土地使用权与开荒地界限

『壹』 农村开荒地如何办理土地使用证

开荒地的所有权一般属于农场集体经济组织，办土地所有权证要到县级土地管理部门办理。如果个人要想拥有使用权，必须与农村集体经济组织签订承包合同，然后到县级农业主管部门办理土地承包权证!

『贰』 开荒20年以上土地 开荒者是否具有优先土地使用权v

《中华人民共和国农村土地承包法》中对此问题有以下明确规定—— 第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。 第四十五条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。 第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。 承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。 第四十七条 以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。 第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。 第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

『叁』 农村开荒地土地怎么确权

确权，一个是所有权，一个是使用权。

其实全国的确权和农业补贴，大抵还是有依据的，就是依据当时缴纳农业税时候每村的总亩数来确权，在当时亩数之外的，一概不认。因为2005年以前，农地是征收农业税等一堆费用的，当时上报的时候，很多人耍了个小聪明，把自己种的亩数少报，这样就可以少缴公粮税费了。怎奈三十年河东，三十年河西，事变时移，颠倒乾坤了，没办法，只能哑巴吃黄连了。或许国家会想，当时你没缴公粮，就不给你补贴和确权，没尽义务就不能享受权利嘛，很公平。

『肆』 我在集体丢荒土地上开荒耕种30多年了，请问集体能否收回土地使用权

这要看具体情况，复一般来说制，经过县以上人民政府批准开荒的村民，享有补偿款，谁开荒的，补偿款一般给谁。 《土地管理法》第三十八条规定：“国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益

『伍』 小组开荒地集体土地的使用权

1、对于开荒地，开荒人并没有必然的使用权，也不可能有永久的使专用权。开荒者应该与土地所有属人（如村民组集体、村集体）签订合同以确定土地使用权。
2、如果对开荒地的使用权有争议，应当由村民（代表）会议决定如何处理，如果要收回开荒者的土地使用权，应当对开荒者作出适当补偿。因此，本案中分田人的行为是不合法的。
3、你家可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向法院起诉。

『陆』 开荒地的使用权归开荒人，所有权归国家。的法律依据

《根据土地法》规定，开荒地的使用权归开荒人，谁先开荒谁有使用权，但土地的所有权是归国家所有。如果拥有使用权，可以补办承包证。

『柒』 农民的开荒地所属使用权,归谁所有,被占用与正常承包土地受到的赔偿是否一样

《根据土地法》规定，开荒地的使用权归开荒人，谁先开荒谁有使用权，但土地的所有权是归国家所有。如果拥有使用权，可以补办承包证。
农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权，如果没有签订土地承包经营合同，村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当赔偿你的开荒投入或损失。依据： 最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）第十一条人民法院在审理涉及承包经营荒山、荒沟、荒丘、荒滩的农业承包合同纠纷案件中，对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权，应当予以保护。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。 第四十五条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。 第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。 承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。 第四十七条以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
开荒地的所有权是属于你，但是你需要签订承包合同，另外如果被占用，赔偿是根据土地的受益来算的，所以不一样的地赔偿是不一样的。