使用权挂户口继承乘租权

⑴ 有关于房屋的承租权的继承问题[上海]

首先要说,承租权是不能继承的,因为公房产权属于国家或者单位.
所以确定公房承租人要看公房租用凭证（俗称蓝卡）上记载的承租人有权利使用该房屋，因此，如果你奶奶是蓝卡上记载的承租，则你奶奶有房屋使用权。
除了你奶奶，还有户口上记载的同住成年人。根据你的介绍，你和你姑姑在此处有户口，但都住在别处。那么理论上讲，如果你和姑姑在别处的住房不是商品房，也是公房，则在你奶奶这里属于空挂户口，你们不具体该房屋使用权；如果你们在别处是商品房，不被认为是他处有住房，也就是不是空挂户口，则你们和奶奶同样对该房屋具有使用权。

如果你们和你奶奶都具有该房屋使用权，在你奶奶过世后，你和你姑姑可以协商确定谁是该房屋的承租人，记载于蓝卡上。协商不成，按照房管政策，以长幼稚分先后，你姑姑有权成为承租人，你同样具有该房屋使用权。

如果你们三个人都有该房屋的使用权，当房屋运迁时，你们均有得到补偿。动迁方和你奶奶，也就是承租人谈，和你奶奶签合同，补偿费你们三个人都有份。

⑵ 使用权承租人死亡，空挂户可以承租吗

什么地方的啊，每个地方的使用权的政策都不一样的。
一般情况下，死亡的时候户籍上还有其他的人的户口是可以继承并更改承租人的名字的。
具体事宜在当地管理使用权的房管所办理。

如果当地的使用权同样可以交易的，而你的使用权房子也是通过交易获得的那么任何人继承都是没有问题的，只要符合继承的原则。

但是介于使用权房在各地都有相关的限制，比如限制户籍什么的。
所以，要看具体的情况的。

⑶ 使用权如何继承

1. 使用权的房子，你父亲没有所有权，不是你父亲的个人财产，不算遗产，不能“继承”版。

2. 这房权子，应当是单位的公租房，你父亲去世后，应当由和你父亲在同一个户口本且与他生前共同居住在此房的人申请为继续承租人，你和你母亲可以到单位管理处申请变更你们为继续承租人，但这不是继承。
   

⑷ 关于户口和只有使用权的房屋的继承权问题。

一般情况上是没有的，因为使用权的房子只有承租权，不是财产，不能财产继承与分割。
如将来您的父亲去世，变更承租人一般情况下会是你的母亲或者是你。

但有一个小问题，最早的承租人是您的父亲还是爷爷？
如果是爷爷的话，法律上讲还是按照上面讲的没有问题，但是奶奶的其他子女可能会阻挠你的顺利变更承租人。

⑸ 使用权房子如何继承的问题

公产房的承租权是可以继承的，一般称为变更承租人或申请过户。各地政策不一致建议去当地房管局咨询。

⑹ 使用权房屋继承（承租）问题

遗产的继承有两种方式，一是法定继承，一是遗嘱继承，我国继承法 第三章内 遗嘱继承和遗赠
第十六容条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
你奶奶想立个遗嘱，又不认识字，是吧，那你可以让她录音遗嘱，但注意的是，不管是代书遗嘱还是录音遗嘱，都必须有两个以上的见证人在场。
，你的问题有点不清楚，承租和继承不是同一个概念，承租就是任何人交了租金使用房产，承租只是租赁关系，而继承是所有权归属问题，现在我想你说的是继承吧，
遗嘱继承是不需要其他子女签字的，只要有充分证据证明是她本人的真实意愿就行了

⑺ 同一户口下的公房承租人是否可以继承承租权

子女是第一顺序继承人，有权继续承租的。
侄女不是法定继承人，除非有有效的遗嘱、遗赠抚养协议等。
如果侄女是共同承租人的话，子女应就被继承人所有的部分承租权进行继承。

⑻ 使用权房是只看户口继承的吗

只有使用权的房屋没有所有权，不能继承。
通常情况下，只有使用回权的房屋属性为答公，所有权人为房管部门或企事业单位，居住在此者只有承租权没有所有权，不存在继承的可能。
承租者发生变化后，一般由同住者继续承租，当然需要征得房屋所有权人的同意。
户口与使用权房屋无关。

⑼ 关于上海使用权房的承租权继承问题

1、使用权谈不上什么继承，顶多是户主有优先承租权。
2、外婆要你家里参加分房，多拿点，拿来的钱，又不给你，你肯吗?你这么好说话？
3、既然谈不上使用权的继承，也就是户口簿上的户主，将来怎么写罗。

⑽ 上海使用权房继承及户主变更

你好，按来照你说的情况，你所自说的使用权房应该是居住公房。

根据《上海市房屋租赁条例》

第四十二条 租赁当事人在房屋租赁期间死亡的，租赁关系按照下列规定处理：

居住房屋的承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同；

你和你爷爷奶奶的户口是在该房内，奶奶生前是承租人，奶奶去世，爷爷去世以后，你就是该公房的唯一同住人，因此不需要在其他的人进行协商，可以直接要求办理户主变更。变更承租人以后，即使以后再出租转让，所得收益均为你个人所有。

(10)使用权挂户口继承乘租权扩展阅读：

（1）原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。凭：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决。

（2）原户主户口迁出的。凭：户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证。

（3）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭：现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》。

（4）其他特殊原因应当变更户主的。