法行为出现结果后就放弃宅基地了

㈢ 农村房屋倒塌后宅基地使用权期限

一般农村房屋年久失修倒塌废弃二年后，你在本村还有别的宅基地，集体土地使用权就可收回。

㈣ 房屋倒塌后宅基地归属

归农民集体所有。

宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民有使用权，没有处分权。

宅基地上已建房的，房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。房屋倒塌后，宅基地由村集体收回。

《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

㈤ 农村宅基地房屋倒塌两年后是否自动放弃使用权

根据物权法的规定，农村的宅基地使用权，属于物权。物权不因时间推移而改变。因此房屋倒塌两年后自动放弃使用权的说法，没有道理。

㈥ 我的房子倒了。宅基地的使用权还是我的吧

宅基地从始至终都是属于村集体所有（全村村民），是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农户有使用权，没有处分权。
宅基地上已建房的，房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。房屋倒塌后，宅基地由村集体（村委会）收回，你可以在村委会做出收回宅基地决定之前，申请在宅基地上重新盖房子。
《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。